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bellevue.de-ID: 30724037
Apartamento T1 + 1 mit eigenem Loggia | Belém, Lissabon
- Wohnung
- · 35 m² Wohnfläche
- · 370.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Apartamento T1+1 im Zentrum von Belém, in einer der historischsten, kulturellsten und residentialsten Gegenden von Lissabon. Die Immobilie zeichnet sich durch die private Loggia von 21,60 m² aus und durch ein eigenständiges Studio, ausgestattet mit
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Apartamento T1+1 im Zentrum von Belém, in einer der historischsten, kulturellsten und residentialsten Gegenden von Lissabon. Die Immobilie zeichnet sich durch die private Loggia von 21,60 m² aus und durch ein eigenständiges Studio, ausgestattet mit Badezimmer und eigenem Eingang.
Die Hauptwohnung verfügt über eine funktionale Aufteilung, bestehend aus Wohnzimmer und offener Küchenzeile (Küchenzeile in offener Gestaltung), einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Der +1 Bereich befindet sich als eigenständiges Studio der Hauptwohnung. Es verfügt über ein privates Badezimmer und eigenständigen Zugang und lässt sich getrennt nutzen bzw. flexibel an verschiedene Bedürfnisse anpassen.
Aufgrund seiner Eigenschaften lässt sich das Studio verwenden als:
- Raum für Familie oder Gäste
- Privates Studio
- Büro für Home-Office oder berufliche Tätigkeit
- Zimmer für Studenten
- Unterstützungsbereich der Wohnung
- Einheit für Langzeitmiete oder zusätzliche Einnahmen
Die private Loggia mit 21,60 m² ist vom Inneren der Wohnung zugänglich und hat ebenfalls einen unabhängigen Zugang über den Hinterhof des Gebäudes. Ihre Konfiguration ermöglicht es, einen Außenessbereich, eine Freizeitzone oder einen urbanen Garten zu schaffen und dient als Verlängerung des Sozialbereichs.
Die Lage im Zentrum von Belém ermöglicht es, eine Umgebung mit Patrimonio, Kultur und Nähe zum Tejo zu genießen. In der Nähe befinden sich das Hieronymiten-Königskloster, der Belém-Turm, der Entdeckungs-Denkmals, das Belém Kulturzentrum, das MAAT, das Nationalmuseum der Kutschen und das Maritime Museum.
Die Gegend bietet außerdem ein dichtes Netz an Gärten und Freizeiträumen, darunter der Jardim Vasco da Gama, der Jardim der Praça do Império, der Jardim Botânico Tropical, der Uferbereich und der Radweg am Tejo.
Die Nähe zum Ajuda Universitätsgelände, zur Lusíada Universität und zu weiteren Bildungseinrichtungen unterstreicht die Vielseitigkeit der Immobilie, insbesondere für die Nutzung durch Studierende, Dozenten oder Fachkräfte aus dem akademischen Bereich.
In der Umgebung befinden sich auch traditioneller Handel, Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, Schulen, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel, ebenso wie Verbindungen ins Zentrum von Lissabon, nach Cascais und zu den Hauptverkehrsadern.
Die Kombination aus Hauptwohnung, Studio mit eigenem Eingang und dem privaten Außenbereich bietet eine vielseitige Lösung für Eigennutzung, Familiennutzung, berufliche Tätigkeit oder Kapitalanlage in einer zentralen und kulturell differenzierten Lage.
Die Hauptwohnung verfügt über eine funktionale Aufteilung, bestehend aus Wohnzimmer und offener Küchenzeile (Küchenzeile in offener Gestaltung), einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Der +1 Bereich befindet sich als eigenständiges Studio der Hauptwohnung. Es verfügt über ein privates Badezimmer und eigenständigen Zugang und lässt sich getrennt nutzen bzw. flexibel an verschiedene Bedürfnisse anpassen.
Aufgrund seiner Eigenschaften lässt sich das Studio verwenden als:
- Raum für Familie oder Gäste
- Privates Studio
- Büro für Home-Office oder berufliche Tätigkeit
- Zimmer für Studenten
- Unterstützungsbereich der Wohnung
- Einheit für Langzeitmiete oder zusätzliche Einnahmen
Die private Loggia mit 21,60 m² ist vom Inneren der Wohnung zugänglich und hat ebenfalls einen unabhängigen Zugang über den Hinterhof des Gebäudes. Ihre Konfiguration ermöglicht es, einen Außenessbereich, eine Freizeitzone oder einen urbanen Garten zu schaffen und dient als Verlängerung des Sozialbereichs.
Die Lage im Zentrum von Belém ermöglicht es, eine Umgebung mit Patrimonio, Kultur und Nähe zum Tejo zu genießen. In der Nähe befinden sich das Hieronymiten-Königskloster, der Belém-Turm, der Entdeckungs-Denkmals, das Belém Kulturzentrum, das MAAT, das Nationalmuseum der Kutschen und das Maritime Museum.
Die Gegend bietet außerdem ein dichtes Netz an Gärten und Freizeiträumen, darunter der Jardim Vasco da Gama, der Jardim der Praça do Império, der Jardim Botânico Tropical, der Uferbereich und der Radweg am Tejo.
Die Nähe zum Ajuda Universitätsgelände, zur Lusíada Universität und zu weiteren Bildungseinrichtungen unterstreicht die Vielseitigkeit der Immobilie, insbesondere für die Nutzung durch Studierende, Dozenten oder Fachkräfte aus dem akademischen Bereich.
In der Umgebung befinden sich auch traditioneller Handel, Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, Schulen, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel, ebenso wie Verbindungen ins Zentrum von Lissabon, nach Cascais und zu den Hauptverkehrsadern.
Die Kombination aus Hauptwohnung, Studio mit eigenem Eingang und dem privaten Außenbereich bietet eine vielseitige Lösung für Eigennutzung, Familiennutzung, berufliche Tätigkeit oder Kapitalanlage in einer zentralen und kulturell differenzierten Lage.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)35 m²
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Anbieter-Objektnummer84685
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris