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Philipp Becker
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bellevue.de-ID: 30724723
Luxuriöses Ensemble aus Stadthaus und Fischerhaus im Ostseebad Warnemünde
- Haus
- · 10 Zimmer
- · 334 m² Wohnfläche
- · 159 m² Grundstücksfläche
- · 2.980.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Luxuriöses Ensemble
Stadt- & Fischerhaus im Ostseebad Warnemünde (Rostock) bietet 334,0 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Häuser mit insgesamt 7 Zimmern, 4 Balkonen, 3 Terrassen und Innenhof. Luxus-Stadthauses (Bj. 2017) mit separatem, kernsanierten ...mehr lesen
Stadt- & Fischerhaus im Ostseebad Warnemünde (Rostock) bietet 334,0 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Häuser mit insgesamt 7 Zimmern, 4 Balkonen, 3 Terrassen und Innenhof. Luxus-Stadthauses (Bj. 2017) mit separatem, kernsanierten ...mehr lesen
Luxuriöses Ensemble
Stadt- & Fischerhaus im Ostseebad Warnemünde (Rostock) bietet 334,0 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Häuser mit insgesamt 7 Zimmern, 4 Balkonen, 3 Terrassen und Innenhof. Luxus-Stadthauses (Bj. 2017) mit separatem, kernsanierten Fischerhaus im Innenhof. Ca. 334 m2 Gesamtfläche, High-End-Ausstattung (Lift, Sauna, Kamine, Doppelgarage, Terrassen, Balkone).
Stadt- & Fischerhaus im Ostseebad Warnemünde (Rostock) bietet 334,0 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Häuser mit insgesamt 7 Zimmern, 4 Balkonen, 3 Terrassen und Innenhof. Luxus-Stadthauses (Bj. 2017) mit separatem, kernsanierten Fischerhaus im Innenhof. Ca. 334 m2 Gesamtfläche, High-End-Ausstattung (Lift, Sauna, Kamine, Doppelgarage, Terrassen, Balkone).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartStadthaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2017
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Zimmer (gesamt)10
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Anzahl Balkone/Terrassen7
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Wohnfläche (ca.)334 m²
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Grundstücksfläche (ca.)159 m²
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Anbieter-Objektnummer1
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch35,2 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2017
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EnergieeffizienzklasseA
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Maritime Idylle & urbaner Lifestyle
Dieses attraktive Ensemble befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des beliebten Ostseebades Warnemünde. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus absoluter Ruhe und unmittelbarer Nähe zum maritimen Leben: ...mehr lesen
Dieses attraktive Ensemble befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des beliebten Ostseebades Warnemünde. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus absoluter Ruhe und unmittelbarer Nähe zum maritimen Leben: ...mehr lesen
Maritime Idylle & urbaner Lifestyle
Dieses attraktive Ensemble befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des beliebten Ostseebades Warnemünde. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus absoluter Ruhe und unmittelbarer Nähe zum maritimen Leben: der charmante Alte Strom, der feinsandige Ostseestrand und der grüne Kurpark liegen nur wenige Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt.
Strand, Meer und Natur pur
Dieses attraktive Ensemble befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des beliebten Ostseebades Warnemünde. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus absoluter Ruhe und unmittelbarer Nähe zum maritimen Leben: der charmante Alte Strom, der feinsandige Ostseestrand und der grüne Kurpark liegen nur wenige Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt.
Lebendiges Treiben und historisches Flair vor der Haustür
Der Ortskern von Warnemünde lässt keine Wünsche offen. Schlendern Sie durch die malerischen Gässchen mit ihren liebevoll restaurierten Kapitäns- und Fischerhäusern oder nutzen Sie das breite Angebot direkt vor Ort: Urige Kneipen, erstklassige Restaurants, Boutiquen sowie der traditionelle Fischmarkt. Banken, Post und Ärzte befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.
Strand, Meer und Natur pur
Der kilometerlange, breite Ostseestrand lädt das ganze Jahr über zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Ob Sonnenuntergänge, Segelboote oder imposante Kreuzfahrtschiffe – der Blick aufs Wasser fasziniert täglich aufs Neue. Für Naturliebhaber bietet das nahegelegene Waldgebiet der Rostocker Heide ein weitläufiges Rad- und Wanderwegenetz.
Sonstiges
Außenansichten, weitere Bilder und das Lage-Dossier sende ich Ihnen gerne unverbindlich per E-Mail zu. Da der Verkauf privat und ohne Provision erfolgt, bitte ich Sie um Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mailadresse). Für
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Außenansichten, weitere Bilder und das Lage-Dossier sende ich Ihnen gerne unverbindlich per E-Mail zu. Da der Verkauf privat und ohne Provision erfolgt, bitte ich Sie um Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mailadresse). Für einen Besichtigungstermin ist ein Kapitalnachweis erforderlich. Ihre Daten behandle ich selbstverständlich streng vertraulich. Bitte beachten Sie, dass sich das Ensemble als Erst- oder Zweitwohnsitz eignet, jedoch nicht zur Ferienvermietung.