bellevue.de-ID: 30725133
Natur, Ruhe & viel Platz: Lichtdurchflutetes Familienidyll am Ortsrand
- Haus
- · 4.5 Zimmer
- · 163 m² Wohnfläche
- · 669 m² Grundstücksfläche
- · 689.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Natur, Ruhe & viel Platz: Lichtdurchflutetes Familienidyll am Ortsrand
In attraktiver Halbhöhenlage am Ortsrand erwartet Sie dieses tolle Wohnanwesen.
Hier verbinden sich absolute Privatsphäre, naturnahe Ruhe und ein großzügiges Raumangebot auf zwei ...mehr lesen
In attraktiver Halbhöhenlage am Ortsrand erwartet Sie dieses tolle Wohnanwesen.
Hier verbinden sich absolute Privatsphäre, naturnahe Ruhe und ein großzügiges Raumangebot auf zwei ...mehr lesen
Natur, Ruhe & viel Platz: Lichtdurchflutetes Familienidyll am Ortsrand
In attraktiver Halbhöhenlage am Ortsrand erwartet Sie dieses tolle Wohnanwesen.
Hier verbinden sich absolute Privatsphäre, naturnahe Ruhe und ein großzügiges Raumangebot auf zwei ebenen Ebenen.
Bereits beim Betreten werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer: Der offene Kamin sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme, während die angrenzende Küche kurze Wege verspricht. Von Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnenverwöhnte Terrasse.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight für die ganze Familie: Mit einem idyllischen Teich, gepflegten Rasenflächen und schöner Bepflanzung wird der Außenbereich zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase im Grünen.
Das Untergeschoss bietet Ihnen maximale Flexibilität. Ob als Homeoffice, individueller Hobbybereich, private Wellnessoase oder zusätzliche Räume für die Familie – gestalten Sie diese Ebene ganz nach Ihren Wünschen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
In attraktiver Halbhöhenlage am Ortsrand erwartet Sie dieses tolle Wohnanwesen.
Hier verbinden sich absolute Privatsphäre, naturnahe Ruhe und ein großzügiges Raumangebot auf zwei ebenen Ebenen.
Bereits beim Betreten werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer: Der offene Kamin sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme, während die angrenzende Küche kurze Wege verspricht. Von Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnenverwöhnte Terrasse.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight für die ganze Familie: Mit einem idyllischen Teich, gepflegten Rasenflächen und schöner Bepflanzung wird der Außenbereich zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase im Grünen.
Das Untergeschoss bietet Ihnen maximale Flexibilität. Ob als Homeoffice, individueller Hobbybereich, private Wellnessoase oder zusätzliche Räume für die Familie – gestalten Sie diese Ebene ganz nach Ihren Wünschen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)4,5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC2
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)163 m²
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Grundstücksfläche (ca.)669 m²
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Balkon1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Loggien1
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Freier Stellplatz2
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Garagenstellplätze1
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Anbieter-Objektnummer09648
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
- Gäste-WC
- Terrasse
- Keller
- Hochwertige Einbauküche
- Kaminofen
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Weiteres Tageslichtbad mit Dusche
- Großer Hobbyraum im UG
- Großzügige Keller- und Abstellräume im UG
- Überdachte Terrasse mit Weitblick
- Markise
- Teich
- Biohort Gartenhaus
...mehr lesen
- Kaminofen
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Weiteres Tageslichtbad mit Dusche
- Großer Hobbyraum im UG
- Großzügige Keller- und Abstellräume im UG
- Überdachte Terrasse mit Weitblick
- Markise
- Teich
- Biohort Gartenhaus
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- Hochwertige Einbauküche
- Kaminofen
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Weiteres Tageslichtbad mit Dusche
- Großer Hobbyraum im UG
- Großzügige Keller- und Abstellräume im UG
- Überdachte Terrasse mit Weitblick
- Markise
- Teich
- Biohort Gartenhaus
- Übergroße Einzelgarage
- Stellplatz
- Ölzentralheizung mit Solarthermie
- Und vieles mehr!
- Kaminofen
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Weiteres Tageslichtbad mit Dusche
- Großer Hobbyraum im UG
- Großzügige Keller- und Abstellräume im UG
- Überdachte Terrasse mit Weitblick
- Markise
- Teich
- Biohort Gartenhaus
- Übergroße Einzelgarage
- Stellplatz
- Ölzentralheizung mit Solarthermie
- Und vieles mehr!
Standort & Lage
Die Immobilie befindet sich in angenehmer und ruhiger Wohnlage im Grafenauer Ortsteil Döffingen. Die direkte Nähe zu Feldern und weitläufigen Freiflächen sorgt für ein naturnahes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Spaziergänge, Fahrradtouren und
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Die Immobilie befindet sich in angenehmer und ruhiger Wohnlage im Grafenauer Ortsteil Döffingen. Die direkte Nähe zu Feldern und weitläufigen Freiflächen sorgt für ein naturnahes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Spaziergänge, Fahrradtouren und entspannte Stunden im Grünen lassen sich hier unmittelbar vor der Haustür genießen – ideal für alle, die Ruhe und Naturverbundenheit schätzen.
Trotz der idyllischen Lage ist Döffingen gut an die umliegenden Städte angebunden. Die Gemeinde Grafenau liegt verkehrsgünstig zwischen Böblingen, Sindelfingen und Weil der Stadt und verfügt über ein dichtes Nahverkehrsangebot. Die Buslinie 766 verbindet Döffingen direkt mit Böblingen und Weil der Stadt; über die Linie 769 bestehen zudem Verbindungen in Richtung Sindelfingen und Maichingen.
Auch mit dem Auto ist die Region gut erreichbar. Über die B464 besteht Anschluss in Richtung Böblingen sowie zur A81.
So verbindet Grafenau-Döffingen ruhiges Wohnen in direkter Feldnähe mit einer guten Erreichbarkeit der wirtschaftsstarken Region Böblingen/Sindelfingen.
Trotz der idyllischen Lage ist Döffingen gut an die umliegenden Städte angebunden. Die Gemeinde Grafenau liegt verkehrsgünstig zwischen Böblingen, Sindelfingen und Weil der Stadt und verfügt über ein dichtes Nahverkehrsangebot. Die Buslinie 766 verbindet Döffingen direkt mit Böblingen und Weil der Stadt; über die Linie 769 bestehen zudem Verbindungen in Richtung Sindelfingen und Maichingen.
Auch mit dem Auto ist die Region gut erreichbar. Über die B464 besteht Anschluss in Richtung Böblingen sowie zur A81.
So verbindet Grafenau-Döffingen ruhiges Wohnen in direkter Feldnähe mit einer guten Erreichbarkeit der wirtschaftsstarken Region Böblingen/Sindelfingen.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen