2361264 - Wohnung zum Verkauf, Agía Paraskeví, 180 m², 490.000 €

In Kondopeúko Agías Paraskeús, in einer der begehrtesten und hochwertigsten Wohngegenden der Nordvororte, wird eine hervorragende Wohnung im 3. Stock mit einer Gesamtfläche von 180 m² zum Verkauf angeboten. Sie zeichnet sich durch eine erstklassige Bauweise, die großzügige Raumaufteilung und die hervorragende Lage aus. Es handelt sich um eine Wohnung, die zeitlose Qualität mit Funktionalität verbindet und sowohl für Eigenbedarf als auch als renditestarke Investition mit guten Zukunftsperspektiven ideal ist.

Die Wohnung wurde mit besonderer Sorgfalt und hochwertigen Materialien gebaut, was sich in einem exzellenten Erhaltungszustand widerspiegelt. Die großen, geräumigen Räume, die sorgfältige Aufteilung und das Gesamterlebnis von Qualität bieten ein Wohnniveau, das man kaum bei modernen Bauten findet. Das großzügige Wohnzimmer mit dem bequemen Essbereich schafft ein ideales Umfeld für Familienmomente und Bewirtung, während die unabhängige Küche die Bedürfnisse des Alltags optimal bedient. Die drei großen Schlafzimmer, zwei volle Bäder und das zusätzliche WC gewährleisten hohen Komfort und Funktionalität für eine Familie.

Einer der größten Vorteile der Immobilie ist die Möglichkeit, sie in zwei unabhängige Wohneinheiten umzubauen, dank der großzügigen Quadratmeterzahl und des funktionalen Grundrisses. Diese Option macht sie besonders attraktiv sowohl für Investoren, die eine höhere Rendite durch Vermietung erzielen möchten, als auch für Familien, die Lösungen für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen mit eigenem Gästebereich oder gewerblicher Nutzung suchen.

Die Wohnung liegt eines Straßenseite, durchgehend hell und lichtdurchflutet, mit ost-südöstlicher Ausrichtung, die in allen Bereichen tagsüber reichlich Tageslicht gewährleistet. Der angenehme Blick ins Grüne und das Gefühl von Offenheit schaffen eine ruhige und hochwertige Wohnumgebung innerhalb der städtischen Struktur.

Sie verfügt über eine eigenständige Ölheizung, Klimaanlage, Solar-Warmwasserbereiter, Aluminiumfenster mit Doppel-Isolierverglasung, Holz- und Fliesenböden, Sicherheitstüre, Gegensprechanlage, Abstellraum, zwei bequeme Parkmöglichkeiten – eine auf dem Carport und eine im Untergeschoss – sowie zahlreiche weitere Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort und die Lebensqualität erhöhen.

Die Lage der Immobilie gehört zweifellos zu ihren größten Vorteilen. Sie befindet sich in einer ruhigen und besonders hochwertigen Nachbarschaft, nur ca. 700 m von der U-Bahn-Station entfernt, mit direkter Anbindung an die Autobahn Attiki Odos und den Periferiaki Ymítou, während sich Schulen, Kindergärten, Plätze, Supermärkte, Geschäfte, Gastronomiebetriebe und alle alltäglichen Dienstleistungen in sehr kurzer Entfernung befinden. Die hervorragende Anbindung in Kombination mit der hohen Qualität der Umgebung macht das Objekt zu einer seltenen Kaufgelegenheit.

Es handelt sich um eine Wohnung, die sich durch robuste Bauweise, hervorragenden Instandhaltungszustand, ausgesprochen geräumige Räume, funktionalen Grundriss und bedeutende Nutzungspotenziale auszeichnet. Eine außergewöhnliche Option mit zeitlosem Wert in einer der begehrtesten Gegenden von Agía Paraskeví, ideal sowohl für eine Familie, die Lebensqualität sucht, als auch für einen Investor, der eine Immobilie mit hohem Wertzuwachs und multiplen Nutzungsperspektiven wünscht. Preis: 490.000 €.
Manelis Luxury Properties, Kontakttelefon: 6947526192, E-Mail: