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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30722061

Appartement mit 3 Zimmern – 58 m² – Paris 6. Bezirk, Saint-Germain-des-Prés

  • Wohnung
  • · 57 m² Wohnfläche
  • · 698.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs hat das Vergnügen, Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 58 m² (57,54 m² Carrez) zu proposerieren, ideal gelegen im Herzen des 6. Arrondissements von Paris, zwischen Mabillon und Odéon, in dem sehr begehrten Viertel ...mehr lesen
Abriculteurs hat das Vergnügen, Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 58 m² (57,54 m² Carrez) zu proposerieren, ideal gelegen im Herzen des 6. Arrondissements von Paris, zwischen Mabillon und Odéon, in dem sehr begehrten Viertel Saint-Germain-des-Prés.

Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus (ohne Aufzug) gelegen, zeichnet sich diese Wohnung durch ihre seltene Ruhe aus: Die gesamte Wohnung ist ausschließlich zu zwei Innenhöfen ausgerichtet, was absolute Ruhe garantiert, während die kulturelle und kommerzielle Lebendigkeit der Umgebung erhalten bleibt.

Der Flur führt zu einem Wohnraum, hell nach Süden ausgerichtet, mit offener Küche – perfekt zum Empfangen von Gästen.
Der Schlafbereich besteht aus zwei ruhigen Schlafzimmern, eines davon mit direktem Zugang zu einem privaten Duschbad.
Ein großes Badezimmer mit Toilette vervollständigt das Layout und bietet einen funktionalen, harmonischen Innenraum.

Zusätzlich steht eine 7 m² große Kellerräume zur Verfügung, um Ihren Stauraumbedarf zu decken.

Pluspunkte der Immobilie:
- Hervorragende Lage, zwei Schritte von ikonischen Cafés, Galerien und legendären Buchhandlungen des Viertels entfernt
- Innenhoflage, vollständige Ruhe
- Hell und durchgehend belichtet
- Großes Potenzial zur individuellen Gestaltung

Zu beachten:
- Grundsteuer: 1.388 €
- Jahres-Gewinnungskosten der Eigentümergemeinschaft: 1.965 € (einschließlich Wasser, Hausmeister, Pflege)
- Renovierungsarbeiten erforderlich, um das volle Potenzial der Wohnung zu entfalten
- Eigentümergemeinschaft von 106 Wohnungen (davon 87 Wohneinheiten)
- Wohnung Nr. 23
- Keine laufenden Verfahren

Kaufpreis: 698.000 € (Maklercourtage zu Lasten des Verkäufers)
Die Möglichkeit, zusätzlich eine 7 m² Kellerräume zu erwerben

Bereit, diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen? Kontaktieren Sie uns noch heute.

Anzeige unter redaktioneller Verantwortung von Frau Isabelle BRUT-FRANCIS, Handelsvertreterin (EI), im RSAC Nanterre registriert unter Nr. 903 553 295, ohne Kapitalkontrolle, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilien, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Berufszulassung Nr. CPI 025 842, vertreten durch Herrn Adrien Piot.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Isabelle FRANCIS
RSAC NANTERRE 903 553 295

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    57 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    nsrz6381_if_1809_3

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

75006 Paris 6ème · FRA

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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