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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30721171
Zentrale Landhaustruhe mit Landwirtschaftsbetrieb, Pool und ca. 70 Hektar bei Montepulciano
- Haus
- · 870 m² Wohnfläche
- · 752.994 m² Grundstücksfläche
- · 2.700.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Casale mit landwirtschaftlichem Betrieb, Pool und ca. 70 Hektar auf Montepulciano
Im Herzen der toskanischen Hügel, ca. 4 km von Montepulciano und 5 km von Monticchiello entfernt, bieten wir ein Landhaus mit Anbauten und landwirtschaftlichem Betrieb ...mehr lesen
Im Herzen der toskanischen Hügel, ca. 4 km von Montepulciano und 5 km von Monticchiello entfernt, bieten wir ein Landhaus mit Anbauten und landwirtschaftlichem Betrieb ...mehr lesen
Casale mit landwirtschaftlichem Betrieb, Pool und ca. 70 Hektar auf Montepulciano
Im Herzen der toskanischen Hügel, ca. 4 km von Montepulciano und 5 km von Monticchiello entfernt, bieten wir ein Landhaus mit Anbauten und landwirtschaftlichem Betrieb von ca. 870 m² Gesamtfläche in einer Liegenschaft von ca. 70 Hektar an. Die Liegenschaft befindet sich auf der Spitze eines Hügels am Ende einer Privatallee, mit Blick auf die Hügel der Val d’Orcia, den Monte Amiata und die Valdichiana. Die Panoramaterrasse mit Pool, landwirtschaftliche Flächen und sieben Apartments machen diese Country Estate zu einer besonders interessanten Lösung für die Fortführung des agrituristischer Betriebs oder für ein repräsentatives Wohnprojekt.
Casale und Haupträume
Der Agriturismo umfasst sieben Apartments, verteilt zwischen Villa, Casa Rosa und Cottage. In der Villa erstreckt sich ein Apartment über zwei Ebenen; weitere vier sind im ersten und im Erdgeschoss angeordnet, jeweils mit separatem Zugang. Alle Apartments verfügen über eine ausgestattete Küche, TV und privates Bad mit Dusche.
Die Innenräume zeigen einen rustikalen Stil mit Terrakottaböden, antiken Möbeln und sichtbaren Holzbalken. Zudem gibt es Solarpaneele am Cottage.
Grundstück, Pool und Landschaft
Die Liegenschaft umfasst ca. 70 Hektar Wald und landwirtschaftlich genutztes Land. Die Kulturen umfassen Olivenhaine und Reben sowie Ackerland und Waldgebiete. Der Privatzufahrtsweg, gesäumt von Pinien, führt zur Liegenschaft und schafft einen abgeschiedenen, geschützten Kontext.
Der Panorama-Pool befindet sich in gutem Zustand und fügt sich harmonisch in das hügelige Landschaftsbild der Liegenschaft ein, mit Blicken auf Val d’Orcia und Valdichiana.
Zustand, Charakter und Potenzial
Die Liegenschaft bewahrt einen ausgeprägten rustikalen und historischen Charakter, mit Räumen, die bereits für den Gastbetriebsbereich vorbereitet sind. Die derzeitige Konfiguration ermöglicht die Fortführung des Agriturismo-Betriebs, mit Wohnräumen für den Eigentümer oder Verwalter. Die Immobilie kann auch für ein Projekt zur Umwandlung in eine einzige Villa bewertet werden, vorausgesetzt, die notwendigen Arbeiten werden durchgeführt, um die Räume in eine einzige Wohneinheit zu überführen.
Standort und Lifestyle
Die Lage verbindet Privatsphäre mit Nähe zu Montepoluciano. Die Liegenschaft liegt im Gebiet des Nobile di Montepulciano und bietet einen Standort von großem touristischem, kulinarischem und landschaftlichem Interesse. Pienza, Cortona, Monticchiello und Bagno Vignoni liegen etwa 40 km entfernt; die Region ist vernetzt mit den Hauptverkehrsachsen nach Arezzo, Florenz, Rom, Siena und Perugia.
