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bellevue.de-ID: 30724845

Einfamilienhaus mit ebenerdigem Zugang in ruhiger Umgebung zu verkaufen in Cognac (16100)

  • Haus
  • · 162 m² Wohnfläche
  • · 1.400 m² Grundstücksfläche
  • · 224.990 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zu verkaufende Haus in Cognac (16100) vorzustellen.

Auf einem im Grünen liegenden, sehr begehrten Viertel von Cognac gelegen, entfaltet sich hier eine ebenerdige Villa mit 162 m², die sich auf einem schönen ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zu verkaufende Haus in Cognac (16100) vorzustellen.

Auf einem im Grünen liegenden, sehr begehrten Viertel von Cognac gelegen, entfaltet sich hier eine ebenerdige Villa mit 162 m², die sich auf einem schönen Baumpflanzengarten von 1 400 m² erstreckt. Ein großzügiger Wohnraum, ideal, um ein maßgeschneidertes Familienprojekt zu realisieren.

Der Hauptwohnraum, dank seiner Südausrichtung lichtdurchflutet, erhält seinen Charakter durch eine schöne Zwischengeschossebene. Der Nachtbereich und die Technikräume beinhalten eine separierte Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zahlreiche Staumöglichkeiten.

Außenseite bietet der Garten eine ruhige, uneinsehbare Umgebung. Eine eigenständige Nebengebäude bietet bemerkenswertes Potenzial für eine Werkstatt, einen Home-Office-Arbeitsbereich, eine Gästesuite oder eine Erweiterung. Alles in unmittelbarer Nähe zu Einrichtungen, Schulen und der Innenstadt.

Die Pluspunkte der Immobilie:
- Ruhiges und angenehmes Viertel in Cognac
- Großer Garten mit Nebengebäuden
- Gutes Ausbaupotenzial (personalisierungsbedingte Arbeiten zu planen)

Zu beachten:
- Grundsteuer: 1 581 €
- Energieausweis: C (Verbrauch 162)
- Treibhausgasemissionen: B (6)
- Heizsystem: Wärmepumpe
- Warmwasserbereitung: elektrischer Speicherboiler
- Abwasser: Kanalisation

Verkaufspreis: 224 990 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Honorar vom Verkäufer getragen)
Verkauf im Mandatsdelgationsverfahren

Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Estelle BIGOURET, Handelsvertreterin (EI), im RSAC Créteil unter Nr. 880 255 179, keine Mittel- bzw. Treuhand, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5 000 €, im Handelsregister SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der Paris Île-de-France Handelskammer, gesetzlicher Vertreter M. Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris. Provisionssatz auf unserer Website einsehbar.
Informationen zu Risiken dieses Objekts sind auf der Website verfügbar

Estelle BIGOURET
EI • R.S.A.C CRETEIL 880 255 179

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    162 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.400 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    odmr6204_deb_2209_7

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

16100 Cognac · FRA

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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