Wunderschöne T3+ / T4, brandneu, in der Nähe des Skibusses und nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum Montriond entfernt

Indem Sie sich für Le Kairn entscheiden, wählen Sie ein Wohnleben, das den Charme eines authentischen Dorfes mit den Vorteilen einer Neubauresidenz verbindet. Die gut durchdachten Wohnungen, optimale Helligkeit, hochwertige Ausstattungen, private Außenbereiche, Parkplätze und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten machen diese Residenz zu einer idealen Wahl für Ihren Immobilienkauf in Montriond.

Durch die Vielfalt der im Kaufpreis enthaltenen Optionen können Sie Ihre Wohnung nach Ihrem Geschmack personalisieren, aus einer großen Auswahl an Fliesen und Bodenbelägen wählen.

Die Parkplätze sind in Untergeschoss und Freifläche organisiert, ebenso wie die belüfteten Untergeschosskeller, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Diese Keller können zur Lagerung von Sportausrüstung wie Mountainbikes oder Skiern genutzt werden. Zudem ist ein gemeinsames, sicheres Fahrradabteil an der Oberfläche vorgesehen.

Die Wohnung B003 (ca. 68 m2), 469.000 €, befindet sich im Erdgeschoss des Chalet B. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer plus eine Koje mit Etagenbetten, ein Bad mit Dusche, einen Hauswirtschaftsbereich und eine separate Toilette. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche misst ca. 25 m2 und führt zur herrlichen privaten Terrasse von 14 m2.

Die Wohnung B101 (ca. 74 m2), 639.000 €, befindet sich im ersten Stock des Chalet B. Sie verfügt über einen Eingangsbereich mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Es gibt zwei Schlafzimmer, eines mit angrenzendem Duschbad, plus eine Koje mit Etagenbetten und ein weiteres gemeinsames Bad mit Badewanne und WC. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche beträgt ca. 24 m2 und führt zum super Balkon von 12 m2.

Die Wohnung B201 (ca. 74 m2), 645.000 €, befindet sich im zweiten Stock des Chalet B. Sie verfügt über einen Eingangsbereich mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Es gibt zwei Schlafzimmer, eines mit angrenzendem Duschbad, plus eine Koje mit Etagenbetten und ein weiteres gemeinsames Bad mit Badewanne und WC. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche beträgt ca. 24 m2 und führt zum super Balkon von 12 m2.

Die Wohnung A002 (ca. 82 m2), 669.000 €, befindet sich im Erdgeschoss des Chalet A. Sie verfügt über eine Diele mit Stauraum und Gästetoilette sowie drei Schlafzimmer. Das größte Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Duschbad, und es gibt ein weiteres gemeinsames Bad mit Badewanne, Hauswirtschaftsraum und WC. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche misst ca. 28 m2 und führt zur herrlichen privaten Terrasse von 30 m2.

Die Wohnung A301 (ca. 80 m2), 969.000 €, befindet sich im dritten Stock und ist das Penthouse des Chalet A. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Etagenbett und zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne/Waschraum und WC, das andere mit Dusche und WC. Der Wohnbereich ist großzügig mit 32 m2 plus offener Küche und einem Bereich für einen Kamin oder Pelletofen, und er führt zur Terrasse von 15 m2. Die Schlafzimmer haben zudem Zugang zu einem weiteren gemeinsamen Balkon.

Jede Wohnung wird mit einem Parkplatz und einem privaten Keller sowie einem geteilten Zugang zum gemeinschaftlichen Fahrradraum verkauft.

Die Vorteile eines Kaufs von plan in der Neubauphase sind vielfältig: Neubaukäufe profitieren von reduzierten Notargebühren (ca. 2,5% des Kaufpreises statt ca. 7,5%), was eine erhebliche Einsparung bedeutet. Die Zahlungen erfolgen außerdem gestaffelt während der Bauphase entsprechend dem Baufortschritt, sodass Sie die Kosten über einen festgelegten Zeitraum verteilen können. Schließlich sind Neubauten durch zahlreiche Gewährleistungen abgesichert, sowohl finanziell als auch strukturell, sodass Sie vom Signieren des Reservierungsvertrags bis zu 10 Jahre nach Fertigstellung umfassend geschützt sind.

Natürlich bedeutet der Kauf eines Neubaus auch, dass die Bauweise den neuesten Umweltstandards und der Isolierung entspricht, was zu Energieeinsparungen führt und zugleich umweltfreundlich ist.

Das Programm Le Kairn wird ab dem ersten Quartal 2027 bezugsfertig sein.
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