Luxuriöse Villa mit 3 Schlafzimmern und Dachbodenraum zum Verkauf in Germasogeia

3 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | 127 m² Innenfläche | 238 m² Grundstück | 22 m² uneingedeckte Veranda | 149 m² Gesamthüllefläche | 26 m² Dachboden-Multifunktionsraum | 2 Parkplätze | 820.000 € zzgl. MwSt

Objektbeschreibung

Diese elegante Villa mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Germasogeia, Limassos bietet eine anspruchsvolle Kombination aus zeitgenössischer Architektur, großzügigen Wohnbereichen und privater Außenanlage.

Auf einem 238 m² großen Grundstück gelegen, umfasst die Residenz 127 m² Innenfläche, ergänzt durch eine 22 m² uneingedeckte Veranda und eine Gesamthüllefläche von 149 m². Die Immobilie ist durchdacht für modernes Familienleben konzipiert und bietet drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie flexibel nutzbaren zusätzlichen Raum auf dem Dachboden.

Ein charakteristisches Merkmal dieser Villa ist der 26 m² große Dachboden-Multipurpose-Raum, der zusätzlichen wertvollen Platz schafft, der an den Lebensstil des Eigentümers angepasst werden kann.

Ausstattungsmerkmale
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad
- 127 m² Innenfläche
- 22 m² uneingedeckte Veranda
- 149 m² Gesamthüllefläche
- 238 m² Grundstück
- 26 m² Dachboden-Multipurpose-Raum
- Privater Innenhof
- Grillbereich
- 2 Parkplätze
- Photovoltaik-Anlage
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Thermisch doppelt verglaste Aluminiumfenster
- Europäische Fliesen
- Laminat-Parkettboden
- Zeitgenössisches Architekturstil
- Privater Swimmingpool optional erhältlich
- Flexibler Dachbodenbereich

Der 26 m² große Dachboden-Multipurpose-Raum verschafft dieser Villa einen signifikanten Vorteil gegenüber einer standardmäßigen Dreizimmer-Immobilie.

Der zusätzliche Raum kann einen flexiblen Bereich für ein Home-Office, Hobbyraum, privaten Lounge-Bereich, Gästebereich oder einen anderen Verwendungszweck bieten, je nach den Anforderungen des Eigentümers und der endgültigen Konfiguration.

In Kombination mit der Outdoor-Dachbereich-Szenerie schafft es eine zusätzliche Ebene an Privatsphäre und Vielseitigkeit, die selten in einer konventionellen Villa zu finden ist.

Zeitgenössisches Innenausbau

Die Villa bietet 127 m² Innenraum, die bequeme Proportionen für den alltäglichen Familiengebrauch bereitstellen.

Der Dreizeiler-Layout wird durch drei Badezimmer ergänzt, was Bequemlichkeit und Privatsphäre sowohl für Bewohner als auch Gäste bietet.

Die Innenräume sind mit einem zeitgenössischen Ästhetik gestaltet, einschließlich europäischer Fliesen und Laminat-Parkettboden, während thermisch doppelt verglaste Aluminiumfenster zu einer angenehmen Innenraumumgebung beitragen.

Privater Außenbereich

Die 22 m² uneingedeckte Veranda bietet eine attraktive Außenvergrößerung der Hauptwohnflächen, ideal für Speisen im Freien, Entspannung oder Unterhaltung.

Die Villa profitiert zudem von einem privaten Innenhof und Grillbereich und schafft eine einladende Außenumgebung zum Genießen des mediterranen Klimas.

Ein privater Swimmingpool ist optional erhältlich, der es dem Eigentümer ermöglicht, den Außenbereich weiter zu personalisieren und eine private Urlaubsatmosphäre zu schaffen.

Komfort & moderne Spezifikationen

Die Villa ist nach zeitgenössischen Standards an Komfort und Funktionalität ausgerichtet, mit Merkmalen wie:
- Photovoltaik-Anlage
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Thermisch doppelt verglaste Aluminiumfenster
- Europäische Fliesen
- Laminat-Parkettboden

Diese Spezifikationen ergänzen das moderne architektonische Design und unterstützen ganzjähriges komfortables Wohnen.

Lage – Germasogeia, Limassol

Gelegen in Germasogeia, Kalogiroi, genießt die Villa eine begehrte Wohnlage mit bequemen Verbindungen in den weiteren Bereich von Limassol.

Die Immobilie profitiert von einfachem Zugang zur Autobahn, während die Sandstrände und das Küstengebiet etwa 17 Gehminuten entfernt sind. Die Lage kombiniert somit Privatsphäre des Villenwohnens mit bequemer Zugänglichkeit zur Küste und zur Stadt.

Eine Verfeinerte Familienresidenz

Villa 12 ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die eine Dreizimmer-Villa in Germasogeia suchen, die mehr bietet als das standardmäßige Familienlayout.

Die Kombination aus drei Badezimmern, privatem Innenhof, großzügigem Außenraum und 26 m² Dachboden-Multipurpose-Raum bietet Flexibilität für den täglichen Familienbetrieb und Unterhaltung.

Zeitgenössische Eleganz mit Freiraum zum Gestalten

Villa 12 bietet Privatsphäre einer freistehenden Residenz mit der Flexibilität zusätzlichen Dachboden-Raums und schafft so ein Zuhause, das sich Ihrem Lebensstil anpasst.

Mit seiner attraktiven Grundstücksgröße von 238 m², 127 m² Innenfläche und dem vielseitigen Dachboden-Raum ist dies eine überzeugende Gelegenheit für Käufer, eine zeitgenössische Villa in einer der begehrtesten Wohnlagen von Limassol zu erwerben.

Preis: 820.000 € zzgl. MwSt

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