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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30724823
Großes, helles T2 mit Terrasse und Garage zum Verkauf in Bron (69500)
- Wohnung
- · 50 m² Wohnfläche
- · 220.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs hat das Vergnügen, Ihnen diese 2-Zimmer-Wohnung mit 50,3 m² im 2. Obergeschoss einer modernen Residenz mit Aufzug am Avenue Franklin Roosevelt in Bron vorzustellen.
Die Wohnung öffnet sich zu einem einladenden Eingang, von dem aus ein ...mehr lesen
Die Wohnung öffnet sich zu einem einladenden Eingang, von dem aus ein ...mehr lesen
Abriculteurs hat das Vergnügen, Ihnen diese 2-Zimmer-Wohnung mit 50,3 m² im 2. Obergeschoss einer modernen Residenz mit Aufzug am Avenue Franklin Roosevelt in Bron vorzustellen.
Die Wohnung öffnet sich zu einem einladenden Eingang, von dem aus ein großzügiges, helles Wohnzimmer erreichbar ist. Dieser schöne Wohnbereich führt zu einem großen Balkon mit einer Fläche von über 10 m², ideal, um gesellige Momente im Freien zu genießen.
Die Küche ist unabhängig, ausgestattet und bietet ein schönes Volumen, um Ihre Mahlzeiten im Alltag zuzubereiten. Der Schlafbereich besteht aus einem komfortablen Schlafzimmer, einem modernen Duschbad und einem separaten WC, konzipiert für einen praktischen und angenehmen Alltag. Die Dreifachverglasung garantiert eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
Was die Annehmlichkeiten angeht, ist die Residenz ideal erreichbar: Bus, Straßenbahn und wichtige Verkehrsachsen in unmittelbarer Nähe erleichtern Ihre täglichen Wege nach Lyon und in umliegende Viertel. Geschäfte, Schulen, Krankenhäuser, Parks und alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar und ermöglichen ein praktisches und angenehmes Leben in Bron.
Die Pluspunkte der Immobilie:
Großer Balkon von 10,56 m², ideal ausgerichtet
Helles Apartment, Dreifachverglasung – hervorragende Isolierung
Geschlossene Garage zusätzlich im Untergeschoss
Zu beachten:
Grundsteuer: 890 € / Jahr
Jährliche Betriebskosten: 1.260 € / Jahr (entspricht 105 €/Monat)
Elektrische Zentralheizung, voraussichtliche jährliche Kosten ca. 400 € / Jahr
Zustand der Immobilie: Sehr gut – keine Arbeiten vorgesehen
Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentum
Abwasserentsorgung über die Kanalisation
Derzeit kein Gerichtsverfahren in der Eigentümergemeinschaft
Verbrauch gemäß Kennwert (kWhEP/m2.a) 128 (C) CO2-Emissionen (kg CO2/m2.a) 4 (A) Energiekosten min/max: zu prüfen Referenzpreisjahr: 2026
Kaufpreis: 220.000 € inkl. MwSt. (Provisionen von Abriculteurs gehen zu Lasten des Verkäufers)
Eine Garage kann zusätzlich erworben werden für 20.000 €
Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Anne-Charlotte SEDANO, Handelsvertreterin (EI), eingetragen im RSAC LYON unter Nr. 902594365, kein Treuhand, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, eingetragen unter der SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der Handelskammer Paris Île-de-France, dessen gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist, mit Sitz in 12 Rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Anne-Charlotte SEDANO
EI • RSAC LYON 902 594 365
Die Wohnung öffnet sich zu einem einladenden Eingang, von dem aus ein großzügiges, helles Wohnzimmer erreichbar ist. Dieser schöne Wohnbereich führt zu einem großen Balkon mit einer Fläche von über 10 m², ideal, um gesellige Momente im Freien zu genießen.
Die Küche ist unabhängig, ausgestattet und bietet ein schönes Volumen, um Ihre Mahlzeiten im Alltag zuzubereiten. Der Schlafbereich besteht aus einem komfortablen Schlafzimmer, einem modernen Duschbad und einem separaten WC, konzipiert für einen praktischen und angenehmen Alltag. Die Dreifachverglasung garantiert eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
Was die Annehmlichkeiten angeht, ist die Residenz ideal erreichbar: Bus, Straßenbahn und wichtige Verkehrsachsen in unmittelbarer Nähe erleichtern Ihre täglichen Wege nach Lyon und in umliegende Viertel. Geschäfte, Schulen, Krankenhäuser, Parks und alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar und ermöglichen ein praktisches und angenehmes Leben in Bron.
Die Pluspunkte der Immobilie:
Großer Balkon von 10,56 m², ideal ausgerichtet
Helles Apartment, Dreifachverglasung – hervorragende Isolierung
Geschlossene Garage zusätzlich im Untergeschoss
Zu beachten:
Grundsteuer: 890 € / Jahr
Jährliche Betriebskosten: 1.260 € / Jahr (entspricht 105 €/Monat)
Elektrische Zentralheizung, voraussichtliche jährliche Kosten ca. 400 € / Jahr
Zustand der Immobilie: Sehr gut – keine Arbeiten vorgesehen
Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentum
Abwasserentsorgung über die Kanalisation
Derzeit kein Gerichtsverfahren in der Eigentümergemeinschaft
Verbrauch gemäß Kennwert (kWhEP/m2.a) 128 (C) CO2-Emissionen (kg CO2/m2.a) 4 (A) Energiekosten min/max: zu prüfen Referenzpreisjahr: 2026
Kaufpreis: 220.000 € inkl. MwSt. (Provisionen von Abriculteurs gehen zu Lasten des Verkäufers)
Eine Garage kann zusätzlich erworben werden für 20.000 €
Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Anne-Charlotte SEDANO, Handelsvertreterin (EI), eingetragen im RSAC LYON unter Nr. 902594365, kein Treuhand, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, eingetragen unter der SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der Handelskammer Paris Île-de-France, dessen gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist, mit Sitz in 12 Rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Anne-Charlotte SEDANO
EI • RSAC LYON 902 594 365
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)50 m²
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Anbieter-Objektnummerluun3500_acs_2209_10
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris