Luxuriöse Limassol Strandstudio zum Verkauf in der Nähe des Limassol Marina

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein schön gestaltetes Studioapartment im zweiten Obergeschoss in einer prestigeträchtigen Seafront-Entwicklung neben dem Limassol Marina zu erwerben – eine der begehrtesten Adressen für luxuriöse Immobilien auf Zypern.

Speziell für zeitgenössisches mediterranes Wohnen konzipiert, vereint diese raffinierte Residenz intelligent geplante Innenräume mit ungewöhnlich großzügigem Außenbereich. Die Studio verfügt über 35,45 m² innere Wohnfläche, eine 9,45 m² überdachte Veranda und eine zusätzlich 11,35 m² unüberdachte Veranda. Die gesamte überdachte Fläche beträgt 44,90 m².

Das Ergebnis ist ein anspruchsvoller urbaner Rückzugsort, der offen, privat und mit der Küste verbunden wirkt. Die überdachten und unüberdachten Veranden erweitern den Wohnbereich nach draußen und bieten eine einladende Umgebung für Morgenkaffee, entspanntes Essen und warme mediterrane Abende.

Zeitgenössisches Design und Premium-Spezifikationen

Die Wohnung ist mit einem Schwerpunkt auf Komfort, Effizienz und zeitloses modernes Design konzipiert. Die offene Raumaufteilung verbindet Wohn- und Schlafbereich mit einer zeitgemäßen Einbauküche und schafft einhellig hellen und praktischen Innenraum für dauerhaftes Wohnen, Ferien oder Investition.

Ausstattung der Immobilie umfasst:
- Zweiter Obergeschoss
- 35,45 m² innere überdachte Fläche
- 9,45 m² überdachte Veranda
- 11,35 m² unüberdachte Veranda
- 44,90 m² gesamte überdachte Fläche
- Offene Wohn- und Schlafbereiche
- Zeitgemäße Einbauküche
- Modernes Duschbad mit WC
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Tiefgaragenstellplatz
- Energieeffizienzklasse A
- Hochwertige Oberflächen und zeitgemäße Ausstattung
- Großzügige Innen- und Außenwohnflächen
- Geschätzte Fertigstellung März 2027

Fünf-Sterne-Resort-Lifestyle am Limassoler Seafront

Diese luxuriöse Studio-Wohnung gehört zu einer landmarke Limassol Waterfront-Entwicklung, die das Ambiente und die Services eines Fünf-Sterne-Resorts bietet.

Die Bewohner werden durch eine elegante Lobby mit 24-Stunden-Concierge verwöhnt und haben Zugang zu einer exklusiven Residents-Lounge, gepflegten Gärten und schön gestalteten Gemeinschaftsbereichen.

Im Zentrum der Entwicklung steht eine beeindruckende Sammlung von Schwimm- und Wellness-Einrichtungen, einschließlich Außenschwimmbädern, einem 50 Meter langen Seafront-Pool und einem 25 Meter langen beheizten Hallenbad.

Das dedizierte Spa von 1.150 m² umfasst Männer- und Frauen-Saunen und Dampfbäder, Massagemöglichkeiten und private Behandlungsräume. Ein 200 m² großes Doppelhohe-Gym mit Meerblick schafft eine inspirierende Umgebung für Gesundheit und Fitness.

Weitere Annehmlichkeiten umfassen:
- Mehr-Gänge-Restaurant und Bistro
- Kinoraum
- Golf-Simulator
- Kinderbereiche
- Gestaltete Gärten und Grünflächen
- Kontrollierter Haupteingang
- Wachhaus
- Öffentlicher Parkplatzzugang
- Professionell verwaltete Gemeinschaftsbereiche

Top-Immobilie nahe Limassol Marina

Die Entwicklung liegt in erstklassiger Strandlage nahe Limassol Marina, dem Alten Hafen, der Innenstadt und den führenden Restaurants, Cafés, Shops und Unterhaltungszielen Limassols.

Diese strategische Lage verbindet den entspannten Charakter des Küstenlebens mit dem bequemen Zugang zum kommerziellen und kulturellen Zentrum der Stadt. Es ist eine ausgezeichnete Lage für Käufer, die eine Limassol-Strandwohnung, ein zypriotisches Urlaubsdomizil, eine luxuriöse Stadtresidenz oder eine Immobilieninvestition in der Nähe der Limassol Marina suchen.

Eine überzeugende zypriotische Immobilienanlage

Hochwertige Strandimmobilie nahe der Limassol Marina repräsentiert ein begrenztes und international attraktives Segment des zypriotischen Immobilienmarktes.

Die überschaubare Größe der Wohnung, die umfangreichen privaten Veranden, die Energieeffizienzklasse A, der Tiefgaragenstellplatz und der Zugang zu Einrichtungen eines Fünf-Sterne-Resorts könnten ihre Anziehungskraft sowohl für lokale als auch für internationale Käufer erhöhen.

Vorbehaltlich der einschlägigen zypriotischen Vorschriften und der Managementregeln der Entwicklung kann die Immobilie auch Potenzial für möbliertes Ferienwohnen, Kurzzeit- oder Langzeitmieten bieten. Die tatsächliche Belegung, Mieteinnahmen und Wertsteigerung sind nicht garantiert und hängen von Marktbedingungen, Betriebskosten, Preisgestaltung und regulatorischen Anforderungen ab.

Gleichfalls geeignet für privaten Gebrauch bietet die Residenz den Eigentümern die Möglichkeit, ein mediterranes Zuhause mit Fest- und Wegfahrkomfort in einem sicheren, professionell verwalteten Strandresort zu genießen.

Ein raffiniert-lifestyle des Mittelmeerraums

Mehr als nur ein Studio: Dies ist eine Gelegenheit, zeitgenössisches Resort-Leben neben einem der begehrtesten Strände Limassols zu erleben.

Ob als stilvolle permanente Residenz, zypriotisches Urlaubsobjekt oder Investition in Limassol-Luxusimmobilien – die Wohnung vereint Lage, Design, Service und Lebensstil an einer herausragenden Seafront-Adresse.

Geschätzte Fertigstellung: März 2027.

Für Besichtigungen und Video-Besichtigungen für internationale Käufer, Zahlungsbedingungen und weitere Informationen.

Häufig gestellte Fragen

Ist dies eine Limassol-Strandstudio-Wohnung?
Ja. Das Studio befindet sich in einer prestigeträchtigen Seafront-Entwicklung neben einem der begehrtesten Strände Limassols und nahe der Limassol Marina.

Wie nah liegt die Immobilie an der Limassol Marina?
Die Entwicklung liegt neben der Limassol Marina mit einfachem Zugang zur Marina, zum Alten Hafen, Zentrum, Restaurants, Cafés, Shops und Unterhaltungszielen.

Wie groß ist die komplette überdachte Fläche der Wohnung?
Die Wohnung bietet 35,45 m² innere überdachte Fläche und eine 9,45 m² überdachte Veranda, insgesamt 44,90 m² überdachte Fläche.

Wie viel Außenfläche umfasst das Studio?
Zusätzlich zu der überdachten Veranda von 9,45 m² verfügt das Studio über eine unüberdachte Veranda von 11,35 m². Diese Flächen bieten wertvollen privaten Außenraum zum Entspannen und Essen.

Welche Einrichtungen sind in der Entwicklung enthalten?
Die Bewohner haben Zugang zu 24-Stunden-Concierge-Service, Aufenthaltsräume der Bewohner, Außen-Schwimmbäder, einem 50-Meter-Seafront-Pool, einem beheizten Hallenbad, Spa, Saunen, Dampfbädern, Behandlungsräumen, einem Meerblick-Fitnessstudio, Restaurant, Bistro, Kino, Golf-Simulator und gestalteten Gärten.

Ist ein Parkplatz inkludiert?
Ja. Die Immobilie umfasst einen zugewiesenen Tiefgaragenstellplatz.

Hat das Studio eine Fußbodenheizung und Klimaanlage?
Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung und Verfügbarkeit einer Klimaanlage.

Ist die Immobilie energiesparend?
Ja. Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie die Energieeffizienzklasse A erreicht, was effizientes modernes Wohnen unterstützt.

Ist diese zypriotische Immobilie für internationale Käufer geeignet?
Das Studio könnte internationales Käuferinteresse wecken, die eine Strandwohnung in Zypern, eine mediterrane Ferienresidenz oder eine Investitionsimmobilie nahe der Limassol Marina suchen. Käufer sollten eigenständige rechtliche, steuerliche und finanzielle Beratung vor dem Kauf einholen.

Kann die Wohnung tageweise vermietet werden?
Sie könnte Potenzial für Kurzzeit- oder Ferienvermietung haben aufgrund der Strandlage, der Nähe zur Limassol Marina und dem Zugang zu Resort-Einrichtungen. Die tägliche Vermietung hängt von zypriotischen Registrierungsvorschriften, geltendem Recht und den Verwaltungsvorschriften der Entwicklung ab.

Ist dies eine gute Investitionsimmobilie in Limassol?
Die Wohnung vereint mehrere Eigenschaften, die Immobilieninvestoren häufig suchen: Strandlage, Nähe zur Limassol Marina, moderne Bauweise, Energieeffizienzklasse A, privater Außenraum, Parkplatz und umfangreiche Lifestyle-Einrichtungen. Rendite und zukünftige Werte können nicht garantiert werden.

Kann ich die Immobilie sowohl privat nutzen als auch als Vermietungsinvestment verwenden?
Vorbehaltlich der geltenden Vermietungsvorschriften und Development-Regelungen kann der Eigentümer die Wohnung privat nutzen und sie zu anderen Zeiten kurz- oder langfristig vermieten.

Ist das Studio für ständigen Aufenthalt geeignet?
Ja. Das zeitgenössische Interieur, die geräumigen Veranden, die Heizungsanlage, Parkmöglichkeiten, Concierge-Service und Resort-Annehmlichkeiten machen es geeignet für Einzelpersonen oder Paare, die ein pflegeleichtes Zuhause nahe dem Zentrum von Limassol suchen.

Wann wird die Wohnung voraussichtlich fertiggestellt?
Der aktuelle geschätzte Fertigstellungstermin ist März 2027. Käufer sollten den neuesten Bauplan und vertragliche Fertigstellung vor Reservierung der Immobilie anfordern.