bellevue.de-ID: 30724211
Projektstart am Fr. 25.09. von 16-18 Uhr | Sa. 26.09. und So. 27.09. je von 10-13 Uhr im Toräcker 10+12!
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 67 m² Wohnfläche
- · 449.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
+++Kommen Sie zu unserem Projektstart in den Toräcker 10 + 12 in Waiblingen-Neustadt und folgenden Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Freitag, den 25.09. von 16:00 Uhr - 18:00 Uhr
Samstag, den 26.09. von 10:00 ...mehr lesen
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Freitag, den 25.09. von 16:00 Uhr - 18:00 Uhr
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+++Kommen Sie zu unserem Projektstart in den Toräcker 10 + 12 in Waiblingen-Neustadt und folgenden Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Freitag, den 25.09. von 16:00 Uhr - 18:00 Uhr
Samstag, den 26.09. von 10:00 Uhr - 13:00 Uhr
Sonntag, den 27.09. von 10:00 Uhr - 13:00 Uhr
Bequem wohnen. Heute und morgen.
Nicht jede Wohnung muss groß sein, um zu überzeugen. Oft sind es die durchdachte Planung, kurze Wege und eine intelligente Aufteilung, die den Unterschied machen. Genau diese Qualitäten vereint diese 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss.
Der Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft einen zentralen Treffpunkt für den Alltag. Ob ein entspanntes Abendessen zu zweit, Besuch von Freunden oder ein ruhiger Abend mit einem guten Buch – die Räume bieten den passenden Rahmen für unterschiedlichste Lebenssituationen. Der Balkon ergänzt den Wohnbereich um einen angenehmen Platz im Freien und sorgt für zusätzliche Aufenthaltsqualität.
Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das weitere Zimmer flexibel genutzt werden kann. Ein Arbeitszimmer für das Homeoffice, ein Gästezimmer oder ein Raum für persönliche Interessen lassen sich hier problemlos verwirklichen.
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung liegt in ihrer barrierefreien Planung nach den Anforderungen der Landesbauordnung. Die Ausgestaltung unterstützt eine komfortable Nutzung in unterschiedlichen Lebenssituationen und schafft ein Wohnumfeld, das auf langfristige Alltagstauglichkeit ausgerichtet ist.
Die Lage in Waiblingen-Neustadt verbindet Ruhe und Alltagskomfort auf angenehme Weise. Kurze Wege, gute Anbindungen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sorgen dafür, dass sich Wohnen und Alltag unkompliziert miteinander verbinden lassen.
Eine Wohnung für Paare, Best Ager oder Menschen, die bei der Wahl ihres Zuhauses auf Komfort, Flexibilität und langfristige Nutzbarkeit Wert legen.
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Freitag, den 25.09. von 16:00 Uhr - 18:00 Uhr
Samstag, den 26.09. von 10:00 Uhr - 13:00 Uhr
Sonntag, den 27.09. von 10:00 Uhr - 13:00 Uhr
Bequem wohnen. Heute und morgen.
Nicht jede Wohnung muss groß sein, um zu überzeugen. Oft sind es die durchdachte Planung, kurze Wege und eine intelligente Aufteilung, die den Unterschied machen. Genau diese Qualitäten vereint diese 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss.
Der Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft einen zentralen Treffpunkt für den Alltag. Ob ein entspanntes Abendessen zu zweit, Besuch von Freunden oder ein ruhiger Abend mit einem guten Buch – die Räume bieten den passenden Rahmen für unterschiedlichste Lebenssituationen. Der Balkon ergänzt den Wohnbereich um einen angenehmen Platz im Freien und sorgt für zusätzliche Aufenthaltsqualität.
Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das weitere Zimmer flexibel genutzt werden kann. Ein Arbeitszimmer für das Homeoffice, ein Gästezimmer oder ein Raum für persönliche Interessen lassen sich hier problemlos verwirklichen.
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung liegt in ihrer barrierefreien Planung nach den Anforderungen der Landesbauordnung. Die Ausgestaltung unterstützt eine komfortable Nutzung in unterschiedlichen Lebenssituationen und schafft ein Wohnumfeld, das auf langfristige Alltagstauglichkeit ausgerichtet ist.
Die Lage in Waiblingen-Neustadt verbindet Ruhe und Alltagskomfort auf angenehme Weise. Kurze Wege, gute Anbindungen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sorgen dafür, dass sich Wohnen und Alltag unkompliziert miteinander verbinden lassen.
Eine Wohnung für Paare, Best Ager oder Menschen, die bei der Wahl ihres Zuhauses auf Komfort, Flexibilität und langfristige Nutzbarkeit Wert legen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)3
-
Wohnfläche (ca.)67 m²
-
BadDuschbad
-
StellplatzartTiefgarage
-
FußbodenParkett
-
Anbieter-Objektnummer09249-G1-Eh4
Preise & Kosten
-
CourtageProvisionsfrei
Ausstattung
- Gäste-WC
- Rolladen
- Personenaufzug
- Waschraum
- Keller
- Effzienzhaus 40 EE mit QNG Zertifizierung
- Fußboden-Kühlung (Raum-Temperierung über Fußboden-Heizkreislauf)
- Wärmepumpe mit großer PVT-Anlage
- Lichtverwöhnter Balkon (ca. 11 m²)
- Fußbodenheizung (mit Kühlfunktion)
- Elektrische Rollläden
- ...mehr lesen
- Fußboden-Kühlung (Raum-Temperierung über Fußboden-Heizkreislauf)
- Wärmepumpe mit großer PVT-Anlage
- Lichtverwöhnter Balkon (ca. 11 m²)
- Fußbodenheizung (mit Kühlfunktion)
- Elektrische Rollläden
- ...mehr lesen
- Effzienzhaus 40 EE mit QNG Zertifizierung
- Fußboden-Kühlung (Raum-Temperierung über Fußboden-Heizkreislauf)
- Wärmepumpe mit großer PVT-Anlage
- Lichtverwöhnter Balkon (ca. 11 m²)
- Fußbodenheizung (mit Kühlfunktion)
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleiche Dusche
- Separates WC
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr
- Fußboden-Kühlung (Raum-Temperierung über Fußboden-Heizkreislauf)
- Wärmepumpe mit großer PVT-Anlage
- Lichtverwöhnter Balkon (ca. 11 m²)
- Fußbodenheizung (mit Kühlfunktion)
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleiche Dusche
- Separates WC
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr
Standort & Lage
Ein Ort zum Wohlfühlen
Naturnah. Lebendig. Gut angebunden.
Neustadt ist ein attraktiver Stadtteil von Waiblingen und verbindet eine gewachsene Ortsstruktur mit einem angenehmen, familienfreundlichen Wohnumfeld. Ruhige Wohnlagen, kurze Wege im Alltag ...mehr lesen
Naturnah. Lebendig. Gut angebunden.
Neustadt ist ein attraktiver Stadtteil von Waiblingen und verbindet eine gewachsene Ortsstruktur mit einem angenehmen, familienfreundlichen Wohnumfeld. Ruhige Wohnlagen, kurze Wege im Alltag ...mehr lesen
Ein Ort zum Wohlfühlen
Naturnah. Lebendig. Gut angebunden.
Neustadt ist ein attraktiver Stadtteil von Waiblingen und verbindet eine gewachsene Ortsstruktur mit einem angenehmen, familienfreundlichen Wohnumfeld. Ruhige Wohnlagen, kurze Wege im Alltag sowie die Nähe zu Feldern, Weinbergen und Grünflächen prägen den Charakter des Ortes. Gleichzeitig ist Neustadt gut in die Region eingebunden.
Auch die Infrastruktur bietet viele Vorteile im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Schulen, medizinische Angebote und verschiedene Dienstleistungen befinden sich direkt vor Ort oder in der näheren Umgebung. Der S-Bahnhof Neustadt-Hohenacker bietet eine gute Anbindung an Waiblingen, Stuttgart und die umliegenden Städte. Auch mit dem Auto sind wichtige Wirtschaftsstandorte der Region gut erreichbar.
Ein besonderer Pluspunkt ist das vielfältige Freizeitangebot. Rund um Neustadt laden Weinberge, Felder und die abwechslungsreiche Landschaft des Remstals zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Wer gerne aktiv unterwegs ist oder nach Feierabend Zeit im Grünen verbringen möchte, findet hier zahlreiche Möglichkeiten direkt vor der Haustür. Sportanlagen und ein lebendiges Vereinsleben ergänzen das Angebot.
Nur wenige Fahrminuten entfernt liegt die Waiblinger Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, verwinkelten Gassen, Fachwerkhäusern und Teilen der ehemaligen Stadtbefestigung. Entlang der Rems bieten die Talaue und die Erholungsbereiche am Fluss vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Mit der Galerie Stihl Waiblingen verfügt die Stadt zudem über eine überregional bekannte kulturelle Einrichtung.
So vereint Neustadt die Vorzüge eines gewachsenen Wohnortes mit der Nähe zu Natur, Freizeitangeboten und urbanem Leben. Ein Standort, an dem sich Alltag und Freizeit angenehm miteinander verbinden lassen.
Naturnah. Lebendig. Gut angebunden.
Neustadt ist ein attraktiver Stadtteil von Waiblingen und verbindet eine gewachsene Ortsstruktur mit einem angenehmen, familienfreundlichen Wohnumfeld. Ruhige Wohnlagen, kurze Wege im Alltag sowie die Nähe zu Feldern, Weinbergen und Grünflächen prägen den Charakter des Ortes. Gleichzeitig ist Neustadt gut in die Region eingebunden.
Auch die Infrastruktur bietet viele Vorteile im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Schulen, medizinische Angebote und verschiedene Dienstleistungen befinden sich direkt vor Ort oder in der näheren Umgebung. Der S-Bahnhof Neustadt-Hohenacker bietet eine gute Anbindung an Waiblingen, Stuttgart und die umliegenden Städte. Auch mit dem Auto sind wichtige Wirtschaftsstandorte der Region gut erreichbar.
Ein besonderer Pluspunkt ist das vielfältige Freizeitangebot. Rund um Neustadt laden Weinberge, Felder und die abwechslungsreiche Landschaft des Remstals zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Wer gerne aktiv unterwegs ist oder nach Feierabend Zeit im Grünen verbringen möchte, findet hier zahlreiche Möglichkeiten direkt vor der Haustür. Sportanlagen und ein lebendiges Vereinsleben ergänzen das Angebot.
Nur wenige Fahrminuten entfernt liegt die Waiblinger Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, verwinkelten Gassen, Fachwerkhäusern und Teilen der ehemaligen Stadtbefestigung. Entlang der Rems bieten die Talaue und die Erholungsbereiche am Fluss vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Mit der Galerie Stihl Waiblingen verfügt die Stadt zudem über eine überregional bekannte kulturelle Einrichtung.
So vereint Neustadt die Vorzüge eines gewachsenen Wohnortes mit der Nähe zu Natur, Freizeitangeboten und urbanem Leben. Ein Standort, an dem sich Alltag und Freizeit angenehm miteinander verbinden lassen.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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