Orchard Villa in der Nähe von Chania

Eine vielseitige Villa mit großem Obstgarten und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in Agia, nahe Chania. Die 125 m² große Villa befindet sich auf einem großen Grundstück von 4.430 m² und erstreckt sich über zwei Etagen, wobei jede Etage eine eigenständige Wohnung beherbergt. Die Etagen sind durch eine Außentreppe verbunden.

Die Erdgeschosswohnung mit 70 m² bietet ein Wohnzimmer und offene Küche, sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer verfügen über große Terrassentüren, die zum Garten und zum Pool führen.

Die erste Etagenwohnung mit 55 m² bietet ein Wohnzimmer und offene Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Hervorzuheben ist, dass alle Räume über Balkone mit schöner Aussicht auf Berge und Tal verfügen. Beide Wohnungen sind komplett möbliert und ausgestattet und sowohl für Wohn- als auch für gewerbliche Nutzung geeignet.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine 6,3 kW Photovoltaikanlage, die die Betriebskosten deutlich reduziert. Die Außenbereiche der Villa konzentrieren sich auf den großen, 50 m² großen L-förmigen Pool und die Sonnenliegefläche. Außerdem gibt es eine Stein-Grillstelle und mehrere schattige Sitzbereiche mit Tischen und Stühlen für ein al fresco Erlebnis. Es gibt zudem Freiplatz für drei Autos innerhalb des Anwesens. Von den rund 2.000 m² des Gesamtgrundstücks entfallen grün gestaltete Gärten mit einer Vielzahl lokaler und exotischer Flora. Der verbleibende Landteil ist ein Obstgarten mit 210 Orangen-, Mangoba- und Avocadobäumen, einem vollständigen Bewässerungssystem und einem überirdischen künstlichen Regen- und Nebelsystem. Die Immobilie wird mit sämtlicher Infrastruktur, Werkzeugen und Geräten verkauft, die zur Pflege des Obstgartens benötigt werden.

VermietungspotenzialCrete ist eines der beliebtesten Reiseziele im Mittelmeerraum. Die Insel bietet eine verlängerte Saison, die Anfang/Mitte April beginnt und sich bis in die erste Hälfte November hinein erstreckt. Sie wird von zwei großen internationalen Flughäfen (Chania und Heraklion) sowie zwei großen Fährhäfen (Chania und Heraklion) bedient.

Dieses Öko-Tourismus-Villa hat sich erfolgreich als Urlaubsunterkunft etabliert, mit der höchsten Bewertung in Sozialen Medien und Google. Es ist vom griechischen National Tourism Organisation (GNTO) lizenziert. Ihre Lage und Vielseitigkeit, der große Pool und die ruhige Umgebung sowie ihr etablierter Ruf machen sie ideal für touristische Betriebe.

Lage – Entfernungen
Die näheren Umgebungen von Chania sind bekannt für exotische Orte, kulturelle Sehenswürdigkeiten (insbesondere in der Altstadt) und die kretische Küche. Hier entdecken Sie eine Vielzahl natürlicher Sehenswürdigkeiten, darunter die Weißen Berge, die beeindruckende Samaria-Schlucht sowie viele charmante Küsten- und Bergdörfer.

Das Dorf Agia liegt 9 km südlich von Chania und grenzt an den künstlichen Süßwassersee gleichen Namens. Der See wurde früher zur Stromerzeugung genutzt, diese Aktivität wurde eingestellt, die Anlage besteht jedoch fort und ist begehbar. Der See ist zu einem Feuchtgebiet geworden, Heimat vieler lokaler und wandernder Vogelarten sowie weiterer Fauna und Flora. Er wird nun durch internationale Umweltabkommen geschützt.
· Supermarkt: 1 km
· Agia Dorf: 2 km
· Gerani Strand: 8 km
· Platanias Strand: 8 km
· Agia Marina Strand: 10 km
· Maleme: 11 km
· Chania (Stadtzentrum & Hafen): 12 km
· Chania Internationaler Flughafen: 25 km