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Philipp Becker
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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30724723

Luxuriöses Ensemble aus Stadthaus und Fischerhaus im Ostseebad Warnemünde

Rostock · Warnemünde · Mecklenburg-Vorpommern · DEU

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  • Haus
  • · 10 Zimmer
  • · 334 m² Wohnfläche
  • · 159 m² Grundstücksfläche
  • · 2.980.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Luxuriöses Ensemble
Stadt- & Fischerhaus im Ostseebad Warnemünde (Rostock) bietet 334,0 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Häuser mit insgesamt 7 Zimmern, 4 Balkonen, 3 Terrassen und Innenhof. Luxus-Stadthauses (Bj. 2017) mit separatem, kernsanierten ...mehr lesen
Luxuriöses Ensemble
Stadt- & Fischerhaus im Ostseebad Warnemünde (Rostock) bietet 334,0 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Häuser mit insgesamt 7 Zimmern, 4 Balkonen, 3 Terrassen und Innenhof. Luxus-Stadthauses (Bj. 2017) mit separatem, kernsanierten Fischerhaus im Innenhof. Ca. 334 m2 Gesamtfläche, High-End-Ausstattung (Lift, Sauna, Kamine, Doppelgarage, Terrassen, Balkone).

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Stadthaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2017
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    7
  • Wohnfläche (ca.)
    334 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    159 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    35,2 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2017
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Maritime Idylle & urbaner Lifestyle
Dieses attraktive Ensemble befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des beliebten Ostseebades Warnemünde. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus absoluter Ruhe und unmittelbarer Nähe zum maritimen Leben: ...mehr lesen
Maritime Idylle & urbaner Lifestyle
Dieses attraktive Ensemble befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des beliebten Ostseebades Warnemünde. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus absoluter Ruhe und unmittelbarer Nähe zum maritimen Leben: der charmante Alte Strom, der feinsandige Ostseestrand und der grüne Kurpark liegen nur wenige Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt.

Lebendiges Treiben und historisches Flair vor der Haustür
Der Ortskern von Warnemünde lässt keine Wünsche offen. Schlendern Sie durch die malerischen Gässchen mit ihren liebevoll restaurierten Kapitäns- und Fischerhäusern oder nutzen Sie das breite Angebot direkt vor Ort: Urige Kneipen, erstklassige Restaurants, Boutiquen sowie der traditionelle Fischmarkt. Banken, Post und Ärzte befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.

Strand, Meer und Natur pur
Der kilometerlange, breite Ostseestrand lädt das ganze Jahr über zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Ob Sonnenuntergänge, Segelboote oder imposante Kreuzfahrtschiffe – der Blick aufs Wasser fasziniert täglich aufs Neue. Für Naturliebhaber bietet das nahegelegene Waldgebiet der Rostocker Heide ein weitläufiges Rad- und Wanderwegenetz.

18119 Rostock · Warnemünde · Mecklenburg-Vorpommern · DEU

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Sonstiges

Außenansichten, weitere Bilder und das Lage-Dossier sende ich Ihnen gerne unverbindlich per E-Mail zu. Da der Verkauf privat und ohne Provision erfolgt, bitte ich Sie um Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mailadresse). Für ...mehr lesen
Außenansichten, weitere Bilder und das Lage-Dossier sende ich Ihnen gerne unverbindlich per E-Mail zu. Da der Verkauf privat und ohne Provision erfolgt, bitte ich Sie um Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mailadresse). Für einen Besichtigungstermin ist ein Kapitalnachweis erforderlich. Ihre Daten behandle ich selbstverständlich streng vertraulich. Bitte beachten Sie, dass sich das Ensemble als Erst- oder Zweitwohnsitz eignet, jedoch nicht zur Ferienvermietung.

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