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RE/MAX Best, Nuva GmbH

Kathrin Hugl
2130 Mistelbach
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bellevue.de-ID: 30726231

Ebenerdiges Haus mit Potential!

  • Haus
  • · 5.5 Zimmer
  • · 119 m² Wohnfläche
  • · 534 m² Grundstücksfläche
  • · 109.900 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im wunderschönen Loidesthal im Weinviertel befindet sich diese Immobilie mit großem Potential. Der Ort ist bekannt für seine Winzer, Heurigen und das rege Vereinsleben. Hier lässt es sich durch die Nähe zur A5 und zur Stadt Zistersdorf sehr gut

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Im wunderschönen Loidesthal im Weinviertel befindet sich diese Immobilie mit großem Potential. Der Ort ist bekannt für seine Winzer, Heurigen und das rege Vereinsleben. Hier lässt es sich durch die Nähe zur A5 und zur Stadt Zistersdorf sehr gut leben.



Das Wohnhaus biete folgende Räumlichkeiten:

Gang, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kabinett, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, diverse Abstellräume. Weiters gibt es noch eine Garage und überdachte Abstellflächen.



Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung oder durch einen Pelletsofen im Wohnzimmer.



Der Außenbereich im Vorgarten ist liebevoll mit einer Sitzgelegenheit und kleiner Rasenfläche gestaltet.



 



WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!



Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.



Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!



Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.



Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <5.000m
Post <4.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <9.500m
Bahnhof <9.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1971
  • Zimmer (gesamt)
    5,5
  • Wohnfläche (ca.)
    119 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    534 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1658/3724

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas, Pellets
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energiepass gültig bis
    2036-09-11

Standort & Lage

· 2225 Loidesthal · AUT

Dokumente

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Nuva GmbH, Bahnstraße 2a, 2130 Mistelbach, 0043 2572 20 900, office@remax-best.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Nuva GmbH, Bahnstraße 2a, 2130 Mistelbach, 0043 2572 20 900, office@remax-best.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Nuva GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Franz Hugl, Manuela Hugl


Bahnstraße 2a
2130 Mistelbach
AUT
Tel.: 0043 2572 20 900
E-Mail: office@remax-best.at
Homepage: https://www.remax-best.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 243806 p


UST-ID-NUMMER
ATU57884445
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