T3+1 Haus in Espiche mit Anbau

Gelegen im charmanten Dorf Espiche bietet dieses geschmackvoll renovierte Eigenheim mit nur einer Etage eine seltene Kombination aus komfortablem Wohnen und hervorragendem Investitionspotenzial.

Eingebettet im Herzen des westlichen Algarve ist Espiche ein traditionelles Dorf, das authentischen portugiesischen Charakter mit modernem Komfort verbindet. Nur eine kurze Distanz zu den goldenen Sandstränden von Praia da Luz und in bequemer Reichweite von Lagos bietet das Dorf eine entspannte Atmosphäre mit Cafés, Restaurants, einem Kinderspielplatz und Alltagsannehmlichkeiten in der Nähe. Der Espiche 18-Loch-Golfplatz ist fünf Autominuten entfernt.

Grundstücksgröße: 162,59 m2
Baufläche: 128,83 m2
Wohnfläche: 91,20 m2
Baujahr: 1973 (vollständig renoviert in 2026)
Energieausweis: D
Preis: 495.000 € (unmöbliert – Möblierung gesondert verhandelbar)

Die Immobilie wurde durchdacht neu gestaltet und umfassend renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf Details gelegt wurde, um ein vielseitiges Zuhause zu schaffen, das sich ideal für dauerhaftes Wohnen, Urlaub oder Vermietung eignet.

Die Hauptraumaufteilung ist hell, geräumig und attraktiv gestaltet, mit großen Fenstern, die das Innere mit natürlichem Licht durchfluten. Die durchdachte Anordnung schafft eine luftige, einladende Atmosphäre und sorgt für modernen Wohnkomfort in allen Bereichen.

Eine vollständig ausgestattete Küche mit viel Schrank- und Arbeitsfläche fließt nahtlos in helle und einladende Wohnbereiche über. Ein charmanter Holzofen bildet einen gemütlichen Mittelpunkt und macht das Zuhause auch in den kühleren Monaten des Algarve attraktiv.

Es gibt zwei großzügig proportionierte Schlafzimmer und zwei stilvolle, zeitgenössische Badezimmer (davon eines Ensuite), alle hochwertig fertiggestellt. Jeder Aspekt der Renovierung wurde sorgfältig umgesetzt, um modernen Komfort mit eleganten traditionellen Designelementen zu kombinieren und so ein praktisches und schön präsentiertes Zuhause zu schaffen.

Ein reizvoller privater mediterraner Innenhof bietet eine ruhige Outdoor-Oase und verbindet das Haupthaus mit dem vollständig eigenständigen Anbau.

Eine Wendeltreppe führt zu einer großen Dachterrasse, die zusätzlichen wunderbaren Außenwohnbereich bietet. Von dort aus genießen Sie schöne offene Ausblicke über die umliegende Landschaft und die entfernten Hügel der Westküste, ideal, um sich beim morgendlichen Kaffee zu entspannen, die Algarve-Sonne zu genießen oder einen atemberaubenden Sonnenuntergang über dem Westen der Algarve zu beobachten.

Der Anbau verfügt über ein Schlafzimmer, ein komfortables Wohnzimmer (das auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden könnte), eine Einbauküche und Wohnfläche sowie ein modernes Badezimmer und bietet vollständige Unabhängigkeit für Freunde, Familienbesuch oder Mieter.

Mit zwei separaten Eingängen eignet sich die Immobilie perfekt für eine Doppelbewohnung, sodass Eigentümer das Haupthaus bewohnen und gleichzeitig Einkünfte aus dem Anbau erzielen können.

Objekteigenschaften:
- Wunderschön renoviert mit hochwertigen Oberflächen und zugleich traditionellem Charme
- Einfamilienhaus auf einer Ebene
- Reverse-Klimaanlage (Heizung und Kühlung in jedem Raum)
- Holzofen
- Hauptwohnbereich mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern
- Großer Dachboden mit falldown-Leiterzugang
- Selbständiger Anbau mit 1 + 1 Schlafzimmern und 1 Badezimmer
- Attraktiver privater Innenhof, der beide Wohnbereiche mit einer Dachterrasse verbindet
- Außenlager/Waschküche mit Platz für Waschmaschinen
- Vordere Terrasse mit Brennholzlager
- Zwei unabhängige Eingänge
- Hervorragende Vermietungsinvestitionsmöglichkeit
- Ruhige Dorflage nur wenige Minuten von Praia da Luz und der Algarve-Küste entfernt

Umgeben von malerischer Landschaft und in der Nähe einiger der schönsten Strände der Algarve ist Espiche ideal für alle, die ein ruhiges Lebensumfeld suchen, ohne die Erreichbarkeit zu missen. Die einladende Gemeinschaft, hervorragende Golfplätze, landschaftlich schöne Spazier- und Radwege und die Nähe zur atemberaubenden Küste machen Espiche zu einer begehrten Lage für dauerhaftes Wohnen ebenso wie für Urlauber.

Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen, um diese einzigartige Gelegenheit zu einem schlüsselfertigen Objekt in einer der begehrtesten Gegenden des Westens der Algarve zu schätzen, das außerordentliche Flexibilität für Familienwohnen, Urlaubsunterkünfte oder eine profitable Vermietungsinvestition bietet.

Bestimmte Fotos wurden möglicherweise digital mithilfe von KI verbessert, um die visuelle Darstellung zu optimieren. Diese dienen nur zu illustrativen Zwecken und verändern weder die Struktur, Abmessungen noch wesentlichen Merkmale der Immobilie.