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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30724619

Wohnung T3 mit Terrasse und Garten

  • Wohnung
  • · 62 m² Wohnfläche
  • · 286.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, nur 3 Autominuten vom Zentrum der Station entfernt, wurde diese 62,63 m² große Wohnung durch Zusammenlegung zweier Einheiten geschaffen. Sie bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das den Komfort eines gepflegten ...mehr lesen
In einer ruhigen Wohngegend gelegen, nur 3 Autominuten vom Zentrum der Station entfernt, wurde diese 62,63 m² große Wohnung durch Zusammenlegung zweier Einheiten geschaffen. Sie bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das den Komfort eines gepflegten Innenraums mit der Gelassenheit eines Rés-de-Jardin verbindet.

Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre Raumaufteilung und Anpassungsfähigkeit aus:
Der Eingang, geräumig, mit großen Einbauschränken ausgestattet, bietet ein großes Potenzial: Bürofläche, Waschküche (vorinstalliert für Waschmaschine) oder sogar ein zusätzliches Schlaf-Zimmer je nach Bedarf.

Der Wohnbereich besteht aus einer modernen, offenen Küche, die an einen hellen Wohnbereich angrenzt, der auf eine schöne 15 m² private Terrasse und einen angrenzenden Garten in Südwestlage erweitert wird – der ideale Ort zum Empfang oder zum Entspannen.
Eine große Diele führt zu einem Duschbad mit WC und zwei Schlafzimmern, davon eines mit Ankleideraum.

Gekauft wird mit einem überdachten Parkplatz und 3 Skiboxen. (Optional zusätzliches Garagenstück erhältlich).

Die Bushaltestelle (Skibusse, kostenlose Shuttles und Schulabholung) ist nur 300 Meter entfernt.
Die Residence verfügt über eine zentrale Gasheizung. Die Wohnungseigentümergemeinschaft deckt Wartung, Grünflächen, Schneeräumung sowie Wasser, Strom und Heizung ab.

Ganz gleich, ob Sie Ersterwerber, eine familiengeeignete Zweitwohnung oder Investor sind – diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit. Zwischen ruhiger Wohnlage und schneller Nähe zu den Skigebieten erfüllt sie alle Kriterien einer sorgenlosen Investition im Gebirge.

Damit unterliegt es dem Wohnungseigentumsstatus.
Keine laufenden Verfahren.
Anzahl der Punkte: 101
Grundsteuer: 1104 €/Jahr
Durchschnittsanteil des Budgetvoranschlags 3 800 €/Jahr (einschließlich Wasser, Strom und Heizung)
Provision inklusive von 4% zulasten des Verkäufers.
Maklerreferenz: 0000

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    62 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    f4bb-0y2-3eo

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

74300 Arâches-la-Frasse (Les Carroz d'Arâches) · FRA

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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