Carratelli Real Estate bewertet jede Immobilie durch eine präzise Analyse ihres Charakters, ihrer Lage und ihres Potenzials. Mit mehreren Niederlassungen in Italien und einem Netzwerk, das nationale und internationale Mandanten anspricht, begleitet das Unternehmen jede Phase der Aufwertung und des Kaufs/Verkaufs mit einem beratenden, diskreten und marktorientierten Ansatz im Bereich hochwertiger Immobilien.
Im Herzen der toskanischen Hügel, ca. 4 km von Montepulciano und 5 km von Monticchiello entfernt, bieten wir ein Landhaus mit Anbauten und landwirtschaftlichem Betrieb von ca. 870 m² Gesamtfläche in einer Liegenschaft von ca. 70 Hektar an. Die Liegenschaft befindet sich auf der Spitze eines Hügels am Ende einer Privatallee, mit Blick auf die Hügel der Val d’Orcia, den Monte Amiata und die Valdichiana. Die Panoramaterrasse mit Pool, landwirtschaftliche Flächen und sieben Apartments machen diese Country Estate zu einer besonders interessanten Lösung für die Fortführung des agrituristischer Betriebs oder für ein repräsentatives Wohnprojekt.
Casale und Haupträume
Der Agriturismo umfasst sieben Apartments, verteilt zwischen Villa, Casa Rosa und Cottage. In der Villa erstreckt sich ein Apartment über zwei Ebenen; weitere vier sind im ersten und im Erdgeschoss angeordnet, jeweils mit separatem Zugang. Alle Apartments verfügen über eine ausgestattete Küche, TV und privates Bad mit Dusche.
Die Innenräume zeigen einen rustikalen Stil mit Terrakottaböden, antiken Möbeln und sichtbaren Holzbalken. Zudem gibt es Solarpaneele am Cottage.
Grundstück, Pool und Landschaft
Die Liegenschaft umfasst ca. 70 Hektar Wald und landwirtschaftlich genutztes Land. Die Kulturen umfassen Olivenhaine und Reben sowie Ackerland und Waldgebiete. Der Privatzufahrtsweg, gesäumt von Pinien, führt zur Liegenschaft und schafft einen abgeschiedenen, geschützten Kontext.
Der Panorama-Pool befindet sich in gutem Zustand und fügt sich harmonisch in das hügelige Landschaftsbild der Liegenschaft ein, mit Blicken auf Val d’Orcia und Valdichiana.
Zustand, Charakter und Potenzial
Die Liegenschaft bewahrt einen ausgeprägten rustikalen und historischen Charakter, mit Räumen, die bereits für den Gastbetriebsbereich vorbereitet sind. Die derzeitige Konfiguration ermöglicht die Fortführung des Agriturismo-Betriebs, mit Wohnräumen für den Eigentümer oder Verwalter. Die Immobilie kann auch für ein Projekt zur Umwandlung in eine einzige Villa bewertet werden, vorausgesetzt, die notwendigen Arbeiten werden durchgeführt, um die Räume in eine einzige Wohneinheit zu überführen.
Standort und Lifestyle
Die Lage verbindet Privatsphäre mit Nähe zu Montepoluciano. Die Liegenschaft liegt im Gebiet des Nobile di Montepulciano und bietet einen Standort von großem touristischem, kulinarischem und landschaftlichem Interesse. Pienza, Cortona, Monticchiello und Bagno Vignoni liegen etwa 40 km entfernt; die Region ist vernetzt mit den Hauptverkehrsachsen nach Arezzo, Florenz, Rom, Siena und Perugia.
Carratelli Real Estate bewertet jede Immobilie durch eine präzise Analyse ihres Charakters, ihrer Lage und ihres Potenzials. Mit mehreren Niederlassungen in Italien und einem Netzwerk, das nationale und internationale Mandanten anspricht, begleitet das Unternehmen jede Phase der Aufwertung und des Kaufs/Verkaufs mit einem beratenden, diskreten und marktorientierten Ansatz im Bereich hochwertiger Immobilien.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)870 m²
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Grundstücksfläche (ca.)752.994 m²
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Anbieter-Objektnummer10910-1
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris