Azure Elysium Villa

Azure Elysium ist eine dreigeschossige Villa, die sich in den Berghang über der Rodakino-Bucht an der Südküste von Kreta hineinzieht und so positioniert ist, dass das Libysche Meer von fast jedem Raum aus zu sehen ist. Der Infinity-Pool liegt am Rand der Terrasse und wirkt als Fortsetzung des Wassers darüber hinaus. Das Haus wurde 2008 gebaut, ist vollständig ausgestattet und befindet sich nach einer aktuellen Renovierungsrunde in gutem Zustand.

Das 382 qm große Haus verteilt sich über drei Ebenen, die dem Gefälle folgen: eine Eingangs- Ebene, eine erste Etage und eine niedrigere Ebene. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und geht zu den Terrassen über, im Zentrum befindet sich eine voll ausgestattete Küche. Die vier Schlafzimmer verfügen jeweils über ihr eigenes Bad, und das ganze Haus wird komplett möbliert verkauft, sodass es sofort bezogen werden kann.

Die untere Ebene ist derzeit als Kunstgalerie und Atelier eingerichtet – ein flexibler Raum, der je nach Wunsch auch als Spielzimmer, eigenständige Gästesuite oder fünftes Schlafzimmer genutzt werden könnte. Die Villa wurde in einem hochwertigen Standard gepflegt. Die Outdoor-Terrassen erhielten kürzlich eine neue hochwertige wasserdichte Beschichtung, und eine zentrale Wärmepumpe wurde installiert, um die Fußbodenheizung und das Warmwasser-System zu betreiben. Komfort ist durchgehend gewährleistet: Fußbodenheizung im ganzen Haus, Kamin, Klimaanlage via Split-Geräte, zweifach verglaste Fenster mit Insektenschutz, Deckenventilatoren. Es gibt einen Arbeitsbereich, einen Abstellraum sowie überdachte und offene Parkmöglichkeiten.

Outdoor-Leben steht im Mittelpunkt eines solchen Hauses. Der Infinity-Pool blickt aufs Meer, daneben befindet sich ein Essbereich im Freien. Das 5.040 qm große Grundstück ist als eine Serie von abgestuften, pflegeleichten Gärten mit Olivenhain angelegt, sodass die Anlage auch zwischen Besuchen leicht zu pflegen ist, und das Grundstück ist vollständig eingezäunt. Die Aussicht umfasst Meer, dahinterliegende Berge und die offene Landschaft, und die Orientierung bietet Sonnenauf- und -untergang.

Als Feriendomizil ist das Haus um das Wasser und die Aussicht herum gebaut. Die Morgen beginnen auf der Terrasse mit der Bucht darunter, und der Pool liegt in direkter Sicht zum Wohnbereich, sodass der Tag zwischen beidem verläuft. Rodakino ist ruhig und Wohngebiet statt Resort – der Reiz: eine private, unaufgeregte Basis an der Südküste, die über die Saison hinaus Ihnen gehört. Das Haus hat auch ein klares Vermietungspotenzial für die Wochen, in denen Sie es nicht nutzen, und es qualifiziert sich für das griechische Golden-Visa-Programm.

Vermietungspotenzial
Die Südküste Kretas genießt eine lange Urlaubssaison, und eine Villa dieser Größe und Qualität ist gut geeignet für hochwertige Kurzzeitvermietungen. Die verlängerte Saison Kretas, von April bis November, bietet ein außergewöhnliches Vermietungspotenzial weit über die Spitzenmonate des Sommers hinaus, wodurch eine hohe Auslastung erreicht wird, während es viele seriöse Managementgesellschaften in der Region gibt, die sich um sämtliche Belange rund um Kurzzeitvermietungen kümmern.

Lage – Entfernungen
Rodakino liegt an der Südküste der Präfektur Rethymno, zwischen Plakias und Frangokastello, beidseitig eines Tals gebaut, das es in die zwei Siedlungen Ano Rodakino und Kato Rodakino trennt. Das Dorf hat seinen traditionellen Charakter und seine griechische Gemeinschaft bewahrt, und trotz der langen Küste darunter bleibt die Gegend nach kretaischem Maßstab relativ unerschlossen.

Unterhalb des Dorfes bricht die Küste in eine Reihe von ruhigen Kies- und Sandstränden. Korakas ist der nächstgelegene Strand, der mit Sonnenliegen und einer Handvoll familiengeführter Tavernen organisiert ist, während Peristeres im Westen noch ruhigere Alternativen bietet. Rethymno mit seinem venezianischen Hafen und dem vollständigen Dienstleistungsangebot liegt 41 km nördlich; hier ist ein Auto unerlässlich, was genau der Reiz für Käufer ist, die sich an dieser Küstenstrecke ansiedeln möchten.

Kato Rodakino: 1,2 km
Korakas Strand: 3 km
Peristeres Strand: 5 km
Rodakino Strand: 6 km
Ano Rodakino: 2,5 km
Plakias: 12 km
Frangokastello: 15 km
Rethymno: 39 km
Chania: 93 km
Flughafen Chania (International): 100 km