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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30723347
Villa mit Pool und privatem Garten in Spello, Umbrien
- Haus
- · 670 m² Wohnfläche
- · 2.200 m² Grundstücksfläche
- · 1.390.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die sichtbaren Holzbalken, der dekorative Steinofen und die lichtdurchfluteten Flächen prägen sofort den Charakter dieser Villa mit 670 m² BGF, verteilt auf zwei Etagen. Baujahr 1900, die Immobilie hat eine solide, einladende Präsenz und wird von
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Die sichtbaren Holzbalken, der dekorative Steinofen und die lichtdurchfluteten Flächen prägen sofort den Charakter dieser Villa mit 670 m² BGF, verteilt auf zwei Etagen. Baujahr 1900, die Immobilie hat eine solide, einladende Präsenz und wird von Räumen begleitet, in denen das Licht großzügig durch Fenster und Fensterfronten hereint. Die hellgrauen glänzenden Fliesenböden verstärken dieses Gefühl, während die Küche mit glatten grünlichen Fronten und dunklem Marmoreinbau dem Ensemble einen zeitgenössischen Akzent verleiht, der gut integriert ist.
Das Haus umfasst 12 Räume, davon 6 Schlafzimmer und 5 Bäder, und bietet großzügige Dimensionen, die sowohl für den Alltag als auch für Familie und Gäste geeignet sind. Innenräume wechseln zwischen geselligen Bereichen und kompakteren Zonen und bleiben durch die Helligkeit der hellen Wände und die Öffnung nach außen verbunden. Das Wohnzimmer mit großem Wandfernseher und sichtbarem Audiosystem fügt sich natürlich in die übrigen Räume ein, während die Öffnungen die Wahrnehmung des Raums erweitern und zum Garten führen.
Im Außenbereich umgibt der private Garten von 2.200 m² die Villa und verlängert den Wohnrhythmus. Der rechteckige Privatpool ist in eine mit hellen Fliesen belegte Fläche eingefügt und durch Grün geschützt, was Privatsphäre und Entspannung fördert. Entlang der weiß gestrichenen Fassade mit grauen Rollläden verläuft eine Terrasse mit Bodenplatten aus grauem Stein, während im Garten auch eine Steinbrunnenstelle Platz findet – ein Detail, das die Verbindung der Immobilie zur ländlichen Umgebung stärkt. Ergänzend stehen 3 Parkplätze zur Verfügung, praktisch und kohärent mit einer Residenz dieser Größe.
Die Tage hier vergehen mit gemütlichen Innenräumen um den Kamin herum und Momenten im Freien, auf Wiese, Terrasse und am Pool, in einem kontinuierlichen Austausch mit der umbrischen Landschaft. Die Größe der Villa ermöglicht es, das Haus zu jeder Saison ganz natürlich zu nutzen, jeweils den passenden Raum zu wählen: ein ruhigerer Raum, ein geselliger Bereich, ein Essen im Freien oder ein Nachmittag am Pool. Deshalb eignet sich die Immobilie sowohl als private Residenz als auch als repräsentative Adresse oder als Hospitality-Projekt.
Spello verleiht dieser Villa einen erkennbaren und authentischen Kontext, im Herzen der Umbrien und in der Provinz Perugia. Es handelt sich um eine Immobilie mit beachtlicher Fläche, klar abgegrenzten Außenräumen und Details, die dem Gesamtbild Charakter verleihen, bei gleichzeitiger Verbundenheit mit dem Gebiet und einer Lebensqualität, die von Licht, Privatsphäre und Maß an Raum geprägt ist.
Das Haus umfasst 12 Räume, davon 6 Schlafzimmer und 5 Bäder, und bietet großzügige Dimensionen, die sowohl für den Alltag als auch für Familie und Gäste geeignet sind. Innenräume wechseln zwischen geselligen Bereichen und kompakteren Zonen und bleiben durch die Helligkeit der hellen Wände und die Öffnung nach außen verbunden. Das Wohnzimmer mit großem Wandfernseher und sichtbarem Audiosystem fügt sich natürlich in die übrigen Räume ein, während die Öffnungen die Wahrnehmung des Raums erweitern und zum Garten führen.
Im Außenbereich umgibt der private Garten von 2.200 m² die Villa und verlängert den Wohnrhythmus. Der rechteckige Privatpool ist in eine mit hellen Fliesen belegte Fläche eingefügt und durch Grün geschützt, was Privatsphäre und Entspannung fördert. Entlang der weiß gestrichenen Fassade mit grauen Rollläden verläuft eine Terrasse mit Bodenplatten aus grauem Stein, während im Garten auch eine Steinbrunnenstelle Platz findet – ein Detail, das die Verbindung der Immobilie zur ländlichen Umgebung stärkt. Ergänzend stehen 3 Parkplätze zur Verfügung, praktisch und kohärent mit einer Residenz dieser Größe.
Die Tage hier vergehen mit gemütlichen Innenräumen um den Kamin herum und Momenten im Freien, auf Wiese, Terrasse und am Pool, in einem kontinuierlichen Austausch mit der umbrischen Landschaft. Die Größe der Villa ermöglicht es, das Haus zu jeder Saison ganz natürlich zu nutzen, jeweils den passenden Raum zu wählen: ein ruhigerer Raum, ein geselliger Bereich, ein Essen im Freien oder ein Nachmittag am Pool. Deshalb eignet sich die Immobilie sowohl als private Residenz als auch als repräsentative Adresse oder als Hospitality-Projekt.
Spello verleiht dieser Villa einen erkennbaren und authentischen Kontext, im Herzen der Umbrien und in der Provinz Perugia. Es handelt sich um eine Immobilie mit beachtlicher Fläche, klar abgegrenzten Außenräumen und Details, die dem Gesamtbild Charakter verleihen, bei gleichzeitiger Verbundenheit mit dem Gebiet und einer Lebensqualität, die von Licht, Privatsphäre und Maß an Raum geprägt ist.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)670 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.200 m²
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Anbieter-Objektnummerilv97936-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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