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Properstar SA

CAPRI REALTY
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bellevue.de-ID: 30726263

Haus zu kaufen in Sobha Sanctuary (Dubai, United Arab Emirates)

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 306,58 m² Wohnfläche
  • · 464,52 m² Grundstücksfläche
  • · 956.854 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

30mins to DOWNTOWN DUBAI

SPECIAL OFFER - PAY 80% IN 2030 BY BANK MORTGAGE

PAY 20% NOW

LOCATION

Sobha Sanctuary, Next to The Valley, Dubai

TYPE
4 Bedroom Garden Villa

VIEW
Community / Park / Landscaped Garden View

BUA
Approx. 3,700 4,000 SQFT

PLOT SIZE
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30mins to DOWNTOWN DUBAI

SPECIAL OFFER - PAY 80% IN 2030 BY BANK MORTGAGE

PAY 20% NOW

LOCATION

Sobha Sanctuary, Next to The Valley, Dubai

TYPE
4 Bedroom Garden Villa

VIEW
Community / Park / Landscaped Garden View

BUA
Approx. 3,700 4,000 SQFT

PLOT SIZE
Approx. 4,500 5,500 SQFT

USP of the Property

  • Premium garden villa with expansive private landscaped garden
  • Contemporary architecture with Sobha's signature luxury finishes
  • Spacious open-plan layout with floor-to-ceiling windows
  • Located in a low-density, gated community next to The Valley
  • Family-oriented lifestyle with world-class amenities and green open spaces
  • Strong capital appreciation potential in a rapidly developing corridor

STATUS OF PROPERTY
Off-Plan

VACANT OR RENTED
Vacant Under Construction

PROPERTY DESCRIPTION
A luxurious 4-bedroom Garden Villa in Sobha Sanctuary, thoughtfully designed for families seeking space, privacy, and elegant living. The villa features expansive living and dining areas, a designer kitchen, en-suite bedrooms, a maid's room, covered parking, and a beautifully landscaped private garden that seamlessly blends indoor and outdoor living.

Residents enjoy access to premium lifestyle amenities including landscaped parks, walking and cycling trails, fitness facilities, children's play areas, clubhouse, and community retail. Ideally located next to The Valley with excellent connectivity to DubaiAl Ain Road, this villa is an exceptional choice for end-users and investors looking for long-term value and luxury living.
CAPRI REALTY is a 15 years old boutique real estate firm specializing in the sales of villas and townhouses.
CALL +971 50 890 2658

PROPERTY FEATURES:
-Balcony
-Basement parking
-BBQ area
-Broadband ready
-Broadband ready
-Built in wardrobes
-Carpets
-Central air conditioning
-Central heating
-Community View
-Covered parking
-Driver's Room
-Fully fitted kitchen
-Gazebo and outdoor entertaining area
-Gymnasium
-Intercom
-Jacuzzi
-Kitchen white goods
-Landscaped Garden
-Laundry/washing room
-Maid's room
-Marble floors
-On high floor
-On low floor
-On mid floor
-Part furnished
-Pets allowed
-Private garage
-Private garden
-Private swimming pool
-Satellite/Cable TV
-Sauna
-Shared swimming pool
-Solid wood floors
-Steam room
-Storage room
-Study
-Upgraded interior
-View of gardens
-View of parkland
-24 hours Maintenance
-Bank/ATM Facility
-Basketball Court
-Bus services
-Business Center
-Children's nursery
-Children's play area
-Clubhouse
-Communal gardens
-Concierge service
-Cycling tracks
-Fitness Center
-Golf club and clubhouse
-Laundry Service
-Metro station
-Mosque
-Polo club and clubhouse
-Public park
-Public parking
-Public transport
-Recreational Facilities
-Restaurants
-School
-Shopping mall
-Shops
-Sports academies
-Squash courts
-Tennis courts
-Valet Service
-Walking Trails

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    5
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    306,58 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    464,52 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    306,58 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    120771238

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Ausstattung

  • Sauna
  • Möbliert
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Kabelanschluss

Standort & Lage

Sobha Sanctuary · Dubai · ARE

Sonstiges

Sporteinrichtungen, Portier, Valet-Parken
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ListGlobally SA, Rue Mercerie 12, 1003 Lausanne, +49 800 0010536, support@listglobally.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An ListGlobally SA, Rue Mercerie 12, 1003 Lausanne, +49 800 0010536, support@listglobally.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum ListGlobally SA
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Properstar SA


Rue Mercerie 12
1003 Lausanne
CHE
Tel.: +49 800 0010536
E-Mail: support@listglobally.com
Homepage: https://www.listglobally.com/
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