Floßfähige Villa in Andros

Auf einem ruhigen Anwesen von 3.833 qm im Herzen von Andros thront diese schön ausgestattete 190 qm große Villa und bietet die perfekte Mischung aus Privatsphäre, modernem Komfort und authentischem kykladischem Charme. Entworfen über zwei unabhängige Ebenen, jeweils mit eigenem Eingang, lädt diese vielseitige Immobilie Sie entweder als geräumische Familienresidenz, als Gästehaus oder als starkes Vermietungsobjekt ein. Ursprünglich 1983 erbaut, wurde die Villa in zwei Phasen vollständig renoviert: Das Erdgeschoss wurde 2000 fertiggestellt, das Obergeschoss 2008.
Das Erdgeschoss umfasst 90 qm und bietet einen sonnendurchfluteten Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine praktische Küche übergeht, drei komfortable Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer. Praktische Ergänzungen umfassen einen Heizungsraum und praktischen Abstellraum unter der Treppe.
Hoch hinauf zum oberen Stockwerk erwarten Sie zwei ruhige Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine einladende offene Wohnküche.
Durchdachte Details verbessern das tägliche Leben, darunter geschmackvolle Möbel, doppelt verglaste Aluminiumrahmen mit Jalousien, Zentralheizung und Kohlenstoffdioxiddetektoren zur Sicherheit. Draußen bieten die weitläufigen grounds weite Blick auf das Tal mit Blicke aufs Meer.
Praktische Merkmale umfassen einen geschlossenen Parkplatz sowie einen separaten Kellerlagerraum auf Straßenniveau, Sicherheitskameras für Ruhe, Zwillingskoter, und eine private Wasserquelle, um Unabhängigkeit zu gewährleisten.
Diese Villa vereint rustikalen Inselcharme mit modernen Annehmlichkeiten, bereit, ihre neuen Besitzer in den gemächlichen Lebensstil von Andros mit unberührten Stränden und malerischen Wanderwegen einzuführen.
Vermietungspotenzial
Andros zieht cosmopolitische Besucher an und beherbergt im Sommer viele internationale Festivals. Der Sinn der Villa für Ruhe, die Nähe zu vielen Stränden und ihre Vielseitigkeit machen sie ideal für Kurzzeitvermietungen zu Premium-Preisen. Renommierte Managementgesellschaften können bei Formalitäten, Buchungsmanagement und Immobilienpflege helfen.
Lage – Entfernungen
Andros ist die nördlichste Insel der Kykladen, eine bis zwei Stunden vom Hafen Rafina in Attika entfernt, je nach Fährtyp. Es ist auch die zweitgrößte Insel des Kykladenkomplexes. Im Gegensatz zu vielen anderen Inseln der Kykladen präsentiert Andros eine grüne Landschaft und ist berühmt für mehr als 240 km markierter Wanderwege, von denen viele, wie der 100 km lange Andros Route, als Leading Quality Trails zertifiziert sind. Tatsächlich gibt es auf der Insel keine Industrieanlagen, während der Großteil zum Natura 2000-Netz gehört. Von Interesse sind außerdem der späte Neolithische Siedlung Strofilas (BC-Zeiten), Zagora, eine Stadt aus der späten geometrischen Periode, erreichbar über einen markierten Wanderweg. Palaiopolis ist ein malerisches Dorf und beheimatet möglicherweise die einzigen Wasserfälle in den Kykladen. Schließlich beherbergt Chora von Andros das renommierte Museum für Zeitgenössische Kunst Andros der Goulandris-Stiftung.
· Stivari Beach: 4,5 km
· Batsi Beach: 5 km
· Katakoilos Dorf: 2 km
· Palaiopolis: 9 km
· Gavrio (Hafen): 11 km
· Andros (Chora): 29 km