Luxus-Duplex-Apartment T2 mit Meer- und Golfblick in Lagos Algarve: Schlüssel bereit

Dieses Apartment definiert bewusst luxuriöses Wohnen entlang der atemberaubenden Küste von Lagos neu. Diese exklusive Privatresidenz präsentiert eine außergewöhnliche Schlüsselfertigwohnung, direkt in einem prämiierten 27-Loch-Golfplatz, gestaltet von Robert Trent Jones Jr.. Entworfen vom Atelier RCR Arquitectes, Preisträger des Pritzker-Preises, vereint die Architektur die Nähe zu den Premium-Fairways, zeitgenössische Eleganz und natürliche Schönheit in ihrem reinsten Zustand.

Dieses außergewöhnliche duplex-T2-typische Touristenapartment bietet eine Bruttogesamtfläche von 150,70 m². Die intelligent gestaltete Aufteilung umfasst eine private Bruttofläche von 125,55 m², ergänzt durch großzügige Terrassen von 48,40 m². Im Eingangsbereich führt ein einladender Flur zu einer großzügigen, offenen Küche mit Essbereich, einem separaten Arbeitszimmer, einem Badezimmer und einem Abstellbereich. Diese Ebene erstreckt sich harmonisch zu einer Terrasse mit einem integrierten Pergola-Bereich. Im ersten Stock befindet sich ein privates Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche und eine zusätzliche private Terrasse. Die Immobilie umfasst zudem zwei zugewiesene Parkplätze und ein eigenständiges Abstellraum im Gemeinschaftsbereich.

Die äußere Struktur besticht durch maßgefertigte Kalkmörtel- und Marmorpulver-Verkleidungen in einer Tonfarbe, die an das lokale Lehm erinnert. Die großzügigen, minimalistischen Ecosteel-Fensterrahmen verfügen über doppelte Verglasung mit hoher thermischer und acoustischer Isolierung, maximieren den Lichteinfall und rahmen atemberaubende Panoramablicke auf die Golfplätze, den Atlantik und die Ria de Alvor ein. Die Residenz erstreckt sich über großzügige private Terrassen mit Pergola und integrierter Bepflanzung, ideal, um die Umgebung vor dem Golfplatz zu betonen. Die Premium-Außenabschlüsse umfassen Rosa Zarci Marmor in sanfter Ausführung und durchlässigen Beton in der Farbe der lokalen Tonen.

Im Inneren sorgt ein Innenarchitekt dafür, dass das Apartment nach einem makellosen Fünf-Sterne-Standard eingerichtet wird. Die offenen Wohn- und Essbereiche zeigen hochwertige Oberflächen, maßgefertigte MDF-Möbelausstattung mit glänzender Lackierung in der Farbe RAL 1019 Grey Beige sowie elegante Innenwände in CIN E522. Die voll ausgestattete Küche verfügt über Arbeitsplatten und Rückwand aus Quarz, Silestone Coral Clay, eine Spüle aus Edelstahl von Franke und hochwertige in die Möbel integrierte Bosch-Geräte. Diese Premium-Einbaugeräte umfassen Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-kombination, Geschirrspüler und Dunstabzug mit Aktivkohlefilter.

Das Hauptschlafzimmer bietet außergewöhnlichen Komfort, mit integrierten Schränken in matten Lackoberflächen. Die Badezimmer sind wie ein privater Tempel gestaltet, mit rosa Zarci Marmor belegtem Boden- und Wandbereich der Dusche. Eine wandhängende Duravit-Standtoilette ME von Starck mit integriertem Spülkasten OLI ergänzt sich perfekt mit den Armaturen Iconico in Nickel-Finish und einer Thermostat-Dusche mit Wand- und Deckenarmatur.

Ganzjähriger Höchstkomfort wird durch eine hocheffiziente aerothermische Wärmepumpe gewährleistet, die die Fußbodenheizung im gesamten Apartment speist, in Verbindung mit versteckten Klimasystemen mittels Ventilo-Convektoren. Ein umfassendes Hausautomation-System, gesteuert über ein Tablet, ermöglicht die einfache Regelung von LED-Beleuchtung, Temperatur und motorisierten Innenrollos. Der Bewohner verfügt über High-Speed-WLAN, zentral verwalteten Multimedia-TV-Service und eine dedizierte 230-V-Steckdose zum Laden von Elektrofahrzeugen in der gemeinsamen Garage.

Der Eigentümer hat direkten Zugang zur außergewöhnlichen Infrastruktur des Anwesens, einschließlich zwei gemeinsamer Pools (für Erwachsene und Kinder) mit Mosaic-Belag, heimischer Gartenanlagen mit Landschaftsdesign und einer spektakulären Clubhouse an der Golfplatzfront. Die Immobilie bietet unmittelbares Renditepotenzial durch eine optionale 5-Sterne-Tourismus-Management-Betreibung vor Ort, die eine Rendite von 5% über 3 Jahre garantiert, wodurch diese Unterkunft als Hauptwohnsitz, Golfparadies oder luxuriöse, risikoarme Investition geeignet ist.

, bitte . AMI 2196 T.: +351 289 310 310