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Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30726253
Top-Dachgeschoss 2-Zimmer-Wohnung mit privatem Dachgarten
- Wohnung
- · 99 m² Wohnfläche
- · 410.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Im vierten Obergeschoss dieses Boutique-Wohnhauses in Agios Ioannis, Limassol, vereint diese 2-Zimmer-Wohnung eine komfortable Innenfläche von 80 m² mit einer 19 m² großen, überdachten Veranda und einem beeindruckenden privaten Dachgarten von 33,20
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Im vierten Obergeschoss dieses Boutique-Wohnhauses in Agios Ioannis, Limassol, vereint diese 2-Zimmer-Wohnung eine komfortable Innenfläche von 80 m² mit einer 19 m² großen, überdachten Veranda und einem beeindruckenden privaten Dachgarten von 33,20 m².
Die Residenz bietet eine praxisnahe Zweizimmer-aufteilung mit 2 Bädern, während 1 Parkplatz und 1 privater Abstellraum den täglichen Komfort erhöhen. Der private Dachgarten bietet eine zusätzliche Outdoor-Ebene, die als Lounge, Essbereich oder Erholungszone genutzt werden kann.
Objekteigenschaften
- Dachgeschosswohnung
- 2 Schlafzimmer
- 80 m² Innenfläche (überdacht)
- 19 m² überdachte Veranda
- 33,20 m² privater Dachgarten
- 2 Bäder
- 1 Parkplatz
- 1 Abstellraum
- Boutique-Gebäude mit 8 Wohnungen
- Fertigstellung: August 2028
- Preis: 410.000 € zzgl. MwSt.
Moderne Spezifikationen
Die Wohnung ist konzipiert, um den Energiespar-Standards der Klasse A zu entsprechen und profitiert von:
- Stahlbetonstruktur gemäß Erdbebenstandards
- Wärmegedämmte Außenwände und Wärmedämmputz
- Wärmegedämmte Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung
- Keramikboden in Wohn-, Ess- und Küchenbereichen
- Laminatparkett in den Schlafzimmern
- Keramikbeläge auf den Veranden mit wasserdichter Dämmung darunter
- Einbauküche mit Granitarbeitsplatten
- Einbauschränke in den Schlafzimmern
- Solartherme
- Video-Gegensprechanlage
- Anschluss für Klimaanlage
- Sicht- bzw. elektrische Rollläden
- Brandschutztür zur Wohnungseingang
- Fernbedienbarer Parkzugang
- Outdoor Living auf zwei Ebenen
Die Wohnung bietet zwei getrennte Außenbereiche. Die 19 m² große überdachte Veranda erweitert den Haupt-Wohnbereich, während der 33,20 m² private Dachgarten eine separate Outdoor-Umgebung mit größerer Flexibilität und Privatsphäre schafft.
Fazit
Diese Dachgeschossresidenz kombiniert 80 m² Innenraum, 19 m² überdachte Veranda und einen stattlichen 33,20 m² privaten Dachgarten und bietet deutlich mehr Outdoor-Flexibilität als eine konventionelle Zweizimmerwohnung. Mit zwei Bädern, zugewiesenem Parkplatz und Abstellraum sowie einer Boutique-Umgebung von lediglich acht Wohneinheiten bietet sie ein markantes Neubauobjekt in Agios Ioannis.
Preis: 410.000 € zzgl. MwSt.
Die Residenz bietet eine praxisnahe Zweizimmer-aufteilung mit 2 Bädern, während 1 Parkplatz und 1 privater Abstellraum den täglichen Komfort erhöhen. Der private Dachgarten bietet eine zusätzliche Outdoor-Ebene, die als Lounge, Essbereich oder Erholungszone genutzt werden kann.
Objekteigenschaften
- Dachgeschosswohnung
- 2 Schlafzimmer
- 80 m² Innenfläche (überdacht)
- 19 m² überdachte Veranda
- 33,20 m² privater Dachgarten
- 2 Bäder
- 1 Parkplatz
- 1 Abstellraum
- Boutique-Gebäude mit 8 Wohnungen
- Fertigstellung: August 2028
- Preis: 410.000 € zzgl. MwSt.
Moderne Spezifikationen
Die Wohnung ist konzipiert, um den Energiespar-Standards der Klasse A zu entsprechen und profitiert von:
- Stahlbetonstruktur gemäß Erdbebenstandards
- Wärmegedämmte Außenwände und Wärmedämmputz
- Wärmegedämmte Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung
- Keramikboden in Wohn-, Ess- und Küchenbereichen
- Laminatparkett in den Schlafzimmern
- Keramikbeläge auf den Veranden mit wasserdichter Dämmung darunter
- Einbauküche mit Granitarbeitsplatten
- Einbauschränke in den Schlafzimmern
- Solartherme
- Video-Gegensprechanlage
- Anschluss für Klimaanlage
- Sicht- bzw. elektrische Rollläden
- Brandschutztür zur Wohnungseingang
- Fernbedienbarer Parkzugang
- Outdoor Living auf zwei Ebenen
Die Wohnung bietet zwei getrennte Außenbereiche. Die 19 m² große überdachte Veranda erweitert den Haupt-Wohnbereich, während der 33,20 m² private Dachgarten eine separate Outdoor-Umgebung mit größerer Flexibilität und Privatsphäre schafft.
Fazit
Diese Dachgeschossresidenz kombiniert 80 m² Innenraum, 19 m² überdachte Veranda und einen stattlichen 33,20 m² privaten Dachgarten und bietet deutlich mehr Outdoor-Flexibilität als eine konventionelle Zweizimmerwohnung. Mit zwei Bädern, zugewiesenem Parkplatz und Abstellraum sowie einer Boutique-Umgebung von lediglich acht Wohneinheiten bietet sie ein markantes Neubauobjekt in Agios Ioannis.
Preis: 410.000 € zzgl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)99 m²
-
Anbieter-Objektnummer35067
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris