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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30726253

Top-Dachgeschoss 2-Zimmer-Wohnung mit privatem Dachgarten

  • Wohnung
  • · 99 m² Wohnfläche
  • · 410.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im vierten Obergeschoss dieses Boutique-Wohnhauses in Agios Ioannis, Limassol, vereint diese 2-Zimmer-Wohnung eine komfortable Innenfläche von 80 m² mit einer 19 m² großen, überdachten Veranda und einem beeindruckenden privaten Dachgarten von 33,20 ...mehr lesen
Im vierten Obergeschoss dieses Boutique-Wohnhauses in Agios Ioannis, Limassol, vereint diese 2-Zimmer-Wohnung eine komfortable Innenfläche von 80 m² mit einer 19 m² großen, überdachten Veranda und einem beeindruckenden privaten Dachgarten von 33,20 m².

Die Residenz bietet eine praxisnahe Zweizimmer-aufteilung mit 2 Bädern, während 1 Parkplatz und 1 privater Abstellraum den täglichen Komfort erhöhen. Der private Dachgarten bietet eine zusätzliche Outdoor-Ebene, die als Lounge, Essbereich oder Erholungszone genutzt werden kann.

Objekteigenschaften
- Dachgeschosswohnung
- 2 Schlafzimmer
- 80 m² Innenfläche (überdacht)
- 19 m² überdachte Veranda
- 33,20 m² privater Dachgarten
- 2 Bäder
- 1 Parkplatz
- 1 Abstellraum
- Boutique-Gebäude mit 8 Wohnungen
- Fertigstellung: August 2028
- Preis: 410.000 € zzgl. MwSt.

Moderne Spezifikationen

Die Wohnung ist konzipiert, um den Energiespar-Standards der Klasse A zu entsprechen und profitiert von:
- Stahlbetonstruktur gemäß Erdbebenstandards
- Wärmegedämmte Außenwände und Wärmedämmputz
- Wärmegedämmte Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung
- Keramikboden in Wohn-, Ess- und Küchenbereichen
- Laminatparkett in den Schlafzimmern
- Keramikbeläge auf den Veranden mit wasserdichter Dämmung darunter
- Einbauküche mit Granitarbeitsplatten
- Einbauschränke in den Schlafzimmern
- Solartherme
- Video-Gegensprechanlage
- Anschluss für Klimaanlage
- Sicht- bzw. elektrische Rollläden
- Brandschutztür zur Wohnungseingang
- Fernbedienbarer Parkzugang
- Outdoor Living auf zwei Ebenen

Die Wohnung bietet zwei getrennte Außenbereiche. Die 19 m² große überdachte Veranda erweitert den Haupt-Wohnbereich, während der 33,20 m² private Dachgarten eine separate Outdoor-Umgebung mit größerer Flexibilität und Privatsphäre schafft.

Fazit

Diese Dachgeschossresidenz kombiniert 80 m² Innenraum, 19 m² überdachte Veranda und einen stattlichen 33,20 m² privaten Dachgarten und bietet deutlich mehr Outdoor-Flexibilität als eine konventionelle Zweizimmerwohnung. Mit zwei Bädern, zugewiesenem Parkplatz und Abstellraum sowie einer Boutique-Umgebung von lediglich acht Wohneinheiten bietet sie ein markantes Neubauobjekt in Agios Ioannis.

Preis: 410.000 € zzgl. MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    99 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    35067

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

3017 Agios Ioannis · CYP

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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