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bellevue.de-ID: 30721367

Hübsches zeitgenössisches Haus mit Pool, großem Grundstück und Blick aufs Land

  • Haus
  • · 138 m² Wohnfläche
  • · 4.250 m² Grundstücksfläche
  • · 365.400 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Hübsches zeitgenössisches Haus mit Pool, großem Grundstück und Blick aufs Land
Außerhalb eines kleinen Dorfes, 10 km von Lauzerte entfernt, in ruhiger und privilegierter Umgebung, entdecken Sie dieses ansprechende Haus, erbaut 2002, renoviert 2012 bis ...mehr lesen
Hübsches zeitgenössisches Haus mit Pool, großem Grundstück und Blick aufs Land
Außerhalb eines kleinen Dorfes, 10 km von Lauzerte entfernt, in ruhiger und privilegierter Umgebung, entdecken Sie dieses ansprechende Haus, erbaut 2002, renoviert 2012 bis 2021, mit 138 m2 Wohnfläche, einem großzügigen Untergeschoss von 100 m2, einem Pool und einem schönen Grundstück von 4.250 m2 mit freiem Blick aufs Land.

Die Immobilie besticht durch hochwertige Bauweise und hervorragenden Allgemeinzustand. Seine funktionale Aufteilung, seine großzügigen Räume und die zahlreiche Ausstattung machen es zu einem idealen Haus sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

Das Haus 138 m2 Wohnfläche
Im Erdgeschoss mit Gartenzugang befindet sich eine schöne Diele von 13,60 m2, die Folgendes erschließt:
- ein großzügiges Wohnzimmer von 42 m2, hell und behaglich, mit direktem Zugang zu breiten Terrassen, nach Osten und Süden ausgerichtet, teilweise überdacht auf 24 m2
- eine ausgestattete Küche von 10,86 m2, ergänzt durch einen Abstellraum
- eine Diele von 2,90 m2 mit Einbauschränken
- ein erstes Schlafzimmer von 20 m2 mit eigenem Bad mit WC von 6,24 m2 und Ankleide von 5,20 m2
- ein zweites Schlafzimmer von 13,28 m2
- ein Bad mit WC von 4 m2
Im Obergeschoss ergänzt ein drittes Schlafzimmer von 9,60 m2 den Schlafbereich.

Ein großzügiges Untergeschoss
Das Haus verfügt außerdem über eine große Garage von 100 m2, besonders praktisch zum Abstellen mehrerer Fahrzeuge oder zum Anlegen einer Werkstatt. Die Garage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet.

Komfort und Ausstattung
Das Haus bietet gute energetische Eigenschaften und einen angenehmen Wohnkomfort:
- Baujahr 2005, Renovierung 2012–2021
- DPE-Klasse B
- Zentralheizung mit Luft-Wasser-WP und Kaminofen
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- 2012 erneuerte Isolierung
- eigene Abwasserentsorgung durch Klärgrube.

Ein schöner Poolbereich
Außen profitieren Sie von einem schönen 10 x 5 m großen Pool, ausgestattet mit elektrischer Abdeckung, umgeben von einer großen Terrasse.
Ein Poolhaus mit Sommerküche von ca. 15 m2 ermöglicht gesellige Momente rund um den Pool.
Der Pool wurde 2021 renoviert, neuer Liner.

Ein angenehmes Grundstück mit Landblick
Das Grundstück erstreckt sich über 4.250 m2, teilweise dreiseitig eingezäunt, in ruhiger Umgebung mit schöner Aussicht auf das umliegende Land.
Außenbereiche umfassen außerdem einen Gemüsegarten und eine Boule-Bahn.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    138 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    4.250 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    124344-2411

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

82110 Lauzerte · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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