Vivenda T4 único, im Bau mit Meerblick | Cerro da Águia

Dieses im Bau befindliche Anwesen liegt auf einem Grundstück von 3.601 m², davon 1.271 m² bebaubare Fläche, und einer Gesamtbaulänge von 713 m². Es besticht durch sein fließendes, schönes Design und die runde Außenhaut aus dem Material „Krion“ der Porcelanosa Group, inspiriert von temporären Architektur-Pavillons, die 2014 in Monte Carlo errichtet wurden.

Die ergonomischen Linien integrieren Elemente von Wasser und Luft, während die gebogenen Fenster, bodeneben installiert, die Qualität der Immobilie zusätzlich erhöhen.

Der Abschluss des Hauses ist für Februar 2027 vorgesehen. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die Immobilie im aktuellen Bauzustand zu erwerben und sie nach eigenem Geschmack und Standard zu beenden. Bitte kontaktieren Sie mich bezüglich dieser Option und des jeweiligen Wertes.
Alle 3D-Bilder vermitteln eine Vorstellung von den Gestaltungsmöglichkeiten.

Wasserelemente umgeben die Immobilie und sammeln Regenwasser für den 50.000 L Tropfbehälter. Die Immobilie verfügt zudem über einen lizenzierten Brunnen sowie Wasser aus dem Netz.

Das Pooldesign umfasst einen flachen, untertauchten Bereich, in dem sich das Wasser spiegelnd in den Wohnraum projiziert, sowie einen Bereich mit Unterwasser-Liegewiesen.

Die Villa ist ein T4 und verfügt im Erdgeschoss über einen beeindruckenden Eingangsbereich, der zum 86 m² großen Wohnzimmer führt, von dem aus man sofort einen herrlichen Meerblick hat. Es gibt eine Vorinstallation für eine komplett ausgestattete Bar.

Die Küchengestaltung, nach Osten ausgerichtet, beinhaltet eine moderne Insel, die zum Beispiel aus „Krion“ gefertigt werden könnte – dasselbe Material wie die äußere Verkleidung der Villa – falls Sie diesen architektonischen Stil auch im Innenbereich fortsetzen möchten. Vor der Küche besteht außerdem eine Vorinstallation für eine Außenküche.

Auf der Südseite befindet sich der Fernseh- und Lesebereich, der ebenfalls über offene Aussichten und direkten Zugang zur Terrasse verfügt.

Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich einen Flur, der zum Gäste-WC und zum En-Suite-Schlafzimmer führt.

Alle Räume sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich, wo man die besonderen Ausblicke aus allen Richtungen genießen kann. Es gibt zudem einen abgegrenzten, integrierten Aufenthaltsbereich mit Vorinstallation für einen Gasfeuerplatz und für einen Wein-kühler.

Im ersten Stock befindet sich die sublime Master-Suite, nach Südost ausgerichtet, mit Ankleideraum, der zum großen, eleganten Badezimmer führt. Das Schlafzimmer bietet atemberaubende Ausblicke, vollständige Privatsphäre und Zugang zur sich nach Süden wölbenden Veranda.

Entlang des kurvenförmigen Flurs befinden sich weitere zwei Suiten, nach Süden/Südwesten ausgerichtet, beide mit offenen Aussicht und Balkonen vor den Schlafzimmern.

Der Keller bietet Stellfläche für vier Autos sowie drei unabhängige Bereiche oder multifunktionale Räume, anpassbar an Ihre zukünftigen Bedürfnisse.

Projekt und Design von Architekt Mário da Luz, in Zusammenarbeit mit dem Eigentümer.

Wichtige Merkmale:
- 25 Solarpaneele mit Batteriespeicher
- Heizung des Pools über eine Aerothermalwärmepumpe, betrieben durch Solarenergie
- Integrierter beheizter Whirlpool mit Luft- und Wasserstrahlen sowie Halterung für Champagnerkühler
- Oberer Boden ermöglicht das Sammeln von Regenwasser für den 50.000-Liter-Behälter
- Fußbodenheizung im gesamten Haus (Solarenergie und aerothermische Wärmepumpen)
- Inverter-Klimaanlage
- Kabelgebundenes WLAN in allen Räumen und im Außenbereich
- LED-Beleuchtung im gesamten Objekt, innen und außen
- Drahtloses Surround-Soundsystem „Lithe Audio“ im Innen- und Außenbereich, individuell oder zonenweise steuerbar
- Innenräume aus hellem Eichenholz und Haupteingangstür aus Eisen mit dunkler Außenseite und heller Innenseite
- Drehtür aus Eisen mit dunkler Außenseite und heller Innenseite
- Bewässerungssystem

Brutto- und Nutzflächen:
Bruttofläche: 490 m² / Nutzfläche 418 m²
Gesamtbaulänge: 713 m², davon
Keller: 243,60 m²
Erdgeschoss: 272,24 m²
Etage 1: 197,43 m²