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bellevue.de-ID: 30721137
Villa zu verkaufen in Saint-Aunès
- Haus
- · 230 m² Wohnfläche
- · 726 m² Grundstücksfläche
- · 899.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
SUBLIME MODERNE VILLA T7 mit 230 m² – SAINT AUNÈS
Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 stellt Ihnen vor:
Nur wenige Minuten von Montpellier entfernt, im Quartier Garrigues in Saint-Aunès, entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa, erbaut im Jahr 2023. ...mehr lesen
Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 stellt Ihnen vor:
Nur wenige Minuten von Montpellier entfernt, im Quartier Garrigues in Saint-Aunès, entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa, erbaut im Jahr 2023. ...mehr lesen
SUBLIME MODERNE VILLA T7 mit 230 m² – SAINT AUNÈS
Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 stellt Ihnen vor:
Nur wenige Minuten von Montpellier entfernt, im Quartier Garrigues in Saint-Aunès, entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa, erbaut im Jahr 2023. Entspricht RE 2020-Normen, bietet großzügige Räume, optimale Helligkeit und hochwertige Ausstattungen auf einem mehr als 700 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück - ohne unmittelbare Nachbarn.
Im Erdgeschoss:
• Wohnbereich: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer von 80 m² mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche. Die bodenhohen Glasfronten öffnen sich direkt nach außen.
• Elternsuite: Privater Bereich von 27 m² mit maßgefertigtem Ankleideraum und Dusche/WC.
• Modulbereich: Ein zusätzlicher Raum von 27 m², nach Ihren Bedürfnissen gestaltbar (Büro, Fitnessraum, Heimkino oder zusätzliches Schlafzimmer).
• Annehmlichkeiten: Waschküche/Lagerraum angrenzend und separates WC.
Obergeschoss:
• Schlafbereich: 5 komfortable Schlafzimmer mit integrierten Schränken.
• Sanitäre Anlagen: Modernes Bad und separates WC.
Außenbereiche und Nebengebäude:
• Entspannungsbereich: Südwest-Ausrichtung, überdachte Terrasse und großer 10 x 4 m-Pool im Zentrum eines vollständig bepflanzten Gartens.
• Parken und Lagerung: Eine geflieste, isolierte Garage, ein Carport und mehrere Parkplätze auf dem Grundstück.
Außergewöhnliche Ausstattung:
• Lenksystem-Klimaanlage, Kunststoff-Alu-Menüware und bemerkenswerte Raumhöhe.
• Elektrische Rollläden und verstellbare Lamellen (BSO).
• Thermische Speicherkassette, Wasserenthärter und maßgefertigte Stauraummöbel.
Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen, familienfreundlichen Villa mit großzügigen Räumen, gehobenem Standard und absolutem Komfort sind – nahe den wichtigsten Schnellstraßen – könnte diese Villa genau das Richtige für Sie sein.
Preis: 899 000 € Fai (Provisionen vom Käufer getragen).
DPE: A - GES: A
Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - We Invest x La Franchise Immo Saint Aunès
Provisionen in Höhe von 3,33% inkl. MwSt zu Lasten des Käufers. Nettopreis 870 000 €. Energieeffizienzklasse A, Klimaeffizienzklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung basierend auf Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 847,00 € und 1.147,00 €.
Ihr Berater La-Franchise-Immo Saint-Aunès: Sébastien Perez
Gewerblich tätig (Einzelunternehmen).
Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 stellt Ihnen vor:
Nur wenige Minuten von Montpellier entfernt, im Quartier Garrigues in Saint-Aunès, entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa, erbaut im Jahr 2023. Entspricht RE 2020-Normen, bietet großzügige Räume, optimale Helligkeit und hochwertige Ausstattungen auf einem mehr als 700 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück - ohne unmittelbare Nachbarn.
Im Erdgeschoss:
• Wohnbereich: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer von 80 m² mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche. Die bodenhohen Glasfronten öffnen sich direkt nach außen.
• Elternsuite: Privater Bereich von 27 m² mit maßgefertigtem Ankleideraum und Dusche/WC.
• Modulbereich: Ein zusätzlicher Raum von 27 m², nach Ihren Bedürfnissen gestaltbar (Büro, Fitnessraum, Heimkino oder zusätzliches Schlafzimmer).
• Annehmlichkeiten: Waschküche/Lagerraum angrenzend und separates WC.
Obergeschoss:
• Schlafbereich: 5 komfortable Schlafzimmer mit integrierten Schränken.
• Sanitäre Anlagen: Modernes Bad und separates WC.
Außenbereiche und Nebengebäude:
• Entspannungsbereich: Südwest-Ausrichtung, überdachte Terrasse und großer 10 x 4 m-Pool im Zentrum eines vollständig bepflanzten Gartens.
• Parken und Lagerung: Eine geflieste, isolierte Garage, ein Carport und mehrere Parkplätze auf dem Grundstück.
Außergewöhnliche Ausstattung:
• Lenksystem-Klimaanlage, Kunststoff-Alu-Menüware und bemerkenswerte Raumhöhe.
• Elektrische Rollläden und verstellbare Lamellen (BSO).
• Thermische Speicherkassette, Wasserenthärter und maßgefertigte Stauraummöbel.
Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen, familienfreundlichen Villa mit großzügigen Räumen, gehobenem Standard und absolutem Komfort sind – nahe den wichtigsten Schnellstraßen – könnte diese Villa genau das Richtige für Sie sein.
Preis: 899 000 € Fai (Provisionen vom Käufer getragen).
DPE: A - GES: A
Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - We Invest x La Franchise Immo Saint Aunès
Provisionen in Höhe von 3,33% inkl. MwSt zu Lasten des Käufers. Nettopreis 870 000 €. Energieeffizienzklasse A, Klimaeffizienzklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung basierend auf Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 847,00 € und 1.147,00 €.
Ihr Berater La-Franchise-Immo Saint-Aunès: Sébastien Perez
Gewerblich tätig (Einzelunternehmen).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)230 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)726 m²
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Anbieter-Objektnummervm143330
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris