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bellevue.de-ID: 30724941

Chalets des Cristaux 2

  • Haus
  • · 126 m² Wohnfläche
  • · 2.650.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Chalet des Cristaux 2 wird direkt vom lokalen Entwickler Cristalliers verkauft und ist ein elegantes, drei Schlafzimmer-Suiten-Reihenaus mit eigenem Bad, ideal im Herzen von Chamonix gelegen und bietet das seltene Privileg eines Chalet-Stil-Hauses im ...mehr lesen
Chalet des Cristaux 2 wird direkt vom lokalen Entwickler Cristalliers verkauft und ist ein elegantes, drei Schlafzimmer-Suiten-Reihenaus mit eigenem Bad, ideal im Herzen von Chamonix gelegen und bietet das seltene Privileg eines Chalet-Stil-Hauses im Stadtzentrum. Die Liegenschaft liegt nur Momente von der lebhaften Hauptstraße entfernt, mit renommierten Restaurants, Boutiquen und Cafés, und genießt gleichzeitig eine ruhige und zurückhaltende Lage.

Derzeit wird eine komplette Renovierung und Erweiterung durchgeführt; das Projekt bewahrt sorgfältig Elemente des ursprünglichen Gebäudebestands, einschließlich traditioneller Holzbalken und -wände, während ein raffiniertes, zeitgenössisches alpines Wohnerlebnis geschaffen wird.

Der zentrale Wohnbereich besticht durch schöne sichtbare Balken und eine markante kathedralenähnliche Decke, die das Raumgefühl und Licht verstärken. Große Öffnungen rahmen Panorama-Blicke auf das Mont-Blanc-Massiv, während das offene Raumkonzept eine warme und einladende Atmosphäre zum Entspannen oder für Geselligkeit schafft.

Zugang zu Balkon und Terrasse ermöglichen es, die umliegende Berglandschaft und das alpine Licht zu allen Jahreszeiten vollständig zu genießen. Von der Terrasse aus begleitet Sie das beruhigende Rauschen des nahegelegenen Flusses, was dem Eigentum zusätzliche Ruhe verleiht.

Wesentliche Merkmale:

Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad
Kathedralenelk eine Decke mit sichtbaren Originalbalken
Helles, offenes Wohnkonzept mit Panoramablick auf Mont Blanc
Balkon und Terrasse für Outdoor-Wohnerlebnis
Außenparkplätze
Getrennte 14 m² große Garage für Parken oder Lagerung
Zentrale, aber ruhige Lage in Chamonix
Entworfen nach modernen energetischen Standards

Auslieferung: Herbst 2026

Ob als privat geführtes Bergrefugium, als Familien-Erbenobjekt oder als Investition mit hervorragendem Vermietungspotenzial bietet Chalet des Cristaux 2 eine seltene Gelegenheit, ein charaktervolles Zuhause im Zentrum von Chamonix zu besitzen.

Aufgrund des Umfangs der Renovierung und Erweiterung wird die Liegenschaft als Neubau eingestuft, wodurch eine Anspruchsberechtigung auf Mehrwertsteuer-Rückerstattung durch Frankreichs Para-Hôtelier-System besteht, wodurch der effektive Kaufpreis nach Mehrwertsteuer-Rückerstattung auf 2 208 333,33 € sinken könnte.
Dieses Objekt profitiert außerdem von reduzierten Notargebühren.

Für weitere Informationen rufen Sie bitte Jessica Herry von Cristalliers an

3D-Visualisierungen sind unverbindlich. Die gezeigten Elemente können sich ändern.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    126 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    cr3-012b

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

74400 Chamonix-Mont-Blanc · FRA

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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