Villa Akti

Paleokastro ist eine kleine Siedlung an der nördlichen Spitze von Evia, im Gebiet Artemisio, dem offenen Ägäis gegenüber. Dieses Haus liegt direkt am Ufer: Der Kiesstrand ist nur wenige Schritte von der Haustür entfernt, und das Meer ist der unmittelbare Vordergrund vom Erdgeschoss-Terrasse. Zwischen dem Vorgarten und dem Wasser befindet sich nichts. Die Immobilie umfasst 106 qm über zwei Etagen, mit 15 qm Keller darunter. Sie liegt auf einem 422 qm großen Grundstück, zudem ist das direkt angrenzende Grundstück von 875 qm im Kauf enthalten, was insgesamt 1297 qm ergibt. Die Architektur folgt dem klassischen nordäviatischen Wohnbaustil: weiß verputzte Wände, ein Ziegeldach aus Terracotta und warme, holzgerahmte Fenster, die zum Küstensetting passen, ohne es zu erdrücken. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn-/Essbereich und Küche, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, während es zu einer überdachten Terrasse mit direktem Blick auf die Küste hinöffnet, wo bereits ein Freiluft-Essplatz vorhanden ist. Die Küche ist vollständig ausgestattet, der Wohnbereich komplett möbliert. Eine Treppe führt ins erste Obergeschoss, wo es zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer gibt. Beide Schlafzimmer bieten Meerblick und Zugang zum Balkon, der ebenfalls offene und fesselnde Ausblicke auf Meer und Sonnenuntergang bietet. Die Heizung erfolgt über einen Erdgasofen, der an Ölradiatoren im ganzen Haus angeschlossen ist. Er bewältigt die Übergangszeiten gut: Die Abende Northeas Evias kühlen nach Sonnenuntergang schnell ab, und der Ofen sorgt für Wärme, um die sich das Haus dreht. Sommerkühlung wird durch Klimageräte gewährleistet. Parkplatz befindet sich direkt auf dem Grundstück. Der Keller bietet 15 qm praktischen Stauraum, nützlich für ein regelmäßig genutztes Haus: Strandutensilien, saisonale Gegenstände und den gesamten Bedarf eines wirklich bewohnten Ortes. Lage – Entfernungen Northern Evia ist nicht so touristisch geprägt wie Teile der ägäischen Küste. Die Dörfer hier gehören zu festen lokalen Gemeinschaften; Fischerboote gehen noch hinaus, und die Tavernen bedienen die hier lebenden Menschen, nicht einen vorbeiziehenden Saisonhandel. Das macht die nördliche Spitze der Insel zu einem Charakter, der in erreichbaren Teilen Griechenlands selten geworden ist. Kap Artemisio ist in der Nähe. Hier wurde 1928 die Artemision-Bronze aus dem Meer geborgen: Die stehende Figur von Zeus oder Poseidon in voller Ausdehnung, heute zu den feinsten erhaltenen Werken der klassischen griechischen Kunst gehörend und im Nationalen Archaeologischen Museum in Athen ausgestellt. Der Kontext verleiht der Lage eine Tiefe, die die meisten Küstenimmobilien in Griechenland nicht beanspruchen können. Der Zugang von Athen erfolgt über die Chalkida-Brücke und die Länge der Insel, etwa drei Stunden mit dem Auto. Eine Fährverbindung von Glyfa auf dem Festland nach Agiokampos an der Nordküste bietet eine Alternative für Reisende aus Mittelgriechenland. Strand: Direkt vor dem Grundstück Paleokastro: Gehminuten Cape Artemisio: 8 km Loutra Edipsou (Spa): 37 km Chalkida (Hauptstadt von Evia): 107 km Athen Internationaler Flughafen: 203 km