2-Zimmer-Wohung zum Verkauf in Panthea, Limassol

Eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Panthea, Limassol, gelegen im zweiten Obergeschoss einer Boutique-Wrist-Entwicklung mit nur 9 Wohnungen über 3 Etagen. Positioned on the hill west of Panthea, the residence combines a peaceful residential setting with convenient access to the centre of Limassol and impressive city and sea views.

Property at a Glance
- Location: Panthea, Limassol
- Floor: 2. Obergeschoss
- Bedrooms: 2
- Internal Area: 90,20 m²
- Covered Veranda: 24,30 m²
- Uncovered Veranda: 6,50 m²
- Bathrooms: 2
- En-suite: 1
- Parking: 1 überdachter Stellplatz
- Storage: 1 privater Abstellraum
- Building: 9 Wohnungen über 3 Etagen
- Energy Efficiency: Klasse A
- Completion: März 2027
- Price: €465.000 + MwSt
Ruhevolles Umfeld mit Stadt- & Meerblick
Auf der erhöhten Westseite von Panthea gelegen, genießt die Immobilie eine ruhige Wohnatmosphäre und ist dennoch nur wenige Minuten vom Herzen Limassols entfernt.

Die Wohnung bietet großzügige Außenbereiche, darunter eine überdachte Terrasse von 24,30 m² und eine zusätzliche unüberdachte Terrasse von 6,50 m², was gemütliche Flächen zum Entspannen, Draußen-Essen und zum Genießen der umliegenden Aussicht schafft.

Geräumiges & Komfortables Interieur
Die 90,20 m² große Innenfläche ist um einen praktischen, zeitgenössischen Grundriss herum angeordnet, mit Fokus auf Komfort und Funktionalität. Das Wohnzimmer profitiert von einer Deckenverkleidung mit versteckter Beleuchtung, während hochwertige Keramik- oder Laminatböden in den Innenbereichen vorgesehen sind.
Die Wohnung umfasst zwei Badezimmer, eines davon en-suite, was Bequemlichkeit und Privatsphäre für die Bewohner bietet.

Premium-Bauweise & Spezifikationen
Die Entwicklung legt großen Wert auf Isolierung, Energieeffizienz und hochwertige Oberflächen. Das Gebäude ist nach Energieeffizienzklasse A klassifiziert, mit thermischer Isolierung an Außen- und Innenbereichen.
Zu den weiteren Spezifikationen gehören:
- Doppelverglaste Aluminiumfenster und -türen
- Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern
- Hochwertige Sanitärarmaturen
- Voll ausgestattete Küche mit Wand-Oberschränken
- Weißes Nano-Kristallglas-Küchenarbeitsplatte
- Hochwertige Keramikfliesen oder Laminatböden
- Brandschutztür zum Apartments-Eingang
- Video-Gegensprechanlage
- Fliegenschutznetze

Fußbodenheizung & Klima
Die Wohnung ist ganzjährig komfortabel mit wasserbasierter Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ausgestattet.
Kühlung erfolgt durch:
- Versteckte Klimaanlage im Wohnzimmer
- Split-Klimaanlage in den übrigen Bereichen
Zusätzlich profitiert die Immobilie von einem Warmwasser-Zirkulationssystem und einer Druck-Solaranlage mit einem 800-Liter-Wassertank.

Sicherheit & Private Einrichtungen
Sicherheit ist ein wichtiger Bestandteil der Entwicklung, mit Kameras, die das Gebäude und den Eingang abdecken und digital aufgezeichnet werden. Der Haupteingang wird über eine Video-Gegensprechanlage gesteuert.
Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen überdachten Parkplatz und einen privaten Abstellraum.

Boutique-Wohnanlage in Panthea
Mit nur 9 Wohnungen über 3 Etagen bietet die Entwicklung ein privatere Wohnumgebung als ein großer Apartmentkomplex. Die Kombination aus großzügigen Veranden, hochwertigen Spezifikationen, Energieklasse A-Bauweise und erhöhter Lage macht sie zu einer markanten 2-Zimmer-Immobilie zum Verkauf in Panthea, Limassol.

Zusammenfassung
Diese 2-Zimmer-Wohnung in Panthea bietet 90,20 m² Innenfläche, 24,30 m² überdachte Veranda, 6,50 m² unüberdachte Veranda, zwei Badezimmer, eines en-suite, überdachten Parkplatz und privaten Abstellraum.
2. Obergeschoss | Energieklasse A | 9 Wohnungen über 3 Etagen
Fertigstellung: März 2027
€465.000 + MwSt
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