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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30724823

Großes, helles T2 mit Terrasse und Garage zum Verkauf in Bron (69500)

  • Wohnung
  • · 50 m² Wohnfläche
  • · 220.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs hat das Vergnügen, Ihnen diese 2-Zimmer-Wohnung mit 50,3 m² im 2. Obergeschoss einer modernen Residenz mit Aufzug am Avenue Franklin Roosevelt in Bron vorzustellen.

Die Wohnung öffnet sich zu einem einladenden Eingang, von dem aus ein ...mehr lesen
Abriculteurs hat das Vergnügen, Ihnen diese 2-Zimmer-Wohnung mit 50,3 m² im 2. Obergeschoss einer modernen Residenz mit Aufzug am Avenue Franklin Roosevelt in Bron vorzustellen.

Die Wohnung öffnet sich zu einem einladenden Eingang, von dem aus ein großzügiges, helles Wohnzimmer erreichbar ist. Dieser schöne Wohnbereich führt zu einem großen Balkon mit einer Fläche von über 10 m², ideal, um gesellige Momente im Freien zu genießen.

Die Küche ist unabhängig, ausgestattet und bietet ein schönes Volumen, um Ihre Mahlzeiten im Alltag zuzubereiten. Der Schlafbereich besteht aus einem komfortablen Schlafzimmer, einem modernen Duschbad und einem separaten WC, konzipiert für einen praktischen und angenehmen Alltag. Die Dreifachverglasung garantiert eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Was die Annehmlichkeiten angeht, ist die Residenz ideal erreichbar: Bus, Straßenbahn und wichtige Verkehrsachsen in unmittelbarer Nähe erleichtern Ihre täglichen Wege nach Lyon und in umliegende Viertel. Geschäfte, Schulen, Krankenhäuser, Parks und alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar und ermöglichen ein praktisches und angenehmes Leben in Bron.

Die Pluspunkte der Immobilie:

Großer Balkon von 10,56 m², ideal ausgerichtet
Helles Apartment, Dreifachverglasung – hervorragende Isolierung
Geschlossene Garage zusätzlich im Untergeschoss

Zu beachten:

Grundsteuer: 890 € / Jahr
Jährliche Betriebskosten: 1.260 € / Jahr (entspricht 105 €/Monat)
Elektrische Zentralheizung, voraussichtliche jährliche Kosten ca. 400 € / Jahr
Zustand der Immobilie: Sehr gut – keine Arbeiten vorgesehen
Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentum
Abwasserentsorgung über die Kanalisation
Derzeit kein Gerichtsverfahren in der Eigentümergemeinschaft
Verbrauch gemäß Kennwert (kWhEP/m2.a) 128 (C) CO2-Emissionen (kg CO2/m2.a) 4 (A) Energiekosten min/max: zu prüfen Referenzpreisjahr: 2026

Kaufpreis: 220.000 € inkl. MwSt. (Provisionen von Abriculteurs gehen zu Lasten des Verkäufers)

Eine Garage kann zusätzlich erworben werden für 20.000 €

Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Anne-Charlotte SEDANO, Handelsvertreterin (EI), eingetragen im RSAC LYON unter Nr. 902594365, kein Treuhand, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, eingetragen unter der SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der Handelskammer Paris Île-de-France, dessen gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist, mit Sitz in 12 Rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Anne-Charlotte SEDANO
EI • RSAC LYON 902 594 365

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    50 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    luun3500_acs_2209_10

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

69500 Bron · FRA

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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