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bellevue.de-ID: 30723243
Moderne Villa mit großem Garten in Magliano in Toscana
- Haus
- · 200 m² Wohnfläche
- · 50.000 m² Grundstücksfläche
- · 1.900.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die sichtbaren Holzbalken und die großen Glasfronten setzen sofort den Ton für dieses in jüngster Zeit erstellte Villenprojekt aus dem Jahr 2021, in dem das Licht großzügig einfließt und Räume schafft, die auf einen entspannten Alltag ausgelegt sind.
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Die sichtbaren Holzbalken und die großen Glasfronten setzen sofort den Ton für dieses in jüngster Zeit erstellte Villenprojekt aus dem Jahr 2021, in dem das Licht großzügig einfließt und Räume schafft, die auf einen entspannten Alltag ausgelegt sind. Im Wohnzimmer verstärkt der hellgraue Holzoptik-Gres-Boden das Gefühl von Kontinuität und Wärme, während neutrale Wandfarben und wenige, sorgfältig ausgewählte Einrichtungsstücke eine schlichte und gemütliche Atmosphäre vermitteln. Es ist ein Haus, das mit Natürlichkeit auftritt, ohne wirkungsvoll zu wirken, und die beständige Beziehung zwischen Innenraum und Außenbereich als eine der angenehmsten Eigenschaften hervorhebt.
Die 200 m² Bruttofläche verteilen sich auf ein einziges Geschoss, eine Wahl, die die Räume fließend und sofort nutzbar macht. Die Gesamtfläche umfasst neun Räume, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, in einem Grundriss, der großzügig wirkt, ohne zu zerstreuen. Das Villenprojekt öffnet sich nach außen mit einer sehr konkreten Kontinuität: Die überdachte Veranda aus Holzbalken wird zur natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs, mit Blick auf helle gepflasterte Flächen und einen großen Rasen, der den Blick auf die umliegende Agrarlandschaft begleitet. Der private Garten von 50.000 m² ist ein zentrales Element des Eigentums, nicht nur durch seine Größe, sondern auch dadurch, wie er Distanz, Ruhe und Atmungsraum um das Haus herum schafft. Reihen von Olivenbäumen und Kulturen im Umfeld stärken die Verbindung zur toskanischen Landschaft, während die überdachte Terrasse zusätzlichen Raum zum Verweilen zu verschiedenen Tageszeiten bietet. Zur Ausstattung der Villa gehören moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Video-Gegensprechanlage; der IPE-Wert von 8 bestätigt zudem die Ausrichtung auf eine zeitgemäße und effiziente Bauweise.
Die Tage hier finden ihren Rhythmus zwischen Haus und Außenbereich, mit der Möglichkeit, nahtlos vom Wohnzimmer zum Portikus, vom Rasen zu den gepflasterten Außenbereiche zu wechseln. Ein Frühstück im Freien, der ruhige Ablauf eines offenen Nachmittags, das Licht, das sich über die Hügel und Olivenhaine verändert – jeder Moment wird von einem Gefühl von Offenheit und Ruhe begleitet. Die Immobilie richtet sich an jene, die echte Privatsphäre, großzügige Räume und eine direkte Verbindung zum Umfeld suchen, ohne auf den Komfort einer zeitgenössischen, gut organisierten Villa zu verzichten.
Magliano in Toscana verleiht diesem Haus einen erkennbaren Kontext: ländliche Umgebung, offene Horizonte und eine starke territoriale Identität. Die Kombination aus einer kürzlich erbauten Villa, 200 m² auf einer einzigen Ebene und einem privaten Garten von 50.000 m² macht es zu einem Substrat mit großer Substanz, geeignet für jene, die ein Zuhause suchen, in dem Raum, Licht und Landschaft Teil des täglichen Lebens sind.
Die 200 m² Bruttofläche verteilen sich auf ein einziges Geschoss, eine Wahl, die die Räume fließend und sofort nutzbar macht. Die Gesamtfläche umfasst neun Räume, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, in einem Grundriss, der großzügig wirkt, ohne zu zerstreuen. Das Villenprojekt öffnet sich nach außen mit einer sehr konkreten Kontinuität: Die überdachte Veranda aus Holzbalken wird zur natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs, mit Blick auf helle gepflasterte Flächen und einen großen Rasen, der den Blick auf die umliegende Agrarlandschaft begleitet. Der private Garten von 50.000 m² ist ein zentrales Element des Eigentums, nicht nur durch seine Größe, sondern auch dadurch, wie er Distanz, Ruhe und Atmungsraum um das Haus herum schafft. Reihen von Olivenbäumen und Kulturen im Umfeld stärken die Verbindung zur toskanischen Landschaft, während die überdachte Terrasse zusätzlichen Raum zum Verweilen zu verschiedenen Tageszeiten bietet. Zur Ausstattung der Villa gehören moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Video-Gegensprechanlage; der IPE-Wert von 8 bestätigt zudem die Ausrichtung auf eine zeitgemäße und effiziente Bauweise.
Die Tage hier finden ihren Rhythmus zwischen Haus und Außenbereich, mit der Möglichkeit, nahtlos vom Wohnzimmer zum Portikus, vom Rasen zu den gepflasterten Außenbereiche zu wechseln. Ein Frühstück im Freien, der ruhige Ablauf eines offenen Nachmittags, das Licht, das sich über die Hügel und Olivenhaine verändert – jeder Moment wird von einem Gefühl von Offenheit und Ruhe begleitet. Die Immobilie richtet sich an jene, die echte Privatsphäre, großzügige Räume und eine direkte Verbindung zum Umfeld suchen, ohne auf den Komfort einer zeitgenössischen, gut organisierten Villa zu verzichten.
Magliano in Toscana verleiht diesem Haus einen erkennbaren Kontext: ländliche Umgebung, offene Horizonte und eine starke territoriale Identität. Die Kombination aus einer kürzlich erbauten Villa, 200 m² auf einer einzigen Ebene und einem privaten Garten von 50.000 m² macht es zu einem Substrat mit großer Substanz, geeignet für jene, die ein Zuhause suchen, in dem Raum, Licht und Landschaft Teil des täglichen Lebens sind.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)200 m²
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Grundstücksfläche (ca.)50.000 m²
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Anbieter-Objektnummerilv95091-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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