Ländliches, freistehendes T3-Bauernhaus mit privatem Pool und Blick aufs Land in der Nähe von Loulé

Exzellent gelegen in ruhiger ländlicher Umgebung nahe Loulé bietet dieses traditionelle, isolierte T3-Haus eine ideale Kombination aus privatem ländlichem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Errichtet im Jahr 2001, befindet sich das Haus auf einem privaten Grundstück von 2.300 m² und bietet erhobene Blicke auf die umliegenden Hügel und Täler.

Das Haus besticht durch ein funktionales, zweistöckiges architektonisches Design, mit keramischen Fußbodenplatten und direktem Zugang zu den Außen-Terrassen. EineDiele setzt den Ton und führt zur Haupttreppe in das Obergeschoss. Das Zentrum des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Glas-Schiebetüren, die direkten Zugang zur Poolterrasse ermöglichen. Die unabhängige Küche ist großzügig bemessen und mit weißen Fronten sowie Geräten ausgestattet; außerdem gibt es eine Speisekammer. Eine Glas-Schiebetür von der Küche führt zu einer überdachten Terrassenzone. Das Erdgeschoss wird durch ein Schlafzimmer abgeschlossen, das bequem auf dieser Ebene zugänglich ist, sowie durch ein Gäste-WC. Unter der Treppe befindet sich ein versteckter Abstellraum.

Die Treppe führt zu einer Diele, die zu zwei Suiten im ersten Stock führt. Beide Zimmer verfügen über Wandheizungen und eigenständige Bäder. Jedes Schlafzimmer im Obergeschoss öffnet sich direkt über Glas-Schiebetüren zu privaten Balkonen, die unverbauten und erhöhten Blick auf den Pool, die Gärten und entfernte Hügel bieten.

Der Außenbereich ist ein zentrales Merkmal der Immobilie, gestaltet für mediterranen Lebensstil und Freizeit. Im Zentrum des Grundstücks befindet sich ein privater, rechteckiger Pool mit integrierten Treppen, vollständig legalisiert. Der Pool ist beheizt und mit einem integrierten, aufrollbaren Thermoabdecksystem ausgestattet. Rund um den Pool befindet sich eine gepflasterte Terrasse für Sonnenliegen, mit BBQ-Bereich und Esszonen. Die restlichen 2.300 m² Grundstück umfassen gepflegtes Rasenland, Wege, alte Bäume und einen etablierten Sukkulenten-Garten, alles bewässert durch eine automatische Bewässerungsanlage.

Die Immobilie profitiert von strukturellen Modernisierungen und energetischen Verbesserungen in den letzten Jahren. Das gesamte Äußere des Hauses wurde 2022 mit Capoto (äußeres Wärmedämm-System) verkleidet und vollständig neu gestrichen, was eine hervorragende Wärmehaltung sicherstellt. Gleichzeitig wurde ein neues System solarthermischer Warmwasserbereitung mit integriertem Speichertank auf dem Dach installiert. 2020 wurde die Wasserinfrastruktur durch eine umfassende Renovierung des privaten Brunnensystems erweitert, wodurch dem Haus eine eigenständige, leistungsstarke Wasserquelle für Haus, Pool und automatische Gartenbewässerung zugeführt wurde. Zusätzlich wurden die Balkone und oberen Terrassen abgedichtet, während die Dachziegel professionell gereinigt, versiegelt und mit einem Schutzanstrich behandelt wurden. Weitere Annehmlichkeiten umfassen ein vollständiges Sicherheitssystem, Fenster mit Doppelverglasung und integrierte Sicherheitsgitter, sowie die strukturelle Umwandlung der ursprünglichen Carport in eine nahtlos integrierte überdachte Terrasse im Erdgeschoss.

Dieses Landhaus bietet die Ruhe und den Raum eines traditionellen Algarven-Rückzugs, nur wenige Minuten vom Zentrum von Loulé, von Almancil Golfplätzen und von den Stränden der Region entfernt.

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