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Goschler & Partner Inmobiliaria S.L.

Bild/Logo: Sirpa Goschler
Sirpa Goschler
07570 Artà
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bellevue.de-ID: 30724195

Traumhaftes Stadthaus in Top Lage mit Patio, Dachterrasse und Weitblick, Artà

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 355 m² Wohnfläche
  • · 180 m² Grundstücksfläche
  • · 1.490.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Artà – einem Stadthaus voller Charakter, Charme und mallorquinischer Atmosphäre. Hier verbinden sich traditionelle Elemente und stilvolles Wohnen auf harmonische Weise zu einem ganz besonderen ...mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Artà – einem Stadthaus voller Charakter, Charme und mallorquinischer Atmosphäre. Hier verbinden sich traditionelle Elemente und stilvolles Wohnen auf harmonische Weise zu einem ganz besonderen Wohngefühl.

Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie den einzigartigen Charakter dieser Immobilie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch einen beeindruckenden Maressteinbogen geprägt wird und dem Raum eine besondere Ausstrahlung verleiht. Die gelungene Verbindung aus traditionellen Materialien und modernem Wohnkomfort schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Ein separates Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den idyllischen Innenhof – eine private Oase der Ruhe, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Im Innenhof wurde bereits die Vorinstallation für den Whirlpool gelegt.

Eine Garage, mit Anschluss für ein E-Auto, rundet das Raumangebot auf dieser Ebene komfortabel ab.

In der ersten Etage befinden sich zwei großzügige und lichtdurchflutete Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en suite, der Master Bedroom bietet zudem eine Sauna zum Entspannen. Die hellen Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten viel Privatsphäre. Von dieser Ebene haben Sie zudem Zugang zu einer schönen Terrasse mit Blick in den romantischen Innenhof sowie auf den markanten Hügel mit der Wallfahrtskirche Sant Salvador.

Die zweite Etage eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit eigenem Badezimmer, der sich ebenso ideal als Gästebereich, Atelier oder Homeoffice nutzen lässt. Von hier gelangen Sie auf die beeindruckende Dachterrasse, die mit einem herrlichen Weitblick über die Dächer von Artà begeistert. Genießen Sie die besondere Atmosphäre dieses Ortes, den Blick auf die umliegende Landschaft und die unverwechselbare Silhouette des historischen Dorfes.

Dieses Stadthaus vereint auf perfekte Weise traditionellen mallorquinischen Stil mit modernem Wohnkomfort. Authentische Details, großzügige Raumverhältnisse und die attraktive Lage im Zentrum von Artà machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Zuhause für alle, die das mediterrane Lebensgefühl in seiner schönsten Form genießen möchten.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Stadthaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1890
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    355 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    180 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    117 m²
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausrichtung
    Nordwest
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Fußboden
    Fliesen
  • Breitbandzugang
    MOBILFUNK
  • Anbieter-Objektnummer
    G&P_001382

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    4.197,18 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    107 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1890
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

Artá befindet sich in Mallorcas schönem Nordosten, ca. 60 km vom Flughafen entfernt. Kaum ein Ort hat sich in den vergangenen Jahren so rasant entwickelt - sich dabei aber trotzdem seinen traditionellem Charme beibehalten. Artá ist ein kleiner ...mehr lesen
Artá befindet sich in Mallorcas schönem Nordosten, ca. 60 km vom Flughafen entfernt. Kaum ein Ort hat sich in den vergangenen Jahren so rasant entwickelt - sich dabei aber trotzdem seinen traditionellem Charme beibehalten. Artá ist ein kleiner pittoresker Ort, eingebettet in die Hügelkette des Llevants und befindet sich in der Nähe von zahlreichen traumhaften kleinen Buchten oder ausgedehnten Sandstränden. Für Sportler sind in dieser Region keine Grenzen gesetzt. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf Ihren Geschmack und für die Gourmets stellen die zahlreichen kleinen und feinen Restaurant eine Gaumenfreude da.

07570 Arta · ESP

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An Goschler & Partner Inmobiliaria S.L., Gran Via de la Constitució 2, 07570 Artá, 0034 652 780 735, goschler@gp-mallorcaimmobilien.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Sirpa Goschler


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