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bellevue.de-ID: 30723237
Historisches Villa mit Garten in L'Ugolino, Toskana
- Haus
- · 610 m² Wohnfläche
- · 1.950.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Der in rötlich gefärbtem Ton gearbeitete Terra cotta-Boden, Zickzack-Verlegung und die sichtbaren Holzbalken geben sofort den Charakter dieser Villa aus dem 19. Jahrhundert wieder: ein großzügiges, materialbetontes Haus, das auf Details gebaut ist,
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Der in rötlich gefärbtem Ton gearbeitete Terra cotta-Boden, Zickzack-Verlegung und die sichtbaren Holzbalken geben sofort den Charakter dieser Villa aus dem 19. Jahrhundert wieder: ein großzügiges, materialbetontes Haus, das auf Details gebaut ist, die Wärme und Kontinuität zum toskanischen Umfeld vermitteln. Das Licht fällt durch Holzfester und begleitet Räume, in denen Stein, Sichtziegel und eine Treppe aus Holz mit schmiedeeisernem Geländer Tiefe und Präsenz verleihen. Selbst die geselligsten Elemente, wie der Steinofen und der Raum mit dem Billardtisch, tragen dazu bei, eine konkrete, gelebte Atmosphäre zu schaffen, die nie konstruiert wirkt.
Die 610 m² Nutzfläche verteilen sich auf 14 Räume, davon 6 Schlafzimmer und 5 Bäder, und bieten eine bedeutende Größe, die sowohl den täglichen Lebensbedarf deckt als auch Gäste und Familie empfängt. Die Villa erstreckt sich über eine Ebene über dem Boden und ergänzt den Hauptbereichen eine Nebenanlage, die Autonomie und Flexibilität in das Ensemble bringt. Außen begleitet der Privatgarten das Haus auf natürliche Weise, mit Steinwegen, Stein- und Backsteinbelägen, Bäumen und Grünflächen, die mit der Stone-Structure und dem Walldach in Ziegeln in Wechselwirkung treten. Die Terrasse schafft einen nutzbaren Freiraum in den milderen Jahreszeiten, während die 18 m² große Garage, der Stellplatz und der 9 m²-Weinkeller die Immobilie durch praktische, gut integrierte Annehmlichkeiten vervollständigen. Die Olivenbaumplantage verstärkt die Verbindung zum Landleben und bringt der Liegenschaft einen größeren, authentischeren Rhythmus von Natur, Jahreszeiten und freier Luft hinein.
Die Tage finden hier leicht ihren Rhythmus zwischen den kompakten Innenräumen und den Außenbereichen, die man ruhig genießen kann. Ein Mittagessen auf der Terrasse, ein Abend am Kamin, die Stille des Privatgartens und das Vorhandensein der Olivenhaine schaffen eine Wohnart, die Privatsphäre und Kontinuität mit der Landschaft bevorzugt. Die Dependance ermöglicht eine diskrete Aufnahme, während die vielen Räume der Villa sich natürlich für eine große Familienresidenz oder eine repräsentative Wohnsitz eignen, immer mit direktem Bezug zur häuslichen Dimension.
Diese Immobilie vereint Nutzfläche, architektonischen Charakter und eine greifbare Beziehung zum Außenbereich in einem Umfeld wie L’Ugolino, im Gebiet von Florenz. Es ist eine Villa, die eine erkennbare Präsenz bewahrt, bestehend aus großzügigen Räumen, authentischen Materialien und einer vollständigen Komposition, in der Haus, Dependance, Garten, Olivenhain und Nebenzwecke ein seltenes Gleichgewicht und Potenzial bilden.
Die 610 m² Nutzfläche verteilen sich auf 14 Räume, davon 6 Schlafzimmer und 5 Bäder, und bieten eine bedeutende Größe, die sowohl den täglichen Lebensbedarf deckt als auch Gäste und Familie empfängt. Die Villa erstreckt sich über eine Ebene über dem Boden und ergänzt den Hauptbereichen eine Nebenanlage, die Autonomie und Flexibilität in das Ensemble bringt. Außen begleitet der Privatgarten das Haus auf natürliche Weise, mit Steinwegen, Stein- und Backsteinbelägen, Bäumen und Grünflächen, die mit der Stone-Structure und dem Walldach in Ziegeln in Wechselwirkung treten. Die Terrasse schafft einen nutzbaren Freiraum in den milderen Jahreszeiten, während die 18 m² große Garage, der Stellplatz und der 9 m²-Weinkeller die Immobilie durch praktische, gut integrierte Annehmlichkeiten vervollständigen. Die Olivenbaumplantage verstärkt die Verbindung zum Landleben und bringt der Liegenschaft einen größeren, authentischeren Rhythmus von Natur, Jahreszeiten und freier Luft hinein.
Die Tage finden hier leicht ihren Rhythmus zwischen den kompakten Innenräumen und den Außenbereichen, die man ruhig genießen kann. Ein Mittagessen auf der Terrasse, ein Abend am Kamin, die Stille des Privatgartens und das Vorhandensein der Olivenhaine schaffen eine Wohnart, die Privatsphäre und Kontinuität mit der Landschaft bevorzugt. Die Dependance ermöglicht eine diskrete Aufnahme, während die vielen Räume der Villa sich natürlich für eine große Familienresidenz oder eine repräsentative Wohnsitz eignen, immer mit direktem Bezug zur häuslichen Dimension.
Diese Immobilie vereint Nutzfläche, architektonischen Charakter und eine greifbare Beziehung zum Außenbereich in einem Umfeld wie L’Ugolino, im Gebiet von Florenz. Es ist eine Villa, die eine erkennbare Präsenz bewahrt, bestehend aus großzügigen Räumen, authentischen Materialien und einer vollständigen Komposition, in der Haus, Dependance, Garten, Olivenhain und Nebenzwecke ein seltenes Gleichgewicht und Potenzial bilden.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)610 m²
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Anbieter-Objektnummerilv97822-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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