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m² Immobilien GmbH

Martin Honig

51429 Bergisch Gladbach

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bellevue.de-ID: 30725717

Gelegenheit für Investoren und Kapitalanleger.

Marienheide · Nordrhein-Westfalen · DEU

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Haus
· 222 m² Wohnfläche
· 715 m² Grundstücksfläche
· 250.000 € Kaufpreis

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Objektbeschreibung

4-Familienhaus mit Garage und Potenzial.

Eine Wohnung steht leer und kann sofort renoviert werden, die anderen Wohnungen sind schon lange vermietet.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: zwei Wohnungen mit 51m² Wohnfläche,
aufgeteilt auf 2 Zimmer, Wohnküche und Badezimmer mit Fensterlüftung.

Die anderen zwei Wohnungen haben 61 m² Wohnfläche und sind ebenfalls wie oben beschrieben aufgeteilt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, siehe Fotos.

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Mehrfamilienhaus
Hauptobjektart

Haus
Vertragsart

Kauf
Objektzustand

Gepflegt
Baujahr

1959
Wohnfläche (ca.)

222 m²
Grundstücksfläche (ca.)

715 m²
Anzahl Etagen

3
Ausstattungskategorie

Standard
Anbieter-Objektnummer

5457

Preise & Kosten

Courtage

3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer für den Käufer

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

Heizungsart

Etagenheizung
Befeuerungsart

Gas
Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf

691,6 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)

1959
Energiepass gültig bis

2036-05-07
Energieeffizienzklasse

H
Gebäudeart

Wohngebäude
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Marienheide-Kotthausen
Schneller in Gummersbach als in Marienheide und über die Anbindung in alle Richtungen schnell unterwegs.
Hier in reiner Wohnstraße steht dieses Mehrfamilienhaus.
Informieren Sie sich jetzt über diese Wohnlage genauer und senden ...mehr lesen

51709 Marienheide · Nordrhein-Westfalen · DEU

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Das Nachbarhaus steht ebenfalls zum Verkauf, ist etwas größer mit 244m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Wohnungen aber mit Potenzial im Dachgeschoß, hat 605 m² Grundstück, zwei Garagen und ein eigenes Grundbuch. Der Angebotspreis hier: 270.000,-€

Sie können diese beiden Häuser auch zusammen erwerben. Jetzt anfragen!

Anbieter

m² Immobilien GmbH

Herr Hans Buchs

Gräfrather Markt 4
42653 Solingen

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0212/2543616 0172/9719999 Fax:0212/2543617

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Ansprechpartner

Martin Honig

Broicher Straße 11
51429 Bergisch Gladbach

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004915201918886 004915201918886 00492261919951

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung (Besichtigung und Beratung bezüglich der Immobilie) innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss (Ihre Anfrage per Email, Brief oder Telefon) und auch nicht vor der Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
m² Immobilien GmbH, Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen, Email: info@m-quadrat-immobilien.de, www.m-quadrat-immobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs (keine Besichtigung oder Beratung bezüglich des Objektes gewünscht) sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Exposés) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht (bezüglich Beratung und Besichtigung) erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag (Ihr Wunsch zur Besichtigung und Beratung) von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Besondere Vereinbarungen
Ich,(Name des Kunden) erkläre mich damit einverstanden, dass m² Immobilien, bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist mit der Erfüllung des Vertrages (Exposézusendung, Besichtigungs- und Beratungstermine) beginnen kann.
Bei Widerruf des Vertrages nach Kauf/Miete einer Immobilie ist Wertersatz in Höhe der vollen Provision zu leisten.

Impressum m² Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hans Buchs

Gräfrather Markt 4
42653 Solingen
DEU
Tel.: 0212/2543616
E-Mail: info@m-quadrat-immobilien.de
Fax: 0212/2543617
Homepage: https://www.m-quadrat-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, 42651 Solingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wuppertal, HRB 15799

UST-ID-NUMMER
DE 134 557 39

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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