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bellevue.de-ID: 30724845
Einfamilienhaus mit ebenerdigem Zugang in ruhiger Umgebung zu verkaufen in Cognac (16100)
- Haus
- · 162 m² Wohnfläche
- · 1.400 m² Grundstücksfläche
- · 224.990 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zu verkaufende Haus in Cognac (16100) vorzustellen.
Auf einem im Grünen liegenden, sehr begehrten Viertel von Cognac gelegen, entfaltet sich hier eine ebenerdige Villa mit 162 m², die sich auf einem schönen ...mehr lesen
Auf einem im Grünen liegenden, sehr begehrten Viertel von Cognac gelegen, entfaltet sich hier eine ebenerdige Villa mit 162 m², die sich auf einem schönen ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zu verkaufende Haus in Cognac (16100) vorzustellen.
Auf einem im Grünen liegenden, sehr begehrten Viertel von Cognac gelegen, entfaltet sich hier eine ebenerdige Villa mit 162 m², die sich auf einem schönen Baumpflanzengarten von 1 400 m² erstreckt. Ein großzügiger Wohnraum, ideal, um ein maßgeschneidertes Familienprojekt zu realisieren.
Der Hauptwohnraum, dank seiner Südausrichtung lichtdurchflutet, erhält seinen Charakter durch eine schöne Zwischengeschossebene. Der Nachtbereich und die Technikräume beinhalten eine separierte Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zahlreiche Staumöglichkeiten.
Außenseite bietet der Garten eine ruhige, uneinsehbare Umgebung. Eine eigenständige Nebengebäude bietet bemerkenswertes Potenzial für eine Werkstatt, einen Home-Office-Arbeitsbereich, eine Gästesuite oder eine Erweiterung. Alles in unmittelbarer Nähe zu Einrichtungen, Schulen und der Innenstadt.
Die Pluspunkte der Immobilie:
- Ruhiges und angenehmes Viertel in Cognac
- Großer Garten mit Nebengebäuden
- Gutes Ausbaupotenzial (personalisierungsbedingte Arbeiten zu planen)
Zu beachten:
- Grundsteuer: 1 581 €
- Energieausweis: C (Verbrauch 162)
- Treibhausgasemissionen: B (6)
- Heizsystem: Wärmepumpe
- Warmwasserbereitung: elektrischer Speicherboiler
- Abwasser: Kanalisation
Verkaufspreis: 224 990 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Honorar vom Verkäufer getragen)
Verkauf im Mandatsdelgationsverfahren
Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Estelle BIGOURET, Handelsvertreterin (EI), im RSAC Créteil unter Nr. 880 255 179, keine Mittel- bzw. Treuhand, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5 000 €, im Handelsregister SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der Paris Île-de-France Handelskammer, gesetzlicher Vertreter M. Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris. Provisionssatz auf unserer Website einsehbar.
Informationen zu Risiken dieses Objekts sind auf der Website verfügbar
Estelle BIGOURET
EI • R.S.A.C CRETEIL 880 255 179
Auf einem im Grünen liegenden, sehr begehrten Viertel von Cognac gelegen, entfaltet sich hier eine ebenerdige Villa mit 162 m², die sich auf einem schönen Baumpflanzengarten von 1 400 m² erstreckt. Ein großzügiger Wohnraum, ideal, um ein maßgeschneidertes Familienprojekt zu realisieren.
Der Hauptwohnraum, dank seiner Südausrichtung lichtdurchflutet, erhält seinen Charakter durch eine schöne Zwischengeschossebene. Der Nachtbereich und die Technikräume beinhalten eine separierte Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zahlreiche Staumöglichkeiten.
Außenseite bietet der Garten eine ruhige, uneinsehbare Umgebung. Eine eigenständige Nebengebäude bietet bemerkenswertes Potenzial für eine Werkstatt, einen Home-Office-Arbeitsbereich, eine Gästesuite oder eine Erweiterung. Alles in unmittelbarer Nähe zu Einrichtungen, Schulen und der Innenstadt.
Die Pluspunkte der Immobilie:
- Ruhiges und angenehmes Viertel in Cognac
- Großer Garten mit Nebengebäuden
- Gutes Ausbaupotenzial (personalisierungsbedingte Arbeiten zu planen)
Zu beachten:
- Grundsteuer: 1 581 €
- Energieausweis: C (Verbrauch 162)
- Treibhausgasemissionen: B (6)
- Heizsystem: Wärmepumpe
- Warmwasserbereitung: elektrischer Speicherboiler
- Abwasser: Kanalisation
Verkaufspreis: 224 990 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Honorar vom Verkäufer getragen)
Verkauf im Mandatsdelgationsverfahren
Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Estelle BIGOURET, Handelsvertreterin (EI), im RSAC Créteil unter Nr. 880 255 179, keine Mittel- bzw. Treuhand, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5 000 €, im Handelsregister SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der Paris Île-de-France Handelskammer, gesetzlicher Vertreter M. Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris. Provisionssatz auf unserer Website einsehbar.
Informationen zu Risiken dieses Objekts sind auf der Website verfügbar
Estelle BIGOURET
EI • R.S.A.C CRETEIL 880 255 179
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)162 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.400 m²
-
Anbieter-Objektnummerodmr6204_deb_2209_7
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris