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bellevue.de-ID: 30723889
Villa zum Verkauf in Mauguio
- Haus
- · 230 m² Wohnfläche
- · 726 m² Grundstücksfläche
- · 899.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
SUBLIME MODERNE VILLA T7 von 230 m² - MAUGUIO
Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 präsentiert:
Nur wenige Minuten von Montpellier entfernt, im Viertel Garrigues in Mauguio, entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa, erbaut im Jahr 2023. Sie entspricht den ...mehr lesen
Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 präsentiert:
Nur wenige Minuten von Montpellier entfernt, im Viertel Garrigues in Mauguio, entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa, erbaut im Jahr 2023. Sie entspricht den ...mehr lesen
SUBLIME MODERNE VILLA T7 von 230 m² - MAUGUIO
Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 präsentiert:
Nur wenige Minuten von Montpellier entfernt, im Viertel Garrigues in Mauguio, entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa, erbaut im Jahr 2023. Sie entspricht den RE 2020-Standards, bietet großzügige Räume, optimale Helligkeit und hochwertige Ausstattungen auf einem mehr als 700 m² großen, bepflanzten Grundstück ohne direkte Nachbarn zu Ihrer Seite.
Im Erdgeschoss:
• Wohnbereich: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer 80 m² mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche. Die bodentiefen Fensterschiebewand öffnen direkt ins Freie.
• Elternsuite: Privater Bereich von 27 m² mit maßgeschneiderter Ankleide und Duschraum.
• Möblierbarer Bereich: Zusätzlicher Raum von 27 m² nach Bedarf gestaltbar (Büro, Fitnessraum, Heimkino oder zusätzliches Schlafzimmer).
• Annehmlichkeiten: Waschraum/Lagerraum adjacent und separates WC.
Obergeschoss:
• Schlafbereich: 5 komfortable Schlafzimmer mit integrierten Kleiderschränken.
• Sanitäranlagen: Modernes Bad und separates WC.
Außenbereich und Nebengebäude:
• Erholungsbereich: Südwestausrichtung, überdachte Terrasse und großer 10 x 4 m-Pool im Zentrum des vollständig bepflanzten Gartens.
• Parken und Lagern: Eine geflieste, isolierte Garage, ein Carport und mehrere Stellplätze auf dem Grundstück.
Ausgezeichnete Ausstattung:
• Climate Control überführbar, Aluminiumfenster und bemerkenswerte Deckenhöhe.
• Elektrische Rollläden und verstellbare Sonnenschutzlamellen (BSO).
• Thermische Solar- bzw. Wärmepumpenboiler, Wasserenthärtung und maßgefertigte Schränke.
Wenn Sie eine moderne Villa suchen – familienfreundlich mit großzügigen Räumen, gehobener Ausstattung und absolutem Komfort, ohne die Lasten aufwendiger Instandhaltung und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Hauptverkehrsachsen – könnte diese Villa das Richtige für Sie sein.
Preis: 899 000 € FAI (Verkäufer trägt Maklercourtage).
DPE: A - GES: A
Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - We Invest x La Franchise Immo Saint Aunès
Energieklasse A, Klima Klasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für den Standardverbrauch, ermittelt nach den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 847,00 € und 1.147,00 €.
Ihr Berater La-Franchise-Immo Saint-Aunès: Sébastien Perez
Makler (Einzelunternehmen).
Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 präsentiert:
Nur wenige Minuten von Montpellier entfernt, im Viertel Garrigues in Mauguio, entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa, erbaut im Jahr 2023. Sie entspricht den RE 2020-Standards, bietet großzügige Räume, optimale Helligkeit und hochwertige Ausstattungen auf einem mehr als 700 m² großen, bepflanzten Grundstück ohne direkte Nachbarn zu Ihrer Seite.
Im Erdgeschoss:
• Wohnbereich: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer 80 m² mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche. Die bodentiefen Fensterschiebewand öffnen direkt ins Freie.
• Elternsuite: Privater Bereich von 27 m² mit maßgeschneiderter Ankleide und Duschraum.
• Möblierbarer Bereich: Zusätzlicher Raum von 27 m² nach Bedarf gestaltbar (Büro, Fitnessraum, Heimkino oder zusätzliches Schlafzimmer).
• Annehmlichkeiten: Waschraum/Lagerraum adjacent und separates WC.
Obergeschoss:
• Schlafbereich: 5 komfortable Schlafzimmer mit integrierten Kleiderschränken.
• Sanitäranlagen: Modernes Bad und separates WC.
Außenbereich und Nebengebäude:
• Erholungsbereich: Südwestausrichtung, überdachte Terrasse und großer 10 x 4 m-Pool im Zentrum des vollständig bepflanzten Gartens.
• Parken und Lagern: Eine geflieste, isolierte Garage, ein Carport und mehrere Stellplätze auf dem Grundstück.
Ausgezeichnete Ausstattung:
• Climate Control überführbar, Aluminiumfenster und bemerkenswerte Deckenhöhe.
• Elektrische Rollläden und verstellbare Sonnenschutzlamellen (BSO).
• Thermische Solar- bzw. Wärmepumpenboiler, Wasserenthärtung und maßgefertigte Schränke.
Wenn Sie eine moderne Villa suchen – familienfreundlich mit großzügigen Räumen, gehobener Ausstattung und absolutem Komfort, ohne die Lasten aufwendiger Instandhaltung und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Hauptverkehrsachsen – könnte diese Villa das Richtige für Sie sein.
Preis: 899 000 € FAI (Verkäufer trägt Maklercourtage).
DPE: A - GES: A
Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - We Invest x La Franchise Immo Saint Aunès
Energieklasse A, Klima Klasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für den Standardverbrauch, ermittelt nach den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 847,00 € und 1.147,00 €.
Ihr Berater La-Franchise-Immo Saint-Aunès: Sébastien Perez
Makler (Einzelunternehmen).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)230 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)726 m²
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Anbieter-Objektnummervm143389
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris