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bellevue.de-ID: 30723187
Elegante Villa mit Garten und Pool in Orbetello, Toskana
- Haus
- · 400 m² Wohnfläche
- · 2.600.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die Villa erstreckt sich über 400 m² Nutzfläche und empfängt vom ersten Blick an eine zurückhaltende Atmosphäre mit großzügigen Räumen und Details, die Charakter verleihen, ohne zu protzen. Drinnen begleitet der helle Holzboden helle und warme Räume,
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Die Villa erstreckt sich über 400 m² Nutzfläche und empfängt vom ersten Blick an eine zurückhaltende Atmosphäre mit großzügigen Räumen und Details, die Charakter verleihen, ohne zu protzen. Drinnen begleitet der helle Holzboden helle und warme Räume, während in einem der Zimmer die Tapete mit Baum-Motiven in Blautönen eine scenografische, maßvolle und zeitgenössische Note einführt. Die hellen Holzkopfkissen, Wandleuchten und leichte Textilien tragen zu einem harmonischen Gesamteindruck bei, in dem Komfort und Funktionalität mit einer klar definierten ästhetischen Präsenz koexistieren.
Die Zahlen erzählen von einer bedeutenden Immobilie: 16 Räume, 10 Schlafzimmer und 10 Bäder, verteilt auf eine Weise, die große Nutzungsflexibilität bietet – sowohl als großzügige Privatresidenz als auch für ein gehobenes Gastkinzept. Außen umgibt ein großer privater Garten das Haus und verstärkt das Gefühl von Zurückhaltung; ein Kiesweg schlängelt sich durch das Grün, zwischen Bäumen und Bewuchs, die den Weg begleiten und die Räume schützen. Die Fassade in Beige mit Holzdetails fügt sich unaufdringlich in den Naturkontext ein, während die Terrasse mit Geländer eine weitere Aussicht auf das Grundstück eröffnet. Der private Pool, auch durch Unterwasserlichter beleuchtet, wird zum zentralen Mittelpunkt des Outdoor-Lebens: der Behn aus Naturstein, die umliegende Holz- und helle Fliesenfläche sowie die Pergola aus Holz mit einem beschatteten Essbereich bilden einen Raum, der zu unterschiedlichen Tageszeiten genutzt werden soll. Zum Anwesen gehören zudem Whirlpools, eine Garage und eine Alarmanlage, Elemente, die Komfort und Ruhe erhöhen.
Die Tage hier finden ihren natürlichen Rhythmus zwischen gemütlichen Innenräumen und Außenbereichen, die kontinuierlich genutzt werden. Der Pool lädt dazu ein, die Zeit im Freien bis in den Abend hinein zu verlängern, wenn die dezente Gartenbeleuchtung und das Wasserlicht die Atmosphäre verändern, ohne die Ruhe zu stören. Unter der Pergola regt der Essbereich zu einfachen, gut konstruierten Geselligkeiten an, während die Grünflächen und der Hintergrund der Berge das Gefühl von Privatsphäre und Naturkontakt verstärken. Auch die Innenverteilung mit 10 Schlafzimmern und 10 Bädern macht die Immobilie geeignet, Familie und Gäste mit großem Komfort zu empfangen.
Orbetello verleiht dieser Villa zusätzlichen Wert durch einen erkennbaren, gesuchten toskanischen Kontext, in dem Natur und Qualität der Zeit noch eine zentrale Rolle spielen. Es ist eine Immobilie, die großzügige Dimensionen, gut strukturierte Außenbereiche und eine klare Ausrichtung auf Gastfreundschaft sowie Privatleben vereint – mit einem überzeugenden Gleichgewicht zwischen Komfort, Privatsphäre und architektonischer Präsenz.
Die Zahlen erzählen von einer bedeutenden Immobilie: 16 Räume, 10 Schlafzimmer und 10 Bäder, verteilt auf eine Weise, die große Nutzungsflexibilität bietet – sowohl als großzügige Privatresidenz als auch für ein gehobenes Gastkinzept. Außen umgibt ein großer privater Garten das Haus und verstärkt das Gefühl von Zurückhaltung; ein Kiesweg schlängelt sich durch das Grün, zwischen Bäumen und Bewuchs, die den Weg begleiten und die Räume schützen. Die Fassade in Beige mit Holzdetails fügt sich unaufdringlich in den Naturkontext ein, während die Terrasse mit Geländer eine weitere Aussicht auf das Grundstück eröffnet. Der private Pool, auch durch Unterwasserlichter beleuchtet, wird zum zentralen Mittelpunkt des Outdoor-Lebens: der Behn aus Naturstein, die umliegende Holz- und helle Fliesenfläche sowie die Pergola aus Holz mit einem beschatteten Essbereich bilden einen Raum, der zu unterschiedlichen Tageszeiten genutzt werden soll. Zum Anwesen gehören zudem Whirlpools, eine Garage und eine Alarmanlage, Elemente, die Komfort und Ruhe erhöhen.
Die Tage hier finden ihren natürlichen Rhythmus zwischen gemütlichen Innenräumen und Außenbereichen, die kontinuierlich genutzt werden. Der Pool lädt dazu ein, die Zeit im Freien bis in den Abend hinein zu verlängern, wenn die dezente Gartenbeleuchtung und das Wasserlicht die Atmosphäre verändern, ohne die Ruhe zu stören. Unter der Pergola regt der Essbereich zu einfachen, gut konstruierten Geselligkeiten an, während die Grünflächen und der Hintergrund der Berge das Gefühl von Privatsphäre und Naturkontakt verstärken. Auch die Innenverteilung mit 10 Schlafzimmern und 10 Bädern macht die Immobilie geeignet, Familie und Gäste mit großem Komfort zu empfangen.
Orbetello verleiht dieser Villa zusätzlichen Wert durch einen erkennbaren, gesuchten toskanischen Kontext, in dem Natur und Qualität der Zeit noch eine zentrale Rolle spielen. Es ist eine Immobilie, die großzügige Dimensionen, gut strukturierte Außenbereiche und eine klare Ausrichtung auf Gastfreundschaft sowie Privatleben vereint – mit einem überzeugenden Gleichgewicht zwischen Komfort, Privatsphäre und architektonischer Präsenz.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)400 m²
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Anbieter-Objektnummerilv94621-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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