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Green-acres

Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30724949

Mehrfamilienhaus und Einfamilienhaus

  • Haus
  • · 183 m² Wohnfläche
  • · 243 m² Grundstücksfläche
  • · 294.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

MEHRFAMILENHAUS – HOHE RENTABILITÄT UND VERMUTLICHE WEITERENTWICKLUNG
Zu entdecken: Immobilienkomplex mit mehreren Wohneinheiten.
Der Komplex umfasst 3 Wohnungen vom Typ T2 34, 42 und 44 m² sowie ein Triplex-Haus mit Nebengebäude von ca. 60 m². Eine ...mehr lesen
MEHRFAMILENHAUS – HOHE RENTABILITÄT UND VERMUTLICHE WEITERENTWICKLUNG
Zu entdecken: Immobilienkomplex mit mehreren Wohneinheiten.
Der Komplex umfasst 3 Wohnungen vom Typ T2 34, 42 und 44 m² sowie ein Triplex-Haus mit Nebengebäude von ca. 60 m². Eine Garage ergänzt das Anwesen und könnte, vorbehaltlich erforderlicher Genehmigungen, als zusätzliche Wohneinheit ausgebaut werden.
Der Innenzustand der Wohnungen ermöglicht eine Vermietung ohne notwendige Arbeiten.

INVESTMENT MIT MÖGLICHEN MIETEINNAHMEN
Voll vermietet erzielt der Gesamtkomplex monatlich 2.400 € inklusive Nebenkosten.
Derzeit ist das Haus sowie eine Wohnung frei nutzbar, der Käufer hat daher die Möglichkeit, sie zu vermieten oder selbst zu bewohnen, je nach Projekt.
Wasser- und Stromverbräuche sind für jede Wohnung separat abgerechnet, was die Vermietung erleichtert.
Mit allen vermieteten Wohneinheiten ergibt sich eine Brutto-Mietrendite von rund 10 %.
EIN PRAKTISCHE LAGE
Die Immobilie befindet sich nur ca. 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, der von der Linie P bedient wird und Paris in ca. 50 Minuten erreichbar macht.
Wenn Sie eine rentable Investition suchen, kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen.

Provisionen trägt der Verkäufer. Energieklasse D, Klimaindex B. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 626,00 und 846,00 €.

Ihr We Invest France-Berater: Melanie Julitte
Gewerbetreibende(r) (Einzelunternehmen)
RSAC 842 986 457 MEAUX.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    183 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    243 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vi4943

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

02310 Nogent-l'Artaud · FRA

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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