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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30724879
Doppelhaushälfte mit 89 m² Wohnfläche und Garten, 3 Schlafzimmern und Zugang zum Pool – Sicheres Domaine, zum Verkauf in Villeneuve-Loubet (06270)
- Haus
- · 89 m² Wohnfläche
- · 450.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Villa in Villeneuve-Loubet (06270) vorzustellen.
Genießen Sie eine privilegierte Lebensumgebung im begehrten Domaine des Hameaux du Soleil: gesicherte Umgebung, absolute Ruhe und direkter ...mehr lesen
Genießen Sie eine privilegierte Lebensumgebung im begehrten Domaine des Hameaux du Soleil: gesicherte Umgebung, absolute Ruhe und direkter ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Villa in Villeneuve-Loubet (06270) vorzustellen.
Genießen Sie eine privilegierte Lebensumgebung im begehrten Domaine des Hameaux du Soleil: gesicherte Umgebung, absolute Ruhe und direkter Zugang zum Wald für Ihre täglichen Spaziergänge, gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Die Villa mit 89 m² Wohnfläche plus ausgebautem Dachboden, teilweise an das Nebengebäude angebaut, überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und ihre lichtdurchflutete, durchgangende Bauweise. Der Wohn- bzw. Aufenthaltsbereich ist warm und einladend und öffnet sich durch eine große Balkontür nach außen. Die halb-offene Küche ist gut konzipiert und wird durch einen Hauswirtschaftsbereich unter der Treppe ergänzt.
Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei komfortable Schlafzimmer, von denen zwei über Balkonzugang verfügen, um sonnige Morgende zu genießen. Die ausgebauten Dachräume, lichtdurchflutet, bieten einen zusätzlichen Raum, ideal für ein Büro, ein Spielzimmer oder ein Gästezimmer.
Der nach Süden ausgerichtete Garten im Hinterhof und eine einladende Terrasse vorn schaffen ein privates Ambiente, um das mediterrane Klima uneingeschränkt zu genießen. Dieses gesicherte Domaine garantiert eine echte «alles zu Fuß»-Lebensqualität mit Pool, Tennisplätzen, Haus- und Parkplatzbewachung direkt vor dem Haus.
Highlights dieser Immobilie:
- Außergewöhnliches Domaine: Pool, Tennis, Wachpersonal für unvergleichliche Ruhe
- Ideale Lage nahe Schulen, Verkehrsanbindungen und Geschäften
Hinweis:
- Grundsteuer: 1 200 € / Jahr
- ASL-Gebühren: ca. 2 000 € / Jahr (Inklusive Dienstleistungen)
- Einzelheizung Gas und Holzofen
- Frische Fassade und Dach, Innenraum nach Geschmack zu modernisieren
- Immobilie unter ASL-Status, kein laufendes Verfahren
- DPE: C (132 kWh/m²/Jahr) – GES: B (22 kg CO₂/m²/Jahr)
Kaufpreis: 450 000 € TTC (Maklerprovision trägt der Verkäufer).
VERKAUF KEINENEN MANDATSVERGEBING
Annonce verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Camille DAGOT, Handelsvertreterin (EI), eingetragen im RSAC NICE unter Nr. 512 207 622, keine Mittelbindung, vertreten im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5 000 €, eingetragen unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufsausübungskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt durch die CCI Paris Île-de-France, gesetzlicher Vertreter ist M. Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Website
Camille DAGOT
EI • RSAC NICE 512 207 622
Genießen Sie eine privilegierte Lebensumgebung im begehrten Domaine des Hameaux du Soleil: gesicherte Umgebung, absolute Ruhe und direkter Zugang zum Wald für Ihre täglichen Spaziergänge, gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Die Villa mit 89 m² Wohnfläche plus ausgebautem Dachboden, teilweise an das Nebengebäude angebaut, überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und ihre lichtdurchflutete, durchgangende Bauweise. Der Wohn- bzw. Aufenthaltsbereich ist warm und einladend und öffnet sich durch eine große Balkontür nach außen. Die halb-offene Küche ist gut konzipiert und wird durch einen Hauswirtschaftsbereich unter der Treppe ergänzt.
Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei komfortable Schlafzimmer, von denen zwei über Balkonzugang verfügen, um sonnige Morgende zu genießen. Die ausgebauten Dachräume, lichtdurchflutet, bieten einen zusätzlichen Raum, ideal für ein Büro, ein Spielzimmer oder ein Gästezimmer.
Der nach Süden ausgerichtete Garten im Hinterhof und eine einladende Terrasse vorn schaffen ein privates Ambiente, um das mediterrane Klima uneingeschränkt zu genießen. Dieses gesicherte Domaine garantiert eine echte «alles zu Fuß»-Lebensqualität mit Pool, Tennisplätzen, Haus- und Parkplatzbewachung direkt vor dem Haus.
Highlights dieser Immobilie:
- Außergewöhnliches Domaine: Pool, Tennis, Wachpersonal für unvergleichliche Ruhe
- Ideale Lage nahe Schulen, Verkehrsanbindungen und Geschäften
Hinweis:
- Grundsteuer: 1 200 € / Jahr
- ASL-Gebühren: ca. 2 000 € / Jahr (Inklusive Dienstleistungen)
- Einzelheizung Gas und Holzofen
- Frische Fassade und Dach, Innenraum nach Geschmack zu modernisieren
- Immobilie unter ASL-Status, kein laufendes Verfahren
- DPE: C (132 kWh/m²/Jahr) – GES: B (22 kg CO₂/m²/Jahr)
Kaufpreis: 450 000 € TTC (Maklerprovision trägt der Verkäufer).
VERKAUF KEINENEN MANDATSVERGEBING
Annonce verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Camille DAGOT, Handelsvertreterin (EI), eingetragen im RSAC NICE unter Nr. 512 207 622, keine Mittelbindung, vertreten im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5 000 €, eingetragen unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufsausübungskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt durch die CCI Paris Île-de-France, gesetzlicher Vertreter ist M. Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Website
Camille DAGOT
EI • RSAC NICE 512 207 622
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)89 m²
-
Anbieter-Objektnummerymyh2029_dcd_2209_11
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris