Sunrise bis Sunset Nisyros

Im historischen Dorf Emporios auf der Insel Nisyros gelegen, genießt diese traditionelle Steinresidenz offene Blicke auf das Ägäische Meer und die umliegende Küstenlinie. Direkt am vom Meer aus gesehenen Rand des Dorfes positioniert, profitiert die Immobilie von Ost- bis Westsicht, die sowohl Sonnenaufgangs- als auch Sonnenuntergangslicht ermöglicht und so tagsüber natürliches Licht in die Innenräume hinein legt.
Erstreckt sich über ca. 180 m² Wohnfläche im Inneren, ergänzt durch mehr als 50 m² offene Terrassenflächen, verbindet das Haus auf wunderbare Weise authentische Inselarchitektur mit großzügigen Außenwohnbereichen, die den Charakter des Lebens im Dodekanes widerspiegeln. Die Residenz erstreckt sich über zwei getrennte Ebenen und wurde mit großer Wertschätzung für traditionelle Handwerkskunst und natürliche Materialien gebaut, was zu einer warmen und zeitlosen Atmosphäre im gesamten Haus führt. Zu den Innenräumen gehört ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Meerblick, eine traditionelle Küche im Obergeschoss mit eigenem Kamin sowie direktem Zugang zu einem inneren Innenhof und der großzügigen Dachterrasse. Die Unterkunft umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Kamin und Ensuite-Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Balkon und zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Vollbad teilen. Ein zusätzliches Badezimmer erhöht zusätzlich die Funktionalität der Immobilie.
Eine der markantesten Eigenschaften des Hauses ist ein einzigartiger Raum mit einem wiederhergestellten traditionellen Steine-Ofen („Fourno“), der den authentischen Charakter und die Geschichte der Insel bewahrt. Die Immobilie verfügt über mehrere Zugänge, einschließlich eines Zugangs durch den Innenhof zur Küche sowie eine externe Treppe, die direkt in die Hauptwohnbereiche führt und Privatsphäre sowie Nutzungsflexibilität bietet.
Die Terrasse ist das Herz der Immobilie, etwas über 50 m² mit freiem Blick über das Ägäische Meer und die benachbarten Inseln. Es gibt Platz für einen Gartentisch, Sitzgelegenheiten und eine großzügige Lounge-Ecke. Eine eingelassene Steinbank mit Blick aufs Meer entspricht dem traditionellen Charakter des Hauses und ist ideal für lange Sommerabende positioniert. Die erhöhte Lage sorgt für ungestörte Sicht und die Terrasse ist privat, über einer der charaktervollsten Dörfer von Nisyros gelegen.
Vermietungspotenzial:Nisyros hat in den letzten Jahren ein wachsendes Interesse von Reisenden geweckt, die eine ruhigere, traditionellere griechische Insel suchen, abseits der stärker frequentierten Dodekanes-Destinationen. Die Nachfrage nach modernen, hochwertigen Unterkünften auf der Insel ist stark, auch dank der verlängerten Hochsaison.
Lage:Nisyros ist eine der kleineren, weniger entwickelten Inseln im Dodekanes, zwischen Kos und Tilos im südlichen Ägäischen Meer gelegen. Die Insel liegt auf einem aktiven Vulkan, dessen Caldera und Krater das dramatische Zentrum der Landschaft bilden, und die Haupt- stadt Mandraki verläuft entlang der nördlichen Küste. Die meisten ganzjährigen Einwohner leben in Mandraki oder im Hafen von Pali, während zwei traditionelle Bergdörfer, Nikia und Emporio, am Rand der Caldera liegen. Emporio hat viel von seinem alten Charakter bewahrt: Steinhäuser, die sich in den Hang schmiegen, enge Gassen und direkte Blicke hinab zum Vulkan. Das Dorf leerte sich in der zweiten Hälfte des zwanzigsten Jahrhunderts, als die Bewohner näher zur Küste zogen, und viele seiner Häuser werden heute noch langsam restauriert, oft von Käufern, die ein traditionelles Steingut in einer Umgebung suchen, die anderswo in Griechenland schwer zu finden ist.