Luxus-Villa mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Germasogeia, Limassol

3 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | 124 m² Innenfläche | 255 m² Gartenfläche | 19 m² unverdeckte Veranda | Privater Innenhof | 2 Parkplätze | 645.000 € + MwSt

Zeitgenössische Villenliving in Germasogeia

Diese elegante Villa mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Germasogeia, Limassol vereint zeitgenössische Architektur, großzügige Innenräume und privaten Außenbereich in einer gehobenen Wohnlage.

Auf einem Grundstück von 255 m² bietet die Villa 124 m² Innenfläche zusammen mit einer 19 m² unverdeckten Veranda – ideal für ein modernes mediterranes Lebensgefühl. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet das Objekt eine ideale Aufteilung für Familien, die Privatsphäre, Funktionalität und Qualität suchen.

Objektmerkmale:
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 1 Schlafzimmer en-suite
- 124 m² Innenfläche
- 19 m² unverdeckte Veranda
- 255 m² Grundstück
- 144 m² Gesamtfläche (bedeckt)
- 645.000 € + MwSt
- 2 Parkplätze inklusive
- Photovoltaik-Anlage inklusive
- Fußbodenheizung inklusive
- Klimaanlage inklusive
- Privater Innenhof
- Grillbereich
- Schwimmbecken optional: 33.000 €
- Projekt: Venti Villas – Germasogeia, Kalogiroi
- 17 Gehminuten zu Sandstränden

Geräumige & Anspruchsvolle Innenräume

Die sorgfältig geplante Aufteilung der Villa bietet großzügige Wohnflächen und hervorragende Funktionalität im gesamten Haus. Die Dreizimmer-Konfiguration mit drei Bädern sorgt für Komfort für Bewohner und Gäste, während das zeitgenössische Design eine helle und einladende Atmosphäre schafft.

Hochwertige Oberflächen umfassen europäische Fliesen und Laminatparkett, ergänzt durch thermische doppelt verglaste Aluminiumfenster zur Jahreszeit-Optimierung des Komforts.

Privater Innenhof & Outdoor-Living

Die Villa verfügt über einen eigenen privaten Innenhof und Außenbereich, der eine ruhige Erweiterung des Innenraums darstellt.

Die 19 m² unverdeckte Veranda eignet sich ideal für Outdoor-Essen, Unterhaltung oder einfach zum Genießen des mediterranen Klimas. Der private Innenhof bietet zudem die Möglichkeit, eine schöne, landschaftlich gestaltete Umgebung nach dem Lebensstil des Eigentümers zu gestalten.

Ein privater 3 x 7 m großer Pool ist als optionales Extra für 33.000 € erhältlich, wodurch der neue Eigentümer den Außenbereich weiter aufwerten und eine private Resort-ähnliche Umgebung schaffen kann.

Premium-Ausstattung inklusive

Die Immobilie verfügt über eine Auswahl an Merkmalen, die modernen Komfort und Energieeffizienz bieten, darunter:
- Photovoltaik-Anlage
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Thermische, doppelt verglaste Aluminiumfenster
- Europäische Fliesen
- Laminatparkett
- Privater Innenhof
- Grillbereich
- 2 Parkplätze
- Top-Lage in Germasogeia

Lage: Germasogeia, Kalogiroi – die Villa profitiert von einer ruhigen Wohnlage und ist dennoch bequem an Limassol angebunden.

Die Lage bietet leichten Zugang zur Autobahn, während Sandstrände und Uferpromenade in ca. 17 Gehminuten erreichbar sind. Dies bietet eine attraktive Balance zwischen Wohnruhe und einfachem Zugang zur Küste, zur Stadt und zu alltäglichen Annehmlichkeiten.

Eine private Immobilie mit Investitionspotenzial

Diese 3-Schlafzimmer-Villa in Germasogeia ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die eine zeitgenössische dauerhafte Residenz in Limassol oder eine Immobilie mit starkem langfristigen Appeal suchen.

Die Kombination aus privatem Innenhof, drei Bädern, großzügigem Innenraum, zwei Parkplätzen und der Option, einen privaten Swimmingpool hinzuzufügen, macht dies zu einem besonders attraktiven Angebot für diejenigen, die Privatsphäre und Lifestyle-Vorteile einer modernen Villa suchen.

Ihr eigenes zeitgenössisches Refugium in Limassol

Ein stilvolles Dreizimmer-Haus, eine private Outdoor-Umgebung und eine begehrte Germasogeia-Lage vereinen sich zu einer Residenz, die für komfortables ganzjähriges Wohnen konzipiert ist.

Preis: 645.000 € + MwSt

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine privé Präsentation dieser außergewöhnlichen Villa in Germasogeia, Limassol zu vereinbaren.