Luxuriöse Villa mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Germasogeia, Limassol

3 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | 127 m² Nutzfläche | 290 m² Grundstück | 22 m² uneingezogene Veranda | 149 m² Gesamt-Nutzfläche | Privater Innenhof | 2 Parkplätze | 780.000 € + MwSt

Objektübersicht

Die Villa ist eine schön gestaltete 3-Schlafzimmer-Villa zum Verkauf in Germasogeia, Limassol, die die Privatsphäre eines freistehenden Hauses mit moderner Architektur und großzügigem Außenbereich bietet.

Die Immobilie befindet sich auf einem erheblichen 290 m² großen Grundstück und bietet 127 m² inneren Wohnraum, ergänzt durch eine 22 m² uneingezogene Veranda und eine Gesamt-Nutzfläche von 149 m².

Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet die Villa eine praktische Aufteilung für komfortables Familienleben, während das großzügige Grundstück hervorragendes Potenzial für Outdoor-Aktivitäten und ein privates mediterranes Lebensgefühl eröffnet.

Immobilienmerkmale
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 127 m² innerer Bereich
- 22 m² uneingezogene Veranda
- 149 m² Gesamt-Nutzfläche
- 290 m² Grundstück
- Privater Innenhof
- Grillbereich
- 2 Parkplätze
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Thermische doppelt verglaste Aluminiumfenster
- Europäische Fliesen
- Laminatparkett
- Zeitgemäße Architektur
- Privater Swimmingpool optional erhältlich
- Großzügiges Grundstück & Outdoor-Living

Ein großer Vorteil der Villa ist das 290 m² große Grundstück, das ein großzügiges privates Outdoor-Umfeld rund um das Haus bietet.

Der 22 m² große uneingezogene Veranda bietet einen bequemen Raum für Outdoor-Essen, Entspannung und Geselligkeit, während der private Innenhof den Bewohnern zusätzliche Freiheit gibt, eine eigene gestaltete Outdoor-Umgebung zu schaffen.

Der dedicado Grillbereich ergänzt die Outdoor-Charakteristik des Hauses und macht es bestens geeignet für den entspannten mediterranen Lebensstil.

Für diejenigen, die ein luxuriöseres Outdoor-Erlebnis schaffen möchten, steht ein privater Pool von 3 × 7 m als Option zum Aufpreis von 33.000 € zur Verfügung.

Geräumiges Layout mit drei Schlafzimmern

Im Inneren bietet die Villa 127 m² inneren Raum, angeordnet um eine praktikable Dreizimmer-Konfiguration mit drei Bädern.

Die Aufteilung bietet komfortablen Wohnraum für eine Familie und gleichzeitig Flexibilität für Gäste oder zusätzliche Lebensbedürfnisse.

Die Innenräume verbinden zeitgenössische Ästhetik mit sorgfältig ausgewählten Materialien, darunter europäische Fliesen und Laminat-Parkett. Große thermische doppelt verglaste Aluminiumfenster ergänzen das moderne Design und tragen zu hellen, komfortablen Wohnbereichen bei.

Moderner Komfort & Spezifikationen

Die Residenz umfasst moderne Systeme für ganzjähriges komfortables Wohnen, darunter:

- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Thermische doppelt verglaste Aluminiumfenster
- Europäische Fliesen
- Laminat-Parkett

Diese Merkmale ergänzen das zeitgenössische architektonische Design und bieten eine starke Kombination aus Komfort, Praktikabilität und modernen Lebensstandards.

Germasogeia – Beliebte Lage in Limassol

Die Villa befindet sich in Germasogeia, Kalogiroi, in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch bequem mit Limassol verbunden.

Die Immobilie profitiert von der einfachen Anbindung zur Autobahn, während die Sandstrände und die Uferpromenade ca. 17 Gehminuten entfernt liegen.

Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Privatsphäre einer Villa zu genießen und dennoch in bequemer Nähe zur Küste und zu den weiteren Annehmlichkeiten von Limassol zu bleiben.

Eine Villa mit Platz, Privatsphäre & Lifestyle-Attraktivität

Das großzügige Grundstück von 290 m² gibt der Villa einen klaren Vorteil, da es mehr Outdoor-Potenzial rund um das Anwesen bietet und gleichzeitig eine komfortable Innenfläche beibehält.

Sie ist eine hervorragende Option für Käufer, die eine 3-Schlafzimmer-Villa zum Verkauf in Germasogeia, Limassol, mit privatem Outdoor-Bereich, modernen Spezifikationen und der Option eines privaten Swimmingpools suchen.

Ob als dauerhaftes Familienhaus, Ferienresidenz oder langfristige Immobilieninvestition – die Villa bietet Flexibilität, um sich an verschiedene Lebensstile anzupassen.

Ihr eigener privater mediterraner Rückzugsort

Ein großzügiges Grundstück, zeitgenössische Innenräume und private Außenbereiche vereinen sich zu einem Zuhause, das auf Komfort und Outdoor-Living ausgerichtet ist.

Preis: 780.000 € + MwSt

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