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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30722061
Appartement mit 3 Zimmern – 58 m² – Paris 6. Bezirk, Saint-Germain-des-Prés
- Wohnung
- · 57 m² Wohnfläche
- · 698.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs hat das Vergnügen, Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 58 m² (57,54 m² Carrez) zu proposerieren, ideal gelegen im Herzen des 6. Arrondissements von Paris, zwischen Mabillon und Odéon, in dem sehr begehrten Viertel
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Abriculteurs hat das Vergnügen, Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 58 m² (57,54 m² Carrez) zu proposerieren, ideal gelegen im Herzen des 6. Arrondissements von Paris, zwischen Mabillon und Odéon, in dem sehr begehrten Viertel Saint-Germain-des-Prés.
Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus (ohne Aufzug) gelegen, zeichnet sich diese Wohnung durch ihre seltene Ruhe aus: Die gesamte Wohnung ist ausschließlich zu zwei Innenhöfen ausgerichtet, was absolute Ruhe garantiert, während die kulturelle und kommerzielle Lebendigkeit der Umgebung erhalten bleibt.
Der Flur führt zu einem Wohnraum, hell nach Süden ausgerichtet, mit offener Küche – perfekt zum Empfangen von Gästen.
Der Schlafbereich besteht aus zwei ruhigen Schlafzimmern, eines davon mit direktem Zugang zu einem privaten Duschbad.
Ein großes Badezimmer mit Toilette vervollständigt das Layout und bietet einen funktionalen, harmonischen Innenraum.
Zusätzlich steht eine 7 m² große Kellerräume zur Verfügung, um Ihren Stauraumbedarf zu decken.
Pluspunkte der Immobilie:
- Hervorragende Lage, zwei Schritte von ikonischen Cafés, Galerien und legendären Buchhandlungen des Viertels entfernt
- Innenhoflage, vollständige Ruhe
- Hell und durchgehend belichtet
- Großes Potenzial zur individuellen Gestaltung
Zu beachten:
- Grundsteuer: 1.388 €
- Jahres-Gewinnungskosten der Eigentümergemeinschaft: 1.965 € (einschließlich Wasser, Hausmeister, Pflege)
- Renovierungsarbeiten erforderlich, um das volle Potenzial der Wohnung zu entfalten
- Eigentümergemeinschaft von 106 Wohnungen (davon 87 Wohneinheiten)
- Wohnung Nr. 23
- Keine laufenden Verfahren
Kaufpreis: 698.000 € (Maklercourtage zu Lasten des Verkäufers)
Die Möglichkeit, zusätzlich eine 7 m² Kellerräume zu erwerben
Bereit, diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen? Kontaktieren Sie uns noch heute.
Anzeige unter redaktioneller Verantwortung von Frau Isabelle BRUT-FRANCIS, Handelsvertreterin (EI), im RSAC Nanterre registriert unter Nr. 903 553 295, ohne Kapitalkontrolle, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilien, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Berufszulassung Nr. CPI 025 842, vertreten durch Herrn Adrien Piot.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Isabelle FRANCIS
RSAC NANTERRE 903 553 295
Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus (ohne Aufzug) gelegen, zeichnet sich diese Wohnung durch ihre seltene Ruhe aus: Die gesamte Wohnung ist ausschließlich zu zwei Innenhöfen ausgerichtet, was absolute Ruhe garantiert, während die kulturelle und kommerzielle Lebendigkeit der Umgebung erhalten bleibt.
Der Flur führt zu einem Wohnraum, hell nach Süden ausgerichtet, mit offener Küche – perfekt zum Empfangen von Gästen.
Der Schlafbereich besteht aus zwei ruhigen Schlafzimmern, eines davon mit direktem Zugang zu einem privaten Duschbad.
Ein großes Badezimmer mit Toilette vervollständigt das Layout und bietet einen funktionalen, harmonischen Innenraum.
Zusätzlich steht eine 7 m² große Kellerräume zur Verfügung, um Ihren Stauraumbedarf zu decken.
Pluspunkte der Immobilie:
- Hervorragende Lage, zwei Schritte von ikonischen Cafés, Galerien und legendären Buchhandlungen des Viertels entfernt
- Innenhoflage, vollständige Ruhe
- Hell und durchgehend belichtet
- Großes Potenzial zur individuellen Gestaltung
Zu beachten:
- Grundsteuer: 1.388 €
- Jahres-Gewinnungskosten der Eigentümergemeinschaft: 1.965 € (einschließlich Wasser, Hausmeister, Pflege)
- Renovierungsarbeiten erforderlich, um das volle Potenzial der Wohnung zu entfalten
- Eigentümergemeinschaft von 106 Wohnungen (davon 87 Wohneinheiten)
- Wohnung Nr. 23
- Keine laufenden Verfahren
Kaufpreis: 698.000 € (Maklercourtage zu Lasten des Verkäufers)
Die Möglichkeit, zusätzlich eine 7 m² Kellerräume zu erwerben
Bereit, diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen? Kontaktieren Sie uns noch heute.
Anzeige unter redaktioneller Verantwortung von Frau Isabelle BRUT-FRANCIS, Handelsvertreterin (EI), im RSAC Nanterre registriert unter Nr. 903 553 295, ohne Kapitalkontrolle, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilien, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Berufszulassung Nr. CPI 025 842, vertreten durch Herrn Adrien Piot.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Isabelle FRANCIS
RSAC NANTERRE 903 553 295
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)57 m²
-
Anbieter-Objektnummernsrz6381_if_1809_3
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris