Charmante 3-Zimmer-Wohnung in sanierter Wohnanlage in Wattens – viel Platz, Ruhe und Wohnqualität
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 83,42 m² Wohnfläche
- · 349.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in sanierter Wohnanlage in 6112 Wattens – Ideal für junge Familien und Pärchen
Diese gepflegte und modernisierte Wohnung mit ca. 83,42 m² Wohnfläche befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage mit nur 9 Einheiten –
...mehr lesenCharmante 3-Zimmer-Wohnung in sanierter Wohnanlage in 6112 Wattens – Ideal für junge Familien und Pärchen
Diese gepflegte und modernisierte Wohnung mit ca. 83,42 m² Wohnfläche befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage mit nur 9 Einheiten – ein perfektes Zuhause mit viel Privatsphäre und Gemeinschaftsgefühl.
- Helle und großzügige Räume: Drei gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
- Großer Allgemeingarten und Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden im weitläufigen Gartenbereich oder auf dem eigenen Balkon mit herrlichem Berg-, Fern- und Grünblick.
- Praktische Extras: Ein Stellplatz, ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenabteil – ideal für zusätzlichen Stauraum.
- Moderne Ausstattung: Hochwertige Fliesen und Parkettböden, eine Einbauküche, ein Bad mit Fenster und Dusche sowie Fernwärme-Zentralheizung sorgen für einen hohen Wohnkomfort.
- Sicher und gepflegt: Fi-Schutzschalter sind vorhanden, und das Dach der Wohnanlage wurde kürzlich saniert – für ein sicheres und sorgenfreies Wohnen.
- Optimale Verkehrsanbindung: Busverbindungen sowie der nahe Autobahnanschluss garantieren eine schnelle Erreichbarkeit.
- Beste Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe – alles, was Sie für den Alltag brauchen.
Ob als neues Zuhause für Ihre Familie oder als stilvolles Refugium für Pärchen – diese Wohnung verbindet Komfort, Ruhe und eine attraktive Lage in Wattens.
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Bei den dargestellten Bildern, Grundrissen und Plänen handelt es sich teilweise um Visualisierungen bzw. symbolische Darstellungen, die vom tatsächlichen Bestand abweichen können. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und tatsächliche Ausführung wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)83,42 m²
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Nutzfläche (ca.)83,42 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Freier Stellplatz1
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StellplatzartFreiplatz
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AusrichtungSüdwest
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BauweiseMassivhaus
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FußbodenFliesen, Parkett
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ErschließungVoll erschlossen
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Anbieter-Objektnummer1613/11710
Preise & Kosten
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Nebenkosten154,96 €
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Kaufpreis pro m²4.183,65 €
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFernheizung, Zentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Energiepass gültig bis2033-12-18
Anbieter
RE/MAX Recon 3, Conterra Immobilien GmbH
Herr Dominic Grünauer
6020 Innsbruck
Ansprechpartner
Clemens Riccabona & Constantin Ferrari, BA
6020 Innsbruck