Luxus-Villa mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Germasogeia, Limassol

Villa | 3 Schlafzimmer | 3 Bäder | 124 m² Nutzfläche | 264 m² Grundstück | 19 m² unüberdachte Veranda | Privater Innenhof | 2 Parkplätze | 635.000 € + MwSt.

Zeitgenössisches mediterranes Wohnen in Germasogeia

Villa 1 ist eine schön gestaltete, moderne Villa mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Germasogeia, Limassol, Teil des exklusiven Venti Villas-Projekts – eine Boutique-Auswahl von nur 14 freistehenden Villen für modernes urbanes Wohnen.

Gelegen im renommierten Kalogiroi-Gebiet von Germasogeia vereint die Villa zeitgenössische Architektur mit privatem Außenwohnen, großzügigem Innenraum und hochwertiger Ausstattung. Mit einem 264 m² großen Grundstück, 124 m² Nutzfläche und einem privaten Innenhof mit Grillbereich bietet sie die ideale Balance zwischen komfortablem Familienleben und entspanntem mediterranem Lebensstil.

Objektmerkmale:
- 3 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- 1 Schlafzimmer ensuite
- 124 m² Nutzfläche
- 19 m² unüberdachte Veranda
- 264 m² Grundstück
- 144 m² Gesamtnutzfläche
- 635.000 € + MwSt
- 2 Parkplätze inklusive
- Photovoltaik-Anlage inklusive
- Fußbodenheizung inklusive
- Klimaanlage inklusive
- Privater Innenhof
- Grillbereich
- Swimmingpool optional: 33.000 €
- Projekt: Venti Villas – Germasogeia, Kalogiroi
- 17 Gehminuten zu Sandstränden

Elegantes Interieur & Praktische Gestaltung

Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer und drei Bäder und bietet eine komfortable Aufteilung für Familienleben oder Gästeselbstversorger.

Die 124 m² Nutzfläche werden durch eine 19 m² unüberdachte Veranda ergänzt, die das Wohnerlebnis ins Freie verlängert und eine natürliche Kulisse für Speisen im Freien, morgendlichen Kaffee oder abendliche Entspannung schafft.

Hochwertige Ausführung: Europäische Fliesen und Laminatparkett, während thermische doppelt verglaste Aluminiumfenster zu Komfort und Energieeffizienz beitragen.

Privater Innenhof & Pool-Option

Ein prägendes Merkmal von Villa 1 ist der private Innenhof, der wertvollen Außenraum und ein Gefühl der Privatsphäre bietet, das in einer herkömmlichen Wohnung schwer zu erreichen ist.

Für Käufer, die eine komplette private Resort-Atmosphäre schaffen möchten, ist ein privater Swimmingpool von 3 x 7 m als optionales Extra für 33.000 € verfügbar.

Der Außenbereich kann zum Mittelpunkt des Hauses werden – perfekt für Sommerfeiern, Entspannung am Pool oder lange mediterrane Abende mit Familie und Freunden.

Inklusive Premium-Spezifikationen

Villa 1 ist mit modernem Komfort und Energieeffizienz im Sinn entworfen. Der Kaufpreis umfasst:
- Photovoltaik-Anlage
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Thermisch doppelt verglaste Aluminiumfenster
- Europäische Fliesen
- Laminat-Parkettboden
- Privater Innenhof
- Grillbereich
- 2 Parkplätze

Die Entwicklung ist um Class Comfort+ Premium-Spezifikationen herum konzipiert, die zeitgenössische Ästhetik mit Merkmalen für ganzjährigen Wohnkomfort verbinden.

Top Lage – Germasogeia, Limassol

Die Villa befindet sich in Germasogeia, Kalogiroi, einer der etablierten und begehrten Wohngegenden Limassols.

Die Lage bietet bequemen Zugang zur Autobahn, während Sandstrände und der Küstenabschnitt etwa 17 Gehminuten entfernt liegen. So können Bewohner die Ruhe einer privaten Wohnumgebung genießen, ohne den leichten Zugang zur Küste und zur Stadt zu verlieren.

Eine Boutique-Auswahl privater Villen

Der Komplex besteht aus nur 14 zeitgenössischen freistehenden Villen und schafft so eine exklusivere Wohnumgebung, während er einen modernen urbanen Charakter beibehält. Die Entwicklung richtet sich an Käufer, die Privatsphäre einer Villa, eigenen Außenraum und die Vorzüge eines nahe Limassols Küste und städtischer Annehmlichkeiten wünschen.

Ihr eigener privater Raum in Limassol

Villa 1 ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die eine Villa mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Germasogeia suchen und zeitgenössisches Design, privaten Außenraum und hochwertige Spezifikationen in einer der begehrtesten Wohngegenden Limassols vereinen möchten.

Mit einem 264 m² großen Grundstück, privatem Innenhof, drei Bädern, zwei Parkplätzen und optionalem privatem Swimmingpool bietet die Villa eine anspruchsvolle Umgebung für komfortables dauerhaftes Wohnen oder eine hochwertige Investition in Limassol.

Preis: 635.000 € + MwSt

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Vorstellung von Villa 1 zu arrangieren und den Lebensstil dieses Projekts in Germasogeia kennenzulernen.