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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30721161
Historische Steinvilla in Sinalunga – perfekt renoviert
- Haus
- · 644 m² Wohnfläche
- · 56.360 m² Grundstücksfläche
- · 2.600.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Im Herzen des toskanischen Val di Chiana, eingebettet in eine landschaftlich außergewöhnlich schöne Umgebung zwischen Sinalunga und Lucignano, erhebt sich diese prestigeträchtige Liegenschaft, Ergebnis einer sorgfältigen konservierenden
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Im Herzen des toskanischen Val di Chiana, eingebettet in eine landschaftlich außergewöhnlich schöne Umgebung zwischen Sinalunga und Lucignano, erhebt sich diese prestigeträchtige Liegenschaft, Ergebnis einer sorgfältigen konservierenden Restaurierung, die ihren authentischen Charakter hervorgehoben hat. Die Villa bewahrt die intacte Seele der alten toskanischen Leopoldinen und erstreckt sich über mehr als 600 m² Nutzfläche auf drei Ebenen. Innen finden sich ein eleganter Eingangsloggia, ein helles Esszimmer, eine traditionell gestaltete Küche, fünf Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad, ein großzügiges Panoramasaal und ein eindrucksvoller Turm, der die umliegende Landschaft beherrscht. Angrenzend zur Villa liegt die Dependence, eine unabhängige Wohnung über zwei Ebenen mit Wohnbereich, Küche und zwei Schlafzimmern mit Bad.
Außenbereiche
Die Liegenschaft umfasst ca. 5 Hektar Privatgrund, einen perfekt gepflegten Park mit Sandsteingehwegen, Zierhecken und TrockenmMur en, die jeden Bereich elegant definieren. Der Pool, ausschließlich der Villa vorbehalten, ist eine Oase der Entspannung mit freiem Blick auf die toskanische Landschaft. Das Gelände umfasst ca. 2 Hektar Olivenhain und 4 Hektar Ackerland, die sich nahtlos in das natürliche Umfeld der Anlage einfügen.
Zustand und Finish
Die Restaurierung wurde mit großer Sorgfalt durchgeführt, die ursprüngliche Struktur respektierend und jedes architektonische Detail aufwertend. Innenräume verbinden harmonisch den rustikalen Charme der toskanischen Tradition mit sichtbaren Holzbalken, originalen Kaminen und handgearbeiteten Fenstern – Komfort und Funktionalität der modernen Räume inklusive. Die Möblierung, mit Gutem Geschmack gewählt, reflektiert einen rustikal-eleganten Stil, der Wärme, Authentizität und Raffinesse vermittelt.
Nutzungsmöglichkeiten
Aufgrund der Größe, der internen Verteilung und der Qualität der Ausführung bietet sich diese Immobilie als ideale Lösung für verschiedene Nutzungen. Derzeit als exklusive Ferienresidenz genutzt, eignet sie sich auch hervorragend als Privatresidenz von repräsentativem Charakter oder als Veranstaltungsort für prestigeträchtige Events. Die Vielseitigkeit der Räume und das landschaftliche Umfeld machen diese Villa zu einem einzigartigen Vorschlag für Investitionen im Tourismussektor oder als Charme-Domizil im Herzen der Toskana.
Lage
Das Anwesen genießt eine zurückhaltende, aber strategische Lage: Nur 3 km zu den wichtigsten Dienstleistungen, 10 Autominuten vom mittelalterlichen Ort Lucignano entfernt und 13 km zur Autobahnausfahrt A1 Valdichiana. Die Kunststädte Florenz, Siena, Perugia, Arezzo und Montepulciano sind alle in ca. einer Stunde Autofahrt erreichbar, was diese Lage perfekt macht für alle, die auf dem Land der Toskana leben möchten, ohne die Annehmlichkeit guter Verkehrsverbindungen und kulturellem Angebot der Großstädte zu opfern.
Außenbereiche
Die Liegenschaft umfasst ca. 5 Hektar Privatgrund, einen perfekt gepflegten Park mit Sandsteingehwegen, Zierhecken und TrockenmMur en, die jeden Bereich elegant definieren. Der Pool, ausschließlich der Villa vorbehalten, ist eine Oase der Entspannung mit freiem Blick auf die toskanische Landschaft. Das Gelände umfasst ca. 2 Hektar Olivenhain und 4 Hektar Ackerland, die sich nahtlos in das natürliche Umfeld der Anlage einfügen.
Zustand und Finish
Die Restaurierung wurde mit großer Sorgfalt durchgeführt, die ursprüngliche Struktur respektierend und jedes architektonische Detail aufwertend. Innenräume verbinden harmonisch den rustikalen Charme der toskanischen Tradition mit sichtbaren Holzbalken, originalen Kaminen und handgearbeiteten Fenstern – Komfort und Funktionalität der modernen Räume inklusive. Die Möblierung, mit Gutem Geschmack gewählt, reflektiert einen rustikal-eleganten Stil, der Wärme, Authentizität und Raffinesse vermittelt.
Nutzungsmöglichkeiten
Aufgrund der Größe, der internen Verteilung und der Qualität der Ausführung bietet sich diese Immobilie als ideale Lösung für verschiedene Nutzungen. Derzeit als exklusive Ferienresidenz genutzt, eignet sie sich auch hervorragend als Privatresidenz von repräsentativem Charakter oder als Veranstaltungsort für prestigeträchtige Events. Die Vielseitigkeit der Räume und das landschaftliche Umfeld machen diese Villa zu einem einzigartigen Vorschlag für Investitionen im Tourismussektor oder als Charme-Domizil im Herzen der Toskana.
Lage
Das Anwesen genießt eine zurückhaltende, aber strategische Lage: Nur 3 km zu den wichtigsten Dienstleistungen, 10 Autominuten vom mittelalterlichen Ort Lucignano entfernt und 13 km zur Autobahnausfahrt A1 Valdichiana. Die Kunststädte Florenz, Siena, Perugia, Arezzo und Montepulciano sind alle in ca. einer Stunde Autofahrt erreichbar, was diese Lage perfekt macht für alle, die auf dem Land der Toskana leben möchten, ohne die Annehmlichkeit guter Verkehrsverbindungen und kulturellem Angebot der Großstädte zu opfern.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)644 m²
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Grundstücksfläche (ca.)56.360 m²
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Anbieter-Objektnummer10453-3
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris