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Schmidbauer Immobilien Kreta
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30725949
MIT VIDEO! Kreta, Ierapetra: Haus zu verkaufen, nur wenige Schritte vom Meer entfernt
- Haus
- · 3 Zimmer
- · 110 m² Wohnfläche
- · 1 m² Grundstücksfläche
- · 250.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Nur 50 Meter vom Strand und der historischen venezianischen Festung Kales in der Stadt Ierapetra entfernt, bietet dieses charmante, 110 m² große dreistöckige Haus, das im Jahr 2022 renoviert wurde, den ultimativen Küstenlebensstil.
Im Erdgeschoss ...mehr lesen
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Nur 50 Meter vom Strand und der historischen venezianischen Festung Kales in der Stadt Ierapetra entfernt, bietet dieses charmante, 110 m² große dreistöckige Haus, das im Jahr 2022 renoviert wurde, den ultimativen Küstenlebensstil.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Veranda an der Vorderseite des Hauses. Es gibt eine klimatisierte offene Küche mit Wohnbereich, einen Flur, der zu einem großzügig geschnittenen Badezimmer führt (mit einem separaten Wasch-/Abstellraum im hinteren Bereich), und einen praktischen überdachten Abstellraum im Außenbereich.
Im Obergeschoss befinden sich auf der mittleren Ebene ein Flur, ein klimatisiertes Doppelzimmer mit eigenem Balkon und ein vielseitiger zweiter Wohnbereich, der sich zu einem weiteren Balkon öffnet – ebenfalls klimatisiert –, der problemlos als zusätzliches Schlafzimmer dienen könnte.
Im obersten Stockwerk befindet sich ein privates, klimatisiertes Doppelzimmer mit direktem Zugang zu einem externen WC mit Waschbecken und einer großen Terrasse mit Meer- und Stadtblick.
Gekrönt von einer Dachterrasse mit Solarwarmwasserbereiter und endloser mediterraner Sonne, vereint dieses Küstenrefugium lokale Geschichte, Komfort und unvergleichliche Nähe zum Meer.
Ierapetra ist die größte Stadt der Provinz Lasithi und zugleich die südlichste Stadt Europas. Sie ist ideal für alle, die die Schönheit des Libyschen Meeres genießen und den Süden Kretas mit seinen malerischen Dörfern, Schluchten und Sandstränden in und um Ierapetra erkunden möchten.
HIER DAS IMMOBILIEN BESICHTIGUNGS VIDEO:
https://youtu.be/-e9XIlJLRow
Im Erdgeschoss befindet sich eine Veranda an der Vorderseite des Hauses. Es gibt eine klimatisierte offene Küche mit Wohnbereich, einen Flur, der zu einem großzügig geschnittenen Badezimmer führt (mit einem separaten Wasch-/Abstellraum im hinteren Bereich), und einen praktischen überdachten Abstellraum im Außenbereich.
Im Obergeschoss befinden sich auf der mittleren Ebene ein Flur, ein klimatisiertes Doppelzimmer mit eigenem Balkon und ein vielseitiger zweiter Wohnbereich, der sich zu einem weiteren Balkon öffnet – ebenfalls klimatisiert –, der problemlos als zusätzliches Schlafzimmer dienen könnte.
Im obersten Stockwerk befindet sich ein privates, klimatisiertes Doppelzimmer mit direktem Zugang zu einem externen WC mit Waschbecken und einer großen Terrasse mit Meer- und Stadtblick.
Gekrönt von einer Dachterrasse mit Solarwarmwasserbereiter und endloser mediterraner Sonne, vereint dieses Küstenrefugium lokale Geschichte, Komfort und unvergleichliche Nähe zum Meer.
Ierapetra ist die größte Stadt der Provinz Lasithi und zugleich die südlichste Stadt Europas. Sie ist ideal für alle, die die Schönheit des Libyschen Meeres genießen und den Süden Kretas mit seinen malerischen Dörfern, Schluchten und Sandstränden in und um Ierapetra erkunden möchten.
HIER DAS IMMOBILIEN BESICHTIGUNGS VIDEO:
https://youtu.be/-e9XIlJLRow
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)110 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Anzahl Etagen3
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AusblickMeer
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Letzte Modernisierung2022
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Anbieter-ObjektnummerS-HIER10
Preise & Kosten
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Courtage2,48 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Standort & Lage
? Ierapetra – Lebendige Hafenstadt im Süden (PLZ 722 00)
Ierapetra ist die einzige größere Stadt an der Südküste Kretas und gilt als die südlichste Stadt Europas. Die Stadt zeichnet sich durch ein außergewöhnlich mildes Klima und eine lebendige ...mehr lesen
Ierapetra ist die einzige größere Stadt an der Südküste Kretas und gilt als die südlichste Stadt Europas. Die Stadt zeichnet sich durch ein außergewöhnlich mildes Klima und eine lebendige ...mehr lesen
? Ierapetra – Lebendige Hafenstadt im Süden (PLZ 722 00)
Ierapetra ist die einzige größere Stadt an der Südküste Kretas und gilt als die südlichste Stadt Europas. Die Stadt zeichnet sich durch ein außergewöhnlich mildes Klima und eine lebendige Mischung aus traditionellem kretischem Leben, modernem Tourismus und einer starken Agrarwirtschaft aus.
? Lage
Die Stadt liegt an der schmalsten Stelle Kretas, was eine schnelle Verbindung zur Nordküste ermöglicht. Ierapetra bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Banken, medizinischer Versorgung und einer wunderschönen Uferpromenade. Als wirtschaftliches Zentrum der Region ist sie ein attraktiver Standort für ganzjähriges Wohnen.
? Entfernungen
Agios Nikolaos: 35,2 km | 42 Min.
Heraklion (Zentrum): 98,4 km | 1 Std. 38 Min.
Flughafen Kastelli: 67,3 km | 1 Std. 16 Min.
Pachia Ammos (Nordküste): 14,8 km | 18 Min.
? Strandurlaub
Ierapetra verfügt über wunderschöne, mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Stadtstrände. Ein besonderes Highlight ist die vorgelagerte Insel Chrissi Island, die mit ihren weißen Sandstränden und türkisfarbenem Wasser per Boot in kurzer Zeit erreichbar ist. Die gesamte Region um die Stadt ist bekannt für ihre unberührten Buchten und das kristallklare Libysche Meer.
? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Ierapetra bietet vielfältige Möglichkeiten, von modernen Stadtwohnungen bis hin zu Villen in den umliegenden Hügeln mit freiem Blick auf das Meer. Da die Region touristisch weniger überlaufen ist als die Nordküste, gilt sie als Blue-Chip-Standort mit großem Entwicklungspotenzial und attraktiven Preisen. Schmidbauer Immobilien Kreta, Ihr auf Kreta spezialisierter Immobilienmakler, berät Sie gerne bei der Auswahl Ihrer Immobilie im Süden.
https://www.youtube.com/watch?v=Pl_PiBi2_Ko&t=1s
Ierapetra - Lasithi - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo
Ierapetra ist die einzige größere Stadt an der Südküste Kretas und gilt als die südlichste Stadt Europas. Die Stadt zeichnet sich durch ein außergewöhnlich mildes Klima und eine lebendige Mischung aus traditionellem kretischem Leben, modernem Tourismus und einer starken Agrarwirtschaft aus.
? Lage
Die Stadt liegt an der schmalsten Stelle Kretas, was eine schnelle Verbindung zur Nordküste ermöglicht. Ierapetra bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Banken, medizinischer Versorgung und einer wunderschönen Uferpromenade. Als wirtschaftliches Zentrum der Region ist sie ein attraktiver Standort für ganzjähriges Wohnen.
? Entfernungen
Agios Nikolaos: 35,2 km | 42 Min.
Heraklion (Zentrum): 98,4 km | 1 Std. 38 Min.
Flughafen Kastelli: 67,3 km | 1 Std. 16 Min.
Pachia Ammos (Nordküste): 14,8 km | 18 Min.
? Strandurlaub
Ierapetra verfügt über wunderschöne, mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Stadtstrände. Ein besonderes Highlight ist die vorgelagerte Insel Chrissi Island, die mit ihren weißen Sandstränden und türkisfarbenem Wasser per Boot in kurzer Zeit erreichbar ist. Die gesamte Region um die Stadt ist bekannt für ihre unberührten Buchten und das kristallklare Libysche Meer.
? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Ierapetra bietet vielfältige Möglichkeiten, von modernen Stadtwohnungen bis hin zu Villen in den umliegenden Hügeln mit freiem Blick auf das Meer. Da die Region touristisch weniger überlaufen ist als die Nordküste, gilt sie als Blue-Chip-Standort mit großem Entwicklungspotenzial und attraktiven Preisen. Schmidbauer Immobilien Kreta, Ihr auf Kreta spezialisierter Immobilienmakler, berät Sie gerne bei der Auswahl Ihrer Immobilie im Süden.
https://www.youtube.com/watch?v=Pl_PiBi2_Ko&t=1s
Ierapetra - Lasithi - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
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Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Anbieter
Schmidbauer Immobilien Kreta
Herr Oskar Josef Schmidbauer
Kokkino Chorio 1
730 08 Kokkino Chorio
730 08 Kokkino Chorio
Ansprechpartner
Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstrasse 2
84100 Niederaichbach
84100 Niederaichbach