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Green-acres

Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30724671

Nyons Nahe Zentrum Villa Mit Garten

  • Haus
  • · 143 m² Wohnfläche
  • · 1.164 m² Grundstücksfläche
  • · 269.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

EXKLUSIV – Unmittelbar in der Nähe des Stadtzentrums von Nyons und aller Annehmlichkeiten entdecken Sie dieses 1970er-Jahre Einfamilienhaus mit 143 m2 Wohnfläche, davon 95 m2 im ersten Niveau, großzügigen Räumen und 48 m2 zusätzlicher Fläche im ...mehr lesen
EXKLUSIV – Unmittelbar in der Nähe des Stadtzentrums von Nyons und aller Annehmlichkeiten entdecken Sie dieses 1970er-Jahre Einfamilienhaus mit 143 m2 Wohnfläche, davon 95 m2 im ersten Niveau, großzügigen Räumen und 48 m2 zusätzlicher Fläche im Erdgeschoss. Eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ihren zukünftigen Wohnort individuell gestalten möchten und gleichzeitig eine gefragte Lage schätzen.
Das Haus bietet eine funktionale Verteilung mit einer eigenständigen Küche von 16 m2, einem Wohn-/Esszimmer von 28 m2 mit Kamin, lichtdurchflutet dank Südausrichtung und direktem Zugang zu einer 24 m2 großen Terrasse, ideal um die schönen Tage zu genießen.
Der Schlafbereich besteht aus zwei großzügigen Zimmern von 12 m2 und 14 m2, einem Ankleidezimmer von 5 m2, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Zusammen erfordert es eine Auffrischung und Modernisierung, um sein volles Potenzial zu entfalten und den Erwartungen an moderne Energieeffizienz gerecht zu werden.
Ein echtes Plus dieser Immobilie sind die vielen Nebengebäude. Sie profitieren von einer Garage von 40 m2, ideal zum Heimwerken oder Lagern, sowie von einem ausgebauten Keller von 48 m2, der als Werkstatt oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Eine Kellerräume vervollständigen diese Annexflächen.
Die Fenster sind mit PVC-Doppelverglasung ausgestattet.
Außen bietet der große, sonnige Garten viele Gestaltungsmöglichkeiten: Pool, Bouleplatz oder Gemüsegarten.
In einem beliebten Viertel von Nyons gelegen, ermöglicht dieses Haus eine schnelle Erreichbarkeit der Geschäfte, Schulen und aller Dienstleistungen bei gleichzeitig ruhiger Wohnumgebung.
Dank seiner großzügigen Räume, der Helligkeit, der großzügigen Annexflächen und dem großen Grundstück ist dieses Haus eine hervorragende Basis für ein Lebensprojekt. Nach einigen Modernisierungsschritten wird es die Erwartungen einer Familie oder jeder Person erfüllen, die nach einer großzügigen, funktionalen und ideal gelegenen Immobilie sucht.
Ein Haus mit großem Potenzial, das es zu entdecken gilt.
Anlagen: - Garage, - Keller, - Terrasse, - Garten, - Untergeschoss.
Highlights: - Sehr hell - Piscinierbar - Zentral nahe dem Zentrum - Parkmöglichkeiten - Südausrichtung - Ruhiges Viertel - Unmittelbare Nähe zu Geschäften - Großer Garten - Garage - Untergeschoss.
Ausstattung: Doppelverglasung PVC, - Offener Kamin, - Ölheizung, - Warmwasserboiler elektrisch.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    143 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.164 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    3054a-2981

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

26110 Nyons · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